Villa
Beskrivelse
Villa i den høye delen av La Capellanía | Panoramautsikt | Komfort og stil "Nøkkelferdig investeringsobjekt med høy avkastning: klar for drift umiddelbart I motsetning til mange andre boliger i området selges denne villaen med fullt registrert licencia turística (turistutleielisens). Denne juridiske statusen, kombinert med boligens høye standard og nærhet til viktige fasiliteter, gjør den til en attraktiv investering. Den er klar for utleie i det øvre feriesegmentet umiddelbart, med betydelig inntektspotensial og målbar avkastning (ROI) fra første eiendag. Boligen har 294 m² boareal og ligger på en tomt på 565 m² i den øvre delen av urbanisasjonen La Capellanía i Benalmádena. Den er bygget i 2013 og vedlikeholdt av den opprinnelige eieren, og kjennetegnes av sørvestlig orientering som gir jevn tilgang på naturlig lys og fri utsikt over Fuengirola-bukten og kysten av Afrika. Planløsning og detaljer Boligen er fordelt over tre plan, forbundet med en intern trapp og en privat heis med lite vedlikeholdsbehov. Inngangsplan: Stue/spisestue med peis og moderne kjøkken. Rommet åpner seg mot en hovedterrasse på 40 m² med elektriske markiser. Øvre plan: Fire soverom og tre bad, hvorav ett er tilknyttet soverommet. De sørvendte soverommene deler en terrasse med havutsikt og heisadkomst. Plan null (fritidsplan): Innredet for uavhengig bruk, med direkte utgang til utearealene. Dette planet inneholder en txoko i baskisk stil med kjøkken av høy kvalitet, vinavdeling, kullgrill, komplett bad og et gjestesoverom med eget bad tilknyttet soverommet. Den opprinnelige garasjen i denne etasjen er innredet som treningsrom. Infrastruktur og bærekraft Tomten er fullt opparbeidet med belagte flater for enkelt vedlikehold. Uteområdet omfatter oppvarmet saltvannsbasseng (9,50 m x 4,50 m) og en baskisk ballbane. Det tekniske utstyret er valgt med tanke på energieffektivitet og komfort: Energi: Solcellepaneler og solfangere for varmt tappevann. Klima: Airzone-system med individuell styring per rom og gulvvarme på alle bad. Vindusløsninger: Motoriserte sikkerhetssjalusier og insektnett i hele boligen. Parkering og utvidelsesmuligheter: Lukket pergola med automatisk port for to biler. Den opprinnelige garasjen, som i dag brukes som treningsrom, gir teknisk mulighet for å overbygge rampen og utvide inngangsplattformen. Oppbevaring: Bod og vanncisterne med stor kapasitet. Beliggenhet og fasiliteter Boligen ligger noen meter fra den nordlige innkjøringen til La Capellanía, med flat gangadkomst til supermarked (Alcampo), samt restauranter, apotek og taxi- og bussholdeplass. Tekniske spesifikasjoner Areal: 294 m² byggeareal / 565 m² tomt. Soverom: 5. Bad: 5 komplette bad og 1 gjestetoalett. Utvalgt utstyr: Heis, solcellepaneler og solfangere, oppvarmet saltvannsbasseng, profesjonell grill samt sikkerhetssjalusier og sikkerhetsdører.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Villa in the high part of La Capellanía | Panoramic Views | Comfort and Style "Turnkey High-Yield Asset: Immediate Operational Viability Distinct from many local offerings, this villa is sold with a fully registered Tourist License. This legal status, combined with the property’s premium specifications and proximity to key amenities, positions it as a high-performance investment. It is prepared for immediate high-end holiday rental placement, offering significant revenue potential and a measurable ROI from the first day of ownership. This property, comprising 294 m² of living space, is situated on a 565 m² plot in the upper area of the La Capellanía urbanization, Benalmádena. Built in 2013 and maintained by its original owner, the residence is characterized by its southwest orientation, ensuring consistent natural light and unobstructed views of the Bay of Fuengirola and the African coastline. Layout and Details The residence is organized across three levels connected via an internal staircase and a low-maintenance private elevator. Entrance Level: Living-dining room with fireplace and modern kitchen. The space extends toward a 40 m² main terrace equipped with electric awnings. Upper Level: Four bedrooms and three bathrooms, including one en suite. The south-facing bedrooms share a terrace with sea views and elevator access. Level Zero (Leisure Level): Configured for independent use, featuring direct external access. This level includes a Basque-style txoko with a high-end kitchen, wine area, charcoal grill, full bathroom, and a guest bedroom with an en suite bathroom. The original garage on this floor has been converted into a gym. Infrastructure and Sustainability The plot is fully developed with a paved finish for efficient maintenance. The exterior area includes a heated saltwater swimming pool (9.50 m x 4.50 m) and a Basque ball court. The technical equipment is designed for efficiency and comfort: Energy: Photovoltaic panels and thermal panels for domestic hot water. Climate Control: Independent Airzone system per room and underfloor heating in all bathrooms. Enclosures: Motorized security shutters and mosquito nets throughout the property. Parking and Expansion: Closed pergola with an automatic gate for two vehicles. The original garage, currently used as a gym, possesses the technical feasibility to cover the ramp and expand the entrance platform. Storage: Storage room and high-capacity water cistern. Location and Services Located a few meters from the northern entrance of La Capellanía, the property offers level walking access to the supermarket (Alcampo), as well as restaurants, a pharmacy, and taxi and bus stops. Technical Specifications Surface Area: 294 m² built / 565 m² plot. Bedrooms: 5. Bathrooms: 5 full bathrooms and 1 guest toilet. Featured Equipment: Elevator, photovoltaic and thermal solar panels, heated saltwater pool, professional barbecue, and security shutters and doors.
Referanse: R5361724