Leilighetskompleks
Beskrivelse
Investeringsmulighet i hjertet av Málaga Boligbygg med første etasje + 4 etasjer over, beliggende i et av byens mest lovende områder. Bygget består av 6 leiligheter (2 per etasje) og et næringslokale på bakkeplan med 67 m² byggeareal, totalt cirka 420 m² byggeareal. Eiendommen har heis og felles takterrasse. Leilighetene varierer fra 56 m² til 62 m² byggeareal (35 m² til 44 m² bruksareal), og én av enhetene har mesanin og flere soverom. Næringslokalet har gode muligheter for å bli omgjort til en leilighet med 2 soverom eller et fellesareal for en coliving-modell. Sentral beliggenhet: bare noen få minutters gange fra Málagas historiske sentrum, Universidad de Málaga og Hospital Civil. Dette er et område med høy etterspørsel etter utleie, både langtidsleie og korttidsopphold – perfekt for ombygging til bolig, turistovernatting eller optimalisert coliving med 7 eller 8 enheter. Prosjektet omfatter en fullstendig rehabilitering av bygget, optimalisering av de 6 eksisterende leilighetene, bruksendring av næringslokalet og oppussing av alle fellesarealer – uten behov for omfattende bygningsmessige inngrep. Forventet ferdigstillelse: slutten av 2025, med eiendommen levert helt ferdigstilt, alle leiligheter innflytningsklare og alle installasjoner i samsvar med gjeldende byggeforskrifter. Nøkkelferdig pris: 1 800 000 € Pris uten renovering: 1 300 000 € En solid investering i et område med betydelig byfornyelse, med høyt potensial for verdistigning og flere utnyttelsesmuligheter.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Investment Opportunity in the Heart of Málaga Residential building with ground floor + 4 upper levels, located in one of the city’s most promising areas. It consists of 6 apartments (2 per floor) and a ground-floor commercial unit of 67 m² built, for a total of approximately 420 m² built. The property features an elevator and communal rooftop terrace. The apartments range from 56 m² to 62 m² built (35 m² to 44 m² usable), with one unit including a mezzanine and additional bedrooms. The commercial unit offers great potential to be converted into a 2-bedroom apartment or a communal space for a coliving model. Prime location: just a few minutes’ walk from Málaga’s historic centre, the University of Málaga, and the Civil Hospital. This is a high-demand rental area for both long-term and short-term stays—perfect for repositioning as residential, tourist accommodation, or optimized coliving with 7 or 8 units. The project includes a full refurbishment of the building, optimizing the 6 existing apartments, carrying out the change of use of the commercial unit, and renovating all communal areas—without the need for major structural work. Expected completion: end of 2025, with the asset delivered fully finished, all apartments ready to move into, and all installations compliant with current building regulations. Turnkey price: €1,800,000 Price without renovation: €1,300,000 A solid investment in an area undergoing significant urban regeneration, with high potential for capital appreciation and multiple exploitation options.
Referanse: R5135335