Leilighet
Beskrivelse
Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Playamar, bare noen minutters gange fra stranden og den hyggelige strandpromenaden, utmerker denne lyse leiligheten seg med god plass, beliggenhet og stort potensial. Leiligheten ligger i femte etasje og har rikelig med naturlig lys og fin, fri havutsikt. Den har i dag to soverom, da det tredje er slått sammen med stuen for å skape et mer innbydende, komfortabelt og lunt rom. Videre er det to komplette bad, separat kjøkken og en terrasse som er ideell for å nyte klimaet og utsikten. Leiligheten ligger i et privat kompleks med svømmebasseng, lekeplass for barn og store hageanlegg, noe som gjør den godt egnet både som primærbolig og feriebolig. Eiendommen selges sammen med et næringslokale på 42 m², i dag brukt som garasje og bod, men med mulighet for annen bruk, noe som gir eiendommen betydelig merverdi. En unik mulighet til å bo nær sjøen, med plass, lys og mange muligheter i et av de beste områdene på Costa del Sol. Gjør denne eiendommen til ditt ideelle hjem ... Ta gjerne kontakt med meg for mer informasjon! I henhold til informasjonspliktene fastsatt i lov 10/2025 av 28. desember om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende bransjeregelverk, gjøres det oppmerksom på at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til ervervet, som er spesifisert nedenfor: Meglerhonoraret for dette salget er inkludert i prisantydningen. Når det gjelder overdragelsesavgift (ITP), beregnes den av det høyeste av salgsprisen eller den matrikkelmessige referanseverdien, og utgjør mellom 7 % og 2 % avhengig av kjøperens forhold, i samsvar med kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den konsoliderte teksten til loven om overdragelsesavgift og dokumentavgift (TRLITPAJD). NOTAR- OG REGISTERGEBYRER: Disse er tarifferte, jf. kongelige dekreter 1426 og 1427/1989 av 17. november, som godkjenner tariffene for henholdsvis notarer og eiendomsregisterførere. FORVALTNINGSTJENESTER: Valgfritt. Dersom kunden ønsker det, utgjør honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering omtrent 395 € (inkl. mva.). FINANSIERING: Ved behov må omfanget av tilleggskostnader avtales med din finansinstitusjon. Denne eiendommen markedsføres gjennom et multi-eksklusivt system, som innebærer at enhver transaksjon knyttet til kjøpet må gjennomføres via vårt meglerkontor. Vi ber deg derfor om å kontakte oss direkte og avstå fra å kontakte eiere eller beboere i eiendommen direkte.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Located in one of the most sought-after areas of Playamar, just a few minutes' walk from the beach and its pleasant promenade, this bright apartment stands out for its spaciousness, location, and great potential. The apartment, situated on the fifth floor, boasts abundant natural light and pleasant, unobstructed sea views. It currently has two bedrooms, with the third having been incorporated into the living room to create a more welcoming, comfortable, and cozy space. It also features two full bathrooms, a separate kitchen, and a terrace ideal for enjoying the climate and the views. It is located in a private complex with a swimming pool, children's play area, and extensive gardens, making it perfect as a primary residence or a second home. The property is being sold together with a 42 m² commercial space, currently used as a garage and storage room, but with other potential uses, which adds significant value to the property. A unique opportunity to live near the sea, with space, light, and many possibilities in one of the best areas of the Costa del Sol. Make this property your ideal home... Don't hesitate to call me for more information! In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below: The brokerage fees for this sale are included in the list price. In the case of Transfer Tax (ITP), it is calculated on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on the buyer's circumstances, in accordance with Royal Legislative Decree 1/1993 of September 24, which approves the Consolidated Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Law (TRLITPAJD). NOTARY AND REGISTRY FEES: These are subject to tariffs, Royal Decrees 1426 and 1427/1989, of November 17, which approve the Tariffs of Notaries and Property Registrars, respectively. MANAGEMENT SERVICES: Optional. If requested by the client, the fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to approximately €395 (VAT included). FINANCING: If needed, the amount of additional expenses must be agreed upon with your financial institution. This property is marketed through a multi-exclusive system, which means that any transaction related to its purchase must be carried out through our agency. For this reason, please contact us directly and refrain from contacting the owners or occupants of the property directly.
Referanse: R5344441