Tomannsbolig
Beskrivelse
Denne tomannsboligen ligger i Guadalmina Alta, med en attraktiv beliggenhet i første rekke til golfbanen og bare minutter fra alle viktige fasiliteter i både San Pedro de Alcántara, Marbella og Puerto Banús. Med et byggeareal på 254,27 m² på en tomt på 246,33 m² kombinerer eiendommen et hovedhus over to etasjer og en separat leilighet, og gir god verdi i rolige omgivelser, med åpen utsikt over golfbanen og enkel adkomst til skoler, butikker, restauranter og stranden. Den private tomten har to gårdsplasser. Inngangspartiet har en veranda og overbygd carport til to biler, med adkomst til huset. I hovedetasjen har boligen en romslig stue og spisestue med peis og marmorgulv, som skaper en elegant og innbydende atmosfære. Kjøkkenet, som er halvåpent og fullt utstyrt for daglig bruk, har forbindelse både til spisestuen og til inngangspatioen. Denne etasjen har også et gjestetoalett. Fra stuen og spisestuen er det utgang til en overbygd terrasse på 40 m², perfekt for å nyte middelhavsklimaet. På nedsiden forbinder terrassen seg med den fremre gårdsplassen – et område med frodig vegetasjon og skygge som i tillegg til sideadkomst fra gaten og egen inngang til gjesteleiligheten, har en port med direkte adkomst til fellesbassenget. Soveromsavdelingen ligger i øverste etasje, med tre soverom, alle med innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har walk-in garderobe, bad tilknyttet soverommet og utgang til en privat terrasse på 20 m² med direkte utsikt over golfbanen. De to andre soverommene deler et komplett bad med badekar. I underetasjen, med adkomst fra husets terrasse eller den fremre gårdsplassen, finner du en separat gjesteleilighet som består av et romslig, åpent rom med kjøkken, spiseplass og stue, ett soverom, walk-in garderobe og et komplett bad. Dette gir privatliv for gjester eller familiemedlemmer, men kan også tilpasses annen bruk etter de nye eiernes behov. Eiendommen er i god generell stand, men en oppussing vil kunne øke verdien ytterligere, modernisere rommene og tilpasse dem til den enkelte families livsstil. Med nærhet til golfbaner, stranden, skoler, butikker og restauranter er dette et praktisk, allsidig og sentralt beliggende alternativ for deg som søker god livskvalitet på Costa del Sol.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
This semi-detached property is located in Guadalmina Alta, in a privileged frontline golf location and just minutes from all essential services in both San Pedro de Alcántara and Marbella and Puerto Banús. With a built area of 254.27 m² on a 246.33 m² plot, the property combines the main two-storey house and an independent apartment, offering great value in a tranquil setting, with open views of the golf course and easy access to schools, shops, restaurants, and the beach. The private plot features two patios. The entrance patio includes a porch and a covered carport for two vehicles, providing access to the house. On the main floor, the property offers a spacious living-dining room with a fireplace and marble floors, creating an elegant and welcoming atmosphere. The kitchen, semi-open in style and fully equipped for daily use, connects both to the dining area and the entrance patio. This floor also includes a guest toilet for added convenience. From the living-dining room, there is access to a 40 m² covered terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Downstairs, the terrace connects to the front patio—a space with abundant vegetation and shade that, in addition to having side access from the street and offering an independent entrance to the guest apartment, features a gate with direct access to the communal swimming pool. The sleeping area is located on the upper floor, with three bedrooms, all with built-in wardrobes. The master bedroom features a walk-in closet, en-suite bathroom, and access to a private 20 m² terrace with direct views of the golf course. The other two bedrooms share a full bathroom equipped with a bathtub. In the basement, accessible from the house terrace or the front patio, there is an independent guest apartment, consisting of a spacious open-plan room with kitchen-dining and living area, one bedroom, a walk-in closet, and a full bathroom. This space ensures privacy for guests or family members, although it can also be adapted for any other use according to the needs of the new owners. The property is in good general condition, although a renovation would further enhance its value, modernize the spaces, and adapt it to each family’s lifestyle. Thanks to its proximity to golf courses, the beach, schools, shops, and restaurants, this property represents a practical, versatile, and well-connected option for those seeking quality of life on the Costa del Sol.
Referanse: R5179825