Villa
Beskrivelse
Unik mulighet i andre rekke fra stranden i San Pedro Alcántara, Linda Vista! En spektakulær eiendom selges i en uslåelig beliggenhet, med eksepsjonelt investeringspotensial. Eiendommen ligger på en imponerende tomt på 2 020 m² og har et byggeareal på 321 m², hvorav 175 m² er bruksareal. Bare noen få skritt fra sjøen og strandpromenaden kombinerer den eksklusiv bolig med uendelige utviklingsmuligheter. Hovedhuset har 3 romslige soverom og 3 bad. Den romslige stuen er åpen og lys takket være åpen kjøkkenløsning, sørvendt orientering og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, og skaper en varm og innbydende atmosfære. Eiendommen er i utmerket stand og har en stor hage både foran og bak huset. Disse rommelige uteområdene er ideelle for å nyte klimaet på Costa del Sol, ha samlinger utendørs eller rett og slett slappe av i full privathet. I øverste etasje er det en romslig takterrasse, samt et rom som i dag brukes som kontor og maleatelier. Dette allsidige rommet kan også brukes som profesjonelt kontor, kreativt studio, leserom eller arbeidsrom, alt etter den fremtidige eierens behov. I tillegg omfatter eiendommen en helt separat anneksleilighet med eget soverom, bad og privat kjøkken. Dette er ideelt for gjester, personale eller som en god mulighet for leieinntekter. Eiendommens største styrke er reguleringsmessig fleksibilitet. Det foreligger godkjent tillatelse fra kommunen for flere alternativer: å dele tomten for å bygge 4 rekkehus eller 2 private villaer, utvide den eksisterende villaen, eller omdisponere arealet til felles innkvartering, kontorer eller hotell- og restaurantvirksomhet. En virkelig perle av en eiendom, ideell både for den som ønsker seg en drømmevilla ved sjøen med maksimal privathet, og for utbyggere som ser etter et svært lønnsomt prosjekt i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Unique opportunity in second line beach location in San Pedro Alcántara, Linda Vista! A spectacular property is for sale in an unbeatable location, offering exceptional investment potential. Set on an impressive plot of 2,020 m², the property has 321 m² built, of which 175 m² are usable. Just a few steps from the sea and the promenade, it combines residential exclusivity with endless development possibilities. The main house features 3 spacious bedrooms and 3 bathrooms. Its generously sized living room offers an open and bright space thanks to its open-plan kitchen, south-facing orientation and large windows, which allow abundant natural light to enter throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The property is in excellent condition and benefits from a large garden at both the front and rear of the house. These generous outdoor areas are ideal for enjoying the Costa del Sol climate, hosting al fresco gatherings or simply relaxing in complete privacy. On the upper floor, there is a spacious rooftop terrace, along with a room currently used as an office and painting atelier. This versatile space could also be used as a professional office, creative studio, reading room or work area, depending on the future owner’s needs. In addition, the property includes a fully independent annex apartment, equipped with its own bedroom, bathroom and private kitchen. This is ideal for guests, staff or as an excellent rental income opportunity. The property’s greatest strength is its planning versatility. It has approved permission from the Town Hall for several options: dividing the plot to build 4 townhouses or 2 private villas, extending the existing villa, or converting the space for communal accommodation, offices or hospitality use. A true property gem, ideal both for those seeking a dream villa by the sea with maximum privacy, and for developers looking to create a highly profitable project in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.
Referanse: R5433838