Estepona: gammel bydel, golf og 23 kilometer kyst

Kyst, by og bjerge

Estepona har 23 kilometer kyst, og kommunen anlægger en sammenhængende gang- og cykelsti langs hele strækningen, kaldet corredor litoral. I april 2026 manglede der tre delstrækninger: Isdabe/Atalaya, Guadalmina Baja/Casasola og Costa Natura. Kommunen er 137,51 km² og strækker sig fra stranden op i bjergene Sierra Bermeja, hvor parken Los Pedregales og flere afmærkede vandreruter ligger.

Turistkontoret oplister 16 strande. Ingen af dem står på listen over Blåt Flag for 2026, men lystbådehavnen har fået Blåt Flag i 2026.

Bydelene

Den gamle bydel har hvide, smalle gader med blomsterkrukker på husmurene, og den er for nylig blevet renoveret, ifølge kommunens turistkontor. Byen kalder sig selv «Jardín de la Costa del Sol», Solkystens have.

Havnen er både fiskerihavn og lystbådehavn. Fra Calle Terraza i centrum går en bred, beplantet gågade med cykelsti langs havet til fyret Punta Doncella. Her ligger kulturhuset Mirador del Carmen med et bibliotek i otte etager, musikkonservatorium, auditorium og et udsigtstårn.

Cancelada er en selvstændig bebyggelse i kommunen med egen lægekonsultation og egne fester hver august.

El Paraíso, Atalaya og Valle Romano har golfbaner med samme navn. Turistkontoret oplister i alt syv golfbaner i kommunen. Safariparken Selwo Aventura ligger også i Estepona.

Arroyo Vaquero og Costa Natura ligger i den vestlige del af kommunen med hver sin strand. Stranden ved Costa Natura er en lille naturistbugt.

Hverdagen

Transport: Der kører ikke tog til Estepona. Lokaltoget C1 fra Málaga Lufthavn har endestation i Fuengirola. Fra lufthavnen kører der direkte busser til Estepona, og turen tager omkring 1 time og 15 minutter. Afstanden til Málaga by er 82,5 km.

Sundhed: Estepona har to offentlige sundhedscentre, Estepona og La Lobilla, der begge har åbent på hverdage fra 8 til 20, og en lægekonsultation i Cancelada med åbent fra 8 til 15. Byen har også sit eget hospital, Hospital de Alta Resolución de Estepona, som er indrettet til udredning og behandling samme dag, dagkirurgi og alternativer til indlæggelse. Det hører under Hospital Universitario Costa del Sol i Marbella. Læs mere i Sundhedsvæsenet i Spanien: hvad skandinaver bør vide.

Nordisk miljø: Der bor 969 personer med nordisk statsborgerskab i Estepona, de fleste svenskere. Den største udenlandske gruppe er briter med 4 084. Nordiske skoler og kirker på kysten:

• Svenska Skolan Marbella ligger i La Alzambra i Marbella og har børnehaveklasser og grundskole til og med 6. klasse.
• Svenska Skolan Costa del Sol ligger i Fuengirola og har også børnehave til gymnasium.
• For nordmænd: Den norske skole ligger i Arroyo de la Miel i Benalmádena, og den norske sømandskirke ligger i Calahonda.
• Hver april holder kommunen Día del Residente Extranjero, hvor udenlandske indbyggere viser mad, håndværk og kultur fra deres hjemlande frem.

Læs mere i Skolegang for skandinaviske børn på Costa del Sol.

Marked og fest: Om onsdagen er der marked på Calle Francia og Calle Alemania fra klokken 9 til 14, og om søndagen er der marked i havnen og loppemarked ved tyrefægterarenaen. Byens største fest, Feria y Fiestas Mayores, varer seks dage fra den første tirsdag i juli. Skytshelgenen San Isidro Labrador fejres den 15. maj med procession.

Kultur: Orkidéhuset Orquidario i den botaniske park har tre glaskupler og over 1 500 orkidéarter og har åbent tirsdag til søndag. Turistkontoret har egne oversigter over byens vægmalerier og digte på husmurene. Læs mere i Estepona: haven på Solkysten.

Boligmarkedet

Den officielle vurderede værdi i Estepona var 3 518 euro pr. m² i 2. kvartal 2026, en stigning på 12,1 procent på et år (3 138 euro i 2. kvartal 2025). For boliger, der højst er fem år gamle, var værdien 4 046 euro pr. m². Estepona ligger dermed højere end Mijas (3 365) og Málaga (3 320), men under Fuengirola og Torremolinos (begge 3 758), Benalmádena (3 783) og Marbella (4 528).

Den vurderede værdi er bankernes vurdering og ligger som regel under det, sælgerne beder om. Vil du sammenligne områderne, finder du mere i Prisforskelle på Costa del Sol i 2026.

Regler, du bør kende

Turistudlejning: Skal du leje ud til turister, skal boligen registreres i Andalusiens turistregister. Kommunen udsteder en attest om boligens planforhold og boligstandard til registreringen, og gebyret var 127,10 euro i 2026. Andalusien har siden 2024 givet kommunerne lov til at begrænse antallet af turistboliger pr. bygning eller område. Siden april 2025 skal nye turistboliger i en ejerforening godkendes af ejerforeningen med tre femtedeles flertal. Skal du leje ud, skal du tjekke det, før du køber. Læs mere i Turistlicens på Solkysten.

Ejendomsskat: IBI er 0,662 procent af boligens ejendomsværdi. Betaler du via automatisk træk fra din bankkonto, får du 3 procent rabat. Derudover giver kommunen husstande, der er folkeregistreret i kommunen (empadronados), i gennemsnit 20 procent lavere IBI i 2026, trukket direkte på opkrævningen, og budgettet for 2027 fortsætter ordningen. Læs mere i Løbende omkostninger og skatter som boligejer i Spanien.