Leilighet
Beskrivelse
Oppdag denne flotte leiligheten i et av Marbellas mest eksklusive og ettertraktede områder, rett overfor Opium Beach Club og bare minutter fra Marbella sentrum, Puerto Banús, La Cañada kjøpesenter og noen av Costa del Sols mest prestisjefylte strandklubber. Boligen har 2 romslige soverom og 2 komplette bad, hvorav ett er tilknyttet soverommet. Planløsningen er lys, komfortabel og funksjonell, og egner seg godt som fast bolig, feriebolig eller investering. Et av de mest markante trekkene er den imponerende private terrassen på cirka 100 m², som gir gode muligheter for avslapning, samvær med familie og venner, eller rett og slett for å nyte det privilegerte klimaet i Marbella med panoramautsikt over havet. Leiligheten omfatter også en privat parkeringsplass og en bod på cirka 20 m². Ved å fjerne skilleveggen kan de to arealene slås sammen til en privat, lukket garasje med plass til opptil fire biler – en sjelden og verdifull løsning i dette området. Det inngjerdede boligområdet har fellesbasseng og en svært god beliggenhet. Stranden ligger bare 150 meter unna og nås enkelt via en gangbro, slik at du kan gå dit på få minutter. Bussholdeplassen ligger dessuten rett utenfor inngangen til anlegget, med gode forbindelser til Marbella sentrum, Puerto Banús og resten av Costa del Sol. Takket være den gode beliggenheten og den høye etterspørselen etter boliger i dette området har leiligheten et godt utleiepotensial, både for korttidsutleie til ferieformål og for langtidsleie. Det er en trygg investering med god mulighet for fremtidig verdistigning. Er du på utkikk etter en bolig med flott havutsikt, uslåelig beliggenhet, god plass utendørs og et solid investeringspotensial, er denne leiligheten en unik mulighet i et av Marbellas mest attraktive områder. Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon eller for å avtale en visning, og oppdag alt denne spesielle boligen har å by på. Vær oppmerksom på at våre meglerhonorarer allerede er inkludert i salgsprisen, slik at du ikke skal betale noe for forvaltning eller eiendomsrådgivning. I henhold til dekret 218/2005 av 11. oktober fra den andalusiske regionalregjeringen opplyser vi om at notarkostnader, gebyrer til eiendomsregisteret, dokumentavgift ved eierskifte (ITP) og andre kostnader knyttet til salget ikke er inkludert i prisen. Informasjonen er kun veiledende, er ikke bindende og har ingen kontraktsmessig verdi. Tilbudet er med forbehold om feil, prisendringer, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel. Denne informasjonen kan være endret uten at endringene er innarbeidet ennå. Vi anbefaler å kontakte selskapet for å få den mest oppdaterte informasjonen og/eller for å bekrefte opplysningene som er gitt her.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Discover this magnificent apartment located in one of Marbella's most exclusive and sought-after areas, directly opposite Opium Beach Club and just minutes from Marbella town centre, Puerto Banús, La Cañada Shopping Centre, and some of the Costa del Sol's most prestigious beach clubs. The property features 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, one of them en-suite, offering a bright, comfortable and functional layout, ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity. One of its standout features is the impressive private terrace of approximately 100 m2, providing the perfect setting to relax, entertain family and friends, or simply enjoy the privileged Marbella climate while taking in breathtaking panoramic sea views. The apartment also includes a private parking space and a storage room of approximately 20 m2. By removing the dividing wall, both spaces can be combined to create a private enclosed garage with capacity for up to four vehicles, a rare and highly valuable feature in this area. The gated community offers a communal swimming pool and enjoys an exceptional location. The beach is just 150 metres away and can be reached easily via a pedestrian bridge, allowing you to walk there in just a few minutes. In addition, the bus stop is conveniently located right outside the entrance to the development, providing excellent connections to Marbella town centre, Puerto Banús and the rest of the Costa del Sol. Thanks to its outstanding location and the high demand for properties in this area, this apartment offers excellent rental potential, making it ideal for both short-term holiday rentals and long-term lets. It represents a secure investment with strong potential for future capital appreciation. If you are looking for a property with stunning sea views, an unbeatable location, generous outdoor space and exceptional investment potential, this apartment is a unique opportunity in one of Marbella's most desirable areas. Contact us today for more information or to arrange a viewing and discover everything this exceptional property has to offer. Please note that our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any management or real estate advisory fees. In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government of 11 October, we inform you that notary fees, land registry fees, property transfer tax (ITP) and other costs inherent to the sale are not included in the price. The information provided is for guidance only, is not binding and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, availability and/or withdrawal from the market without prior notice. This information may have been modified but not yet incorporated. We recommend contacting the company to obtain the most up-to-date information and/or to confirm the details provided here.
Referanse: R5449546