Leilighet på bakkeplan
Beskrivelse
Oppdag denne eksklusive boligen på bakkeplan i det prestisjefylte Residencial Malibu Mansion, et privat boligkompleks utformet for komfort, privatliv og middelhavsliv. Boligen utmerker seg med romslige uteområder, god planløsning og dokumentert lønnsomhet som ferieutleie takket være aktiv turistlisens (licencia turística, AT). ✨ Planløsning: 2 soverom, 2 bad, halvåpent kjøkken. Romslig og lys stue/spisestue. 25 m² terrasse, 50 m² privat hage, 17 m² inngangsveranda ? Inkludert: Privat parkeringsplass med nummer, bod, privat internvei for kjøring og adkomst. Flere umerkede parkeringsplasser for beboere og besøkende, trinnfri adkomst til boligen. ? Boligkompleks Malibu Mansion er et eksklusivt, portbeskyttet kompleks med: Fellesbasseng på hevet platform, velholdte anlagte hager, heis og trappeadkomst til fellesarealer, rolig boligmiljø av høy standard, god grad av privatliv og komfort ? Strategisk beliggenhet Beliggende i urbanisasjonen Marina del Sol, i samme område som det kjente Club La Costa, kun 5 minutter med bil fra Miramar Shopping Centre, med rask tilgang til motorveien og omtrent 10 minutter fra stranden. ? Pris 385 000 € ? Tilleggsinformasjon: ? Estimert total kjøpskostnad: ca. 423 500 € (ved finansiering), beregnet som anslagsvis 10 % av kjøpesummen, inkludert: * Overføringsskatt (ITP 7 %) = 26 950 € * Notar, eiendomsregister og administrative kostnader (ca. 3 %) = 11 550 € ? I henhold til andalusisk dekret 218/2005 gjøres det oppmerksom på at annonsert pris ikke inkluderer overføringsskatt (ITP) eller kostnader til notar, register eller administrasjon. ? Annonsert pris er ikke gjenstand for automatisert prispersonalisering eller økninger basert på hastverk eller kjøperens behov. ✅ Annonsering i samsvar med lov 10/2025 av 26. desember.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Discover this exclusive ground floor property located in the prestigious Residencial Malibu Mansion, a private residential complex designed to offer comfort, privacy and the Mediterranean lifestyle. The property stands out for its generous outdoor spaces, excellent layout and proven holiday rental profitability thanks to its active tourist licence (AT). ✨ Layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, Semi-open kitchen Spacious and bright living-dining area. 25 sqm terrace, 50 sqm private garden, 17 sqm front porch ? Included Features: Private numbered parking space, Storage room, Private internal road for vehicle circulation and access. Additional unnumbered parking spaces for residents and visitors, Step-free access to the property. ? Residential Complex Malibu Mansion is an exclusive gated community offering: Communal swimming pool on an elevated platform Well-maintained landscaped gardens, Lifts and stair access to communal areas, Quiet and high-end residential environment, Excellent privacy and comfort ? Strategic Location Located in the Marina del Sol urb, in the same area as the renowned Club La Costa, just 5 minutes by car from Miramar Shopping Centre, with quick access to the motorway and approximately 10 minutes from the beach. ? Property Price €385,000 ? Additional Information: ? Estimated final purchase cost: approx. €423,500 (in case of financing), calculated as an estimated 10% of the purchase price, including: * Transfer Tax (ITP 7%) = €26,950 * Notary, Land Registry and administrative costs (approx. 3%) = €11,550 ? In accordance with Andalusian Decree 218/2005, please note that the advertised price does not include Property Transfer Tax (ITP) nor notary, registry or administrative expenses. ? The advertised price is not subject to automated pricing personalisation nor increases derived from urgency or buyer necessity. ✅ Advertising compliant with Law 10/2025, dated 26 December.
Referanse: R5340928