Leilighet
Beskrivelse
### Renovert leilighet med 2 soverom i Pinos de Aloha, ved siden av Aloha College og Les Roches Elegant leilighet på cirka **100 m²** i Pinos de Aloha, et av de mest attraktive områdene i Nueva Andalucía, Marbella. Boligen ligger rett overfor **Aloha College** og ved siden av **Les Roches-campus**, noe som gjør den særlig interessant både som bolig og som investering, med godt potensial for utleie til familier, studenter og yrkesaktive. Leiligheten ligger på bakkeplan og er totalrenovert med moderne design og tidsriktige overflater. Den har to soverom med tilknyttet bad, et helt nytt åpent kjøkken integrert med den lyse stuen og spisestuen, samt to private terrasser med utsikt over fellesarealenes hager. Anlegget har fellesbasseng, anlagte hager og felles parkering med adgangskontroll via bom ved innkjøringen. En allsidig bolig som passer som fast bolig, feriebolig eller investering, med flere utleiemuligheter: studentbolig i studieåret, ferieutleie per måned om sommeren eller langtidsleie gjennom hele året. Viktig: boligen har ikke licencia turística (turistutleielisens). Loven tillater at boligen leies ut i perioder på mer enn to måneder til samme leietaker uten at det kreves turistutleielisens. Beliggenheten gir svært god tilgang til internasjonale skoler, Les Roches, golfbaner, Puerto Banús, strender, restauranter og alle typer fasiliteter.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
### Renovated 2-Bedroom Apartment in Pinos de Aloha, Next to Aloha College and Les Roches Elegant apartment of approximately **100 m²** located in Pinos de Aloha, one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, Marbella. The property is situated opposite **Aloha College** and next to the **Les Roches campus**, making it particularly attractive both as a home and as an investment, with strong potential rental demand from families, students and professionals. Located on the ground floor, the apartment has been completely renovated with a modern design and contemporary finishes. It features two en-suite bedrooms, a brand-new open-plan kitchen integrated with the bright living and dining area, and two private terraces overlooking the communal gardens. The development offers a communal swimming pool, landscaped gardens and communal parking with controlled access via an entrance barrier. A versatile property suitable as a permanent residence, second home or investment, offering different rental possibilities: student accommodation during the academic year, holiday rentals during the summer by months or long-term rental throughout the year. Important Doesnt has vacation rental licence. The law allows the property to be rented for periods of more than two months to the same tenant without requiring a holiday rental licence. The location provides excellent access to international schools, Les Roches, golf courses, Puerto Banús, beaches, restaurants and all kinds of amenities.
Referanse: R5445004