Å kjøpe bolig på Costa del Sol handler om langt mer enn å finne en flott leilighet med havutsikt og svømmebasseng. Det viktigste er å finne en bolig som passer dine behov, din livsstil og din økonomi, både i dag og i fremtiden.
Her er fem viktige råd til deg som vurderer å kjøpe bolig på Solkysten.
1. Beliggenhet: finn området som passer din livsstil
Beliggenheten er kanskje den aller viktigste faktoren når du kjøper bolig. Du kan pusse opp en bolig, men du kan ikke flytte den.
Ønsker du å kunne gå til stranden, restauranter og butikker? Vil du bo i nærheten av golfbaner, eller foretrekker du rolige omgivelser med flott natur?
Mange boligkjøpere forelsker seg i en bolig før de egentlig har bestemt seg for hvor de ønsker å bo.
Vårt råd: Finn først området du og familien trives i. Deretter kan vi hjelpe dere med å finne den riktige boligen innenfor budsjettet.
2. Hvor mange soverom trenger du egentlig?
Et av de vanligste ønskene vi møter, er at kjøpere helst vil ha tre soverom, selv om de egentlig klarer seg fint med to.
Det er selvfølgelig hyggelig å ha et ekstra gjesterom, men det kan også begrense utvalget betydelig og føre til at du må gå på kompromiss med beliggenhet, kvalitet eller pris.
Dersom to soverom dekker dine faktiske behov, hvorfor ikke også se på boliger med to soverom? Kanskje finner du en større terrasse, bedre beliggenhet, finere fellesområder eller en bolig nærmere stranden for samme budsjett.
Vårt råd: Skill mellom det du må ha, og det du helst ønsker deg. Hvis du klarer deg med to soverom, bør du ikke starte boligjakten med å utelukke alle boliger som ikke har tre.
3. Er havutsikten virkelig verdt den ekstra prisen?
Havutsikt står høyt på ønskelisten til mange som drømmer om bolig på Solkysten. Og vi forstår det godt: det er fantastisk å kunne nyte utsikten over Middelhavet. Men havutsikt har ofte en betydelig prislapp.
Det er derfor verdt å spørre seg selv om utsikten er viktigere enn andre kvaliteter ved boligen. Kanskje kan du få en større og bedre bolig dersom du velger bort havutsikten? Eller kanskje du heller ønsker å bo i gangavstand til stranden, sentrum, restauranter og butikker?
For golfinteresserte kan nærheten til flere gode golfbaner være viktigere. Andre prioriterer kollektivtransport, togforbindelse til flyplassen eller muligheten til å klare seg uten bil.
Vårt råd: Vurder hva du faktisk får igjen for pengene. Havutsikt er flott, men det er ikke sikkert den gir deg mer glede enn en god beliggenhet med kort vei til alt du ønsker å bruke i hverdagen.
4. Tenk gjennom hvordan du skal bruke boligen
Skal boligen brukes noen uker i året, flere måneder om vinteren eller kanskje som en fremtidig helårsbolig? Behovene kan være svært forskjellige.
En leilighet litt utenfor sentrum kan være perfekt for sommerferien, men mindre praktisk dersom du ønsker å bo der i lengre perioder uten å være avhengig av bil.
Tenk også gjennom om du ønsker å leie ut boligen når du ikke bruker den selv. Utleie kan bidra til å dekke deler av kostnadene, men det er viktig å undersøke hvilke regler og begrensninger som gjelder for den aktuelle boligen. Vi har skrevet mer om dette i artikkelen om turistlisens og utleie på Solkysten.
Vårt råd: Velg en bolig som passer måten du faktisk kommer til å bruke den på, ikke bare hvordan du forestiller deg ferielivet på Solkysten.
5. Husk at livet kan endre seg: kjøp en bolig du også kan selge igjen
Når du kjøper drømmeboligen i Spania, er det kanskje ikke videresalg du tenker mest på. Du ser for deg mange gode år med familie, venner, sol og ferie. Men livet kan endre seg.
Familieforhold, helse, økonomi eller andre omstendigheter kan gjøre at du en dag ønsker eller trenger å selge boligen, selv om det aldri var planen. Derfor er det fornuftig å tenke på hvor attraktiv boligen vil være for andre kjøpere.
En bolig med god beliggenhet, praktisk planløsning, gode solforhold og nærhet til servicetilbud vil ofte appellere til flere potensielle kjøpere. En bolig med svært spesielle løsninger eller en lite attraktiv beliggenhet kan derimot være vanskeligere å selge.
Vårt råd: Kjøp gjerne boligen med hjertet, men bruk også hodet. Selv om du aldri planlegger å selge, er det en trygghet å vite at du har kjøpt en bolig som også andre vil ønske seg.
Våre beste råd etter mer enn 15 år på Solkysten
Hos Solkystmegleren mener vi at en god eiendomsmegler ikke bare skal vise deg boliger som oppfyller ønskelisten din. Vi skal også hjelpe deg med å vurdere hva som faktisk er viktig for deg og familien.
Noen ganger betyr det å anbefale en bolig med to soverom fremfor tre. Andre ganger betyr det å foreslå et annet område, eller å forklare hvorfor du kanskje får mer glede av å bo nær stranden og sentrum enn å betale ekstra for havutsikt.
Vårt mål er ikke bare å hjelpe deg med å kjøpe en bolig på Solkysten. Vi ønsker å hjelpe deg med å kjøpe den riktige boligen.
Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat om dine boligdrømmer på Costa del Sol.
Tilbake til bloggen
