Leilighet
Beskrivelse
Fra du trer inn i denne flotte boligen, trekkes oppmerksomheten umiddelbart mot den frie utsikten over Middelhavet mot Gibraltar og Afrika, og den elegante innseilingen til marinaen i Puerto Banús. Den praktfulle utsikten kan nytes fra stuen, det åpne kjøkkenet og hovedsoverommet. Roen i nettopp denne delen av havnen, kombinert med den åpne horisonten, skaper en nærmest maritim atmosfære – der hverdagen føles tett knyttet til sjøen og naturen. Store glassdører fra gulv til tak slipper inn naturlig dagslys gjennom hele dagen, og ved solnedgang forvandles oppholdsrommene av varme fargerefleksjoner fra kystlinjen. Oppholdsrommene er nøye møblert og utstyrt, og innrettet for både komfort og funksjonalitet, med et fullt utstyrt åpent kjøkken som dekker alle kulinariske behov. Oppholdsrommene går naturlig over i hverandre og gir en god flyt både i hverdagen og når man har gjester. Alle tre soverommene har god plass og eget bad tilknyttet soverommet, noe som gir både privatliv og komfort på et høyt nivå. Entréen har rikelig med innebygde garderobeskap, i tillegg til gjestetoalett og et separat vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Renoveringen omfatter komplett utskifting av alle elektriske anlegg og rørsystemer, samt nytt klimaanlegg, gulvvarme, spesialtilpasset kjøkken med Miele-hvitevarer og fullstendig oppgraderte bad. Leiligheten har et domotics-system (smarthusstyring) som gjør det enkelt å fjernstyre oppvarming og klimaanlegg, slik at boligen kan temperreguleres i god tid før ankomst. Boligen har i tillegg en svært god beliggenhet, nær en rekke fasiliteter og transportmuligheter, med enkel adkomst til marinaen og dens eksklusive tilbud som butikker, restauranter og beachklubber. Eiendommen har vært i samme familie i nesten fem tiår og selges i fullt renovert stand. Oppgraderingen er utført med tanke på langsiktig egen glede, ikke videresalg og fortjeneste, og det er ikke spart på kvalitet, tid eller utførelse. Alt arbeid er utført av anerkjente entreprenører under tilsyn av arkitekter og interiørarkitekter, med full dokumentasjon tilgjengelig. Selve bygningen har nylig gjennomgått omfattende oppgradering, blant annet restaurering av fasaden og installasjon av nye heiser med direkte adkomst fra garasjeplanet. En privat, lovlig registrert parkeringsplass i garasjeanlegget under bakken er inkludert i eiendommen. Denne boligen passer godt for deg som verdsetter privilegiet av å bo i Puerto Banús, samtidig som du nyter en roligere og mer diskret beliggenhet borte fra marinaens turister, trafikk og verdenskjente uteliv. Den kan være særlig interessant for yachteiere eller for dem som planlegger å kjøpe en. Ta kontakt med oss for å begynne å nyte denne eksklusive perlen.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
From the moment you enter this amazing residence, your attention is immediately drawn to the uninterrupted views across the Mediterranean towards Gibraltar and Africa, and the elegant approach into Puerto Banús marina. The magical views can be enjoyed from the living room, the open-plan kitchen and the master bedroom. The sense of calm in this particular part of the port, combined with the open horizon, creates an almost maritime feeling – where everyday life feels closely connected to the sea and nature. Expansive floor-to-ceiling glass doors flood the interior with natural daylight throughout the day, while at sunset the living spaces are transformed by warm reflections of colour drifting in from the coastline. The living areas are meticulously furnished and equipped, and designed for both comfort and functionality, featuring a fully fitted open-plan kitchen that caters to all culinary needs. The living areas are seamlessly connected and create a natural flow for both everyday living and entertaining. All three bedrooms are generously proportioned and feature en-suite bathrooms, offering both privacy and comfort on a refined scale. The entrance hall includes extensive fitted wardrobes, complemented by a guest powder room and a separate utility area with a washer and dryer. The renovation includes complete replacement of all electrical and plumbing systems, as well as new air conditioning, underfloor heating, a bespoke kitchen with Miele appliances, and fully refurbished bathrooms. The apartment is equipped with a domotics system that allows for convenient remote control of heating and air conditioning, enabling the home to be pre-conditioned well in advance of arrival. Further enhancing the appeal of this property is its excellent location, with proximity to an array of amenities and transport links, providing easy access to the marina and its exclusive lifestyle offerings like boutiques, restaurants, and beach clubs. The property has been held within the same family for nearly five decades and is being offered in a fully renovated condition. The refurbishment has been carried out for the buyers' long-term enjoyment rather than resale and profit, with no expense spared in terms of quality, time, or execution. All works have been completed by highly regarded contractors under the supervision of architects and interior designers, with full documentation available. The building itself has recently undergone extensive upgrading, including façade restoration and the installation of new elevators with direct access from the garage level. A private, legally registered parking space in the underground garage is included with the property. This residence is ideally suited for those who value the privilege of living in Puerto Banús while enjoying a quieter, more discreet setting away from the intensity of the marina’s tourists, traffic and its world-famous nightlife. It may particularly appeal to yacht owners or those planning to acquire one. Contact us to start enjoying this exclusive gem.
Referanse: R5410249