Benalmádena: tre orter, norsk skola och nära till flygplatsen

Tre orter i en kommun

Benalmádena ligger vid kusten mellan Torremolinos och Fuengirola, runt 22 kilometer från Málaga. Kommunen består av tre huvuddelar: Arroyo de la Miel, Benalmádena Pueblo och Benalmádena Costa, och de skiljer sig ganska mycket åt. Folkmängden har ökat från 75 801 år 2023 till 78 338 år 2025. Vill du jämföra med andra orter längs kusten finns mer i De flesta köper inte en lägenhet: de köper en annan vardag.

Stadsdelarna

Arroyo de la Miel beskrivs av kommunen som ett levande och familjevänligt centrum, med shoppinggator, torg och nöjesliv kring Plaza de la Mezquita. Här ligger tågstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel och den norska skolan. Byggnaden La Tribuna från 1700-talet påminner om pappersproduktionen som en gång präglade området. Linbanan går från centrala Arroyo de la Miel upp till Monte Calamorro på runt 15 minuter.

Benalmádena Pueblo är den gamla byn, med vita hus och smala gator runt 300 meter över havet. Mitt i byn ligger Plaza de España med bronsstatyn La Niña. Här finns också Castillo de Colomares, det buddhistiska templet Stupa de la Iluminación och fjärilshuset Mariposario.

Benalmádena Costa är kustremsan. Här ligger småbåtshamnen Puerto Marina, som invigdes 1982 och har över 1 000 båtplatser för båtar mellan 6 och 35 meter. Hamnen drivs av ett kommunalt bolag och har haft Blå flagg utan avbrott sedan 1987. Vid havet ligger också Castillo El Bil Bil, ett palats i nymorisk stil som används för kulturevenemang.

Torremuelle och Torrequebrada är bostadsområden längs kusten, med var sin strand. Torremuelle har en egen tågstation och Torrequebrada en av kommunens vårdcentraler.

El Higuerón ligger på gränsen mot Fuengirola. Benalmádena krävde 2019 tillbaka runt 74 500 m² av området, som Fuengirola tog in i sin stadsplan 2006. Kontrollera därför alltid vilken kommun en bostad här faktiskt tillhör. Läs också områdesguiden för Fuengirola.

Vardagen

Strand: Kommunen har 22 stränder längs runt nio kilometer, från Carvajal vid gränsen mot Fuengirola till Fuente de la Salud vid gränsen mot Torremolinos. Stränderna i öster är stadsstränder med strandpromenad, medan de i väster mest är små vikar mellan klippor. År 2026 har tre stränder Blå flagg: Carvajal, Fuente de la Salud och Torrebermeja-Santa Ana.

Tåg: Pendeltåget C1 stannar vid Benalmádena-Arroyo de la Miel och Torremuelle. Enligt Aena tar resan från flygplatsen till Benalmádena runt 18 minuter.

Vård: Benalmádena har två offentliga vårdcentraler, Arroyo de la Miel och Torrequebrada, som har öppet vardagar 08-20. Dessutom finns en mindre läkarmottagning, Consultorio Benalmádena, som har öppet 08-15. För vårdcentralerna i Arroyo de la Miel och Torrequebrada är sjukhuset för området Hospital Universitario Virgen de la Victoria i Málaga. Läs mer i Sjukvården i Spanien: vad skandinaver bör veta.

Nordisk gemenskap:

• Den norska skolan ligger på Avenida Cerro del Viento i Arroyo de la Miel och har lågstadium, mellanstadium och högstadium.
• Norges nationaldag den 17 maj firas med gudstjänst och barntåg genom Arroyo de la Miel, som den norska skolan och norska sjömanskyrkan står för.
• Norska sjömanskyrkan ligger i Calahonda, och Svenska Skolan och Svenska kyrkan finns i grannstaden Fuengirola.
• Det bor färre nordbor här än i Fuengirola: 1 689 personer med nordiskt medborgarskap, runt två procent av invånarna. Den största utländska gruppen är britter, med 3 306 personer.

Läs mer i Skolgång för skandinaviska barn på Costa del Sol.

Fritid, marknad och fest: Parque de la Paloma är en park på över 200 000 m². Kommunen har loppmarknad på onsdagar, en ekologisk marknad och en marknad i Arroyo de la Miel med runt 230 stånd. Bland festerna finns Feria de San Juan, Veladilla del Carmen, festen för Virgen de la Cruz och El Paso, ett påskspel om Jesu lidande som samlar tusentals åskådare i parken El Retamar.

Bostadsmarknaden

Det officiella värderingsvärdet i Benalmádena var 3 783 euro per m² andra kvartalet 2026, en ökning med 12,8 procent från 3 355 euro ett år tidigare. För bostäder som är högst fem år gamla var värderingsvärdet 3 907 euro per m². Benalmádena ligger alltså något över Fuengirola och Torremolinos (båda 3 758), högre än Estepona (3 518), Mijas (3 365) och Málaga (3 320), och under Marbella (4 528).

Värderingsvärdet är bankernas bedömning och ligger oftast under det säljarna begär. Vill du jämföra områdena finns mer i Prisskillnader på Costa del Sol 2026.

Regler du bör känna till

Turistuthyrning: I december 2025 fanns det 8 431 registrerade turistbostäder i Benalmádena, enligt kommunens turismöversikt. Kommunens kartläggning från 2024 visade att de ligger tätast i Benalmádena Costa, särskilt vid hamnen och i Benalbeach, medan andelen i Arroyo de la Miel och Pueblo låg under tio procent. Kommunen har aviserat att den vill sätta gränser för varje område tillsammans med universitetet i Málaga. Ska du hyra ut måste du därför kontrollera vilka regler som gäller när du köper. Kontrollera också föreningens stadgar: i ett ärende från Benalmádena fick en ägare inget registreringsnummer för korttidsuthyrning eftersom stadgarna förbjöd turistuthyrning. Läs mer i Turistlicens på Solkusten.

Fastighetsskatt: IBI är 0,65 procent av bostadens taxeringsvärde, enligt kommunens skatteföreskrift som gäller från den 1 januari 2025. Betalar du via autogiro från banken (domiciliación) får du 5 procents rabatt. Läs mer i Löpande kostnader och skatter som bostadsägare i Spanien.