Leilighet
Beskrivelse
Velkommen til en eksepsjonell bolig i Benalmádena Costa, med totalt 510 m² areal, inkludert en usedvanlig stor privat terrasse på 360 m² med panoramautsikt over Middelhavet og fjellene omkring. Boligen ligger i åttende etasje i et bygg midt i Benalmádena Costa, kun et steinkast fra det livlige området rundt Puerto Marina. Den er nylig totalrenovert til en svært høy standard, med moderne design, materialer av høy kvalitet og romslige uteområder. Den lyse og romslige stuen og spisestuen i åpen løsning går sømløst over i et markant, moderne sirkelformet kjøkken, fullt utstyrt og designet med god oppbevaringsplass. Begge rommene har direkte utgang til boligens flotte private terrasse på 360 m² – en reell forlengelse av hjemmet og et av dets viktigste kjennetegn. Terrassen er innredet både for avslapning og for å ta imot gjester, med jacuzzi, utendørsdusj og flere chill-out-soner, alt med spektakulær panoramautsikt mot havet og fjellene. Fra stuen og spisestuen er det også utgang til en privat balkong med utsikt over havet, bassenget og de tilrettelagte fellesarealene med hage, og videre naturlig inn mot soverom- og badavdelingen. Boligen har to romslige dobbeltsoverom, begge med automatiske persienner og havutsikt. Hovedsoverommet har direkte adgang til et romslig bad tilknyttet soverommet, med dobbel servant, badekar og regndusj, samt en god walk-in garderobe. Det andre soverommet har innebygde garderobeskap. Gjennom hele boligen gir mikrosementgulv et helhetlig og elegant preg. Alle rom har klimaanlegg og takvifter, og den sørvendte beliggenheten sikrer rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Et andre komplett bad med regndusj utfyller boligen, i tillegg til et eget vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Utover å være en eksklusiv sekundærbolig på Costa del Sol representerer denne eiendommen også en interessant investeringsmulighet i luksussegmentet. Turistlisensen (licencia turística) og det svært attraktive utleiepotensialet gjør den spesielt aktuell for investorer som ønsker både bruksverdi og inntektsmuligheter. Andre fasiliteter omfatter vannfiltreringssystem med omvendt osmose, vannmykner, fellesbasseng, privat bod, to private parkeringsplasser og concierge-tjeneste. Renovering av bygget Bygget gjennomgår for tiden et omfattende renoveringsprogram som skal gi betydelig bedre energieffektivitet, komfort og langsiktig verdi. Arbeidene omfatter installasjon av solcellepaneler på fasaden, støttet av et europeisk Next Generation-tilskudd til energieffektivisering; nye vinduer med to-lags glass og bedre varme- og lydisolasjon; vanntetting og isolering av terrasser og fasader; ny utvendig maling i moderne sort og hvitt; oppgradering av balkonger, rekkverk og avløpssystemer; samt forbedringer av fellesarealene, inkludert basseng og hage. Oppgraderingene vil ytterligere bedre boligens energiytelse og samtidig bidra til å redusere løpende fellesutgifter og strømkostnader, noe som gir en ekstra dimensjon av langsiktig verdi til en allerede eksepsjonell bolig.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Welcome to an exceptional residence in Benalmádena Costa, offering 510 m² of total space, including an extraordinary 360 m² private terrace with panoramic views of the Mediterranean and surrounding mountains. Located on the eighth floor of a building in the heart of Benalmádena Costa, just moments from the vibrant Puerto Marina area, this property has been recently renovated to an exceptionally high standard, combining contemporary design, premium materials and generous outdoor living spaces. The bright and spacious open-plan living and dining area flows seamlessly into a striking contemporary circular kitchen, fully equipped and designed with extensive storage. Both spaces open directly onto the property's outstanding 360 m² private terrace — a true extension of the home and one of its defining features. The terrace has been designed for both relaxation and entertaining, with a jacuzzi, outdoor shower and several chill-out areas, all set against spectacular panoramic views of the sea and mountains. The living and dining area also provides access to a private balcony overlooking the sea, swimming pool and landscaped communal gardens, while leading naturally towards the bedroom and bathroom areas. The residence features two generously sized double bedrooms, both with automatic blinds and sea views. The principal bedroom offers direct access to a spacious en-suite bathroom with double vanity, bathtub and rain shower, as well as a generous walk-in dressing room. The second bedroom includes fitted wardrobes. Throughout the property, microcement flooring creates a sophisticated and cohesive aesthetic. All rooms benefit from air conditioning and ceiling fans, while the south-facing orientation ensures an abundance of natural light throughout the day. A second full bathroom with rain shower complements the accommodation, together with a dedicated utility area equipped with a washing machine and dryer. Beyond its appeal as an exclusive second home on the Costa del Sol, this property represents a compelling luxury investment opportunity. Its tourist licence and highly attractive rental potential make it particularly appealing to investors seeking both lifestyle value and income-generating potential. Additional features include a reverse-osmosis water filtration system, water softener, communal swimming pool, private storage room, two private parking spaces and concierge service. Building renovation The building is currently undergoing a comprehensive renovation programme designed to significantly enhance its energy efficiency, comfort and long-term value. The works include the installation of photovoltaic solar panels on the façade, supported by a European Next Generation energy-efficiency grant; new double-glazed windows with enhanced thermal and acoustic insulation; waterproofing and insulation of terraces and façades; repainting of the exterior in a contemporary black-and-white finish; renovation of balconies, railings and drainage systems; and improvements to the communal areas, including the swimming pool and gardens. These upgrades will further enhance the property's energy performance while helping to reduce ongoing community and utility costs, adding an additional layer of long-term value to an already exceptional residence.
Referanse: R5485972