Villa
Beskrivelse
## Villa med enestående spa-fasiliteter og investeringspotensial i El Rosario Denne romslige villaen ligger i det attraktive boligområdet El Rosario og gir en sjelden mulighet til å skape en eksklusiv privatbolig eller et boutique wellness-retreat. Eiendommen ligger rolig til i nedre del av urbanisasjonen, med fin utsikt over hagen og kort vei til en golfbane. Villaen er fordelt over tre romslige plan og har **9 store soverom**, **7 bad** og et gjestetoalett. Én etasje benyttes i dag av eierne, mens resten av boligen leies ut og gir **en attraktiv månedlig leieinntekt** fra 12 beboere. Et helt spesielt trekk ved eiendommen er det **240 m² store innendørs oppvarmede svømmebassenget**, et av de største private wellness-anleggene i området. Bassenget er utstyrt med varmepumpe og **to kraftige motstrømsanlegg**, ideelt for svømming og trening hele året. Det omfattende spa-området inkluderer i tillegg **seks jacuzzier**, **to kabinetter for hydroterapimassasje**, et **dampbad**, en **finsk badstue** og en **infrarød badstue** – en privat wellness-opplevelse uten sidestykke. Villaen er også oppgradert med **8,5 kW solcellepaneler**, noe som bedrer energieffektiviteten og reduserer driftskostnadene. Øvrige fasiliteter: * Garasje til 2 biler * Privat parkering til ytterligere 4 kjøretøy * Gjesteleilighet * Bod Beliggenheten kombinerer ro med svært god tilgjengelighet. Butikker, restauranter, kafeer, kollektivtransport og handelssenteret i El Rosario ligger alt innen kort gangavstand. Sandstrendene nås på omtrent **15 minutters gange**, mens Marbella sentrum ligger bare **10 minutters kjøretur** unna. Enten som representativ familiebolig, eksklusiv wellness-residens eller investeringseiendom med umiddelbar leieinntekt og betydelig potensial for verdiøkning, representerer denne villaen en usedvanlig mulighet i et av Marbella Østs mest etablerte boligområder.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
## Villa with Outstanding Spa Facilities and Investment Potential in El Rosario Nestled in the sought-after residential area of El Rosario, this substantial villa presents a rare opportunity to create an exceptional luxury residence or boutique wellness retreat. Occupying a peaceful location in the lower part of the urbanisation, the property enjoys pleasant garden views and is just moments from a nearby golf course. The villa is arranged over three spacious levels and offers **9 generous bedrooms**, **7 bathrooms**, and a guest cloakroom. One floor is currently occupied by the owners, while the remaining accommodation is rented, providing **an attractive monthly rental income** from 12 residents. A truly exceptional feature of the property is its **240 m² indoor heated swimming pool**, one of the largest private wellness facilities in the area. The pool is equipped with a heat pump and **two powerful counter-current jet systems**, ideal for year-round swimming and fitness. The extensive spa area further includes **six Jacuzzis**, **two hydrotherapy massage cabins**, a **steam bath**, a **Finnish sauna**, and an **infrared sauna**, offering an unrivalled private wellness experience. The villa has also been upgraded with **8.5 kW solar panels**, enhancing its energy efficiency and reducing running costs. Additional amenities include: * Garage for 2 cars * Private parking for a further 4 vehicles * Guest apartment * Storeroom The location combines tranquillity with excellent convenience. Shops, restaurants, cafés, public transport, and the commercial centre of El Rosario are all within easy walking distance. The sandy beaches are approximately **15 minutes on foot**, while Marbella town centre is just a **10-minute drive** away. Whether as a prestigious family home, a luxury wellness residence, or an investment property with immediate rental income and significant value-enhancement potential, this villa represents an outstanding opportunity in one of Marbella East's most established residential communities.
Referanse: R2927315