Nybyggeriprojekt
ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY
Nybyggprosjekt: Priser fra 2 850 000 € til 2 850 000 €. [Soverom: 4] [Bad: 4] [Byggeareal: 360 m²]. Byggetype: Frittliggende enebolig – Nueva Andalucía – Marbella – Svært rolig område med luksusvillaer, kun 5 minutters kjøretur fra Puerto Banús og golfbaner. Tomt på 1 074 m² – sørvendt – vakker fjellutsikt (La Concha) 360 m² byggeareal + 150 m² terrasser + overbygd utendørs parkering for 2 biler Basseng – poolhouse – hage Prosjektet omfatter: - Arkitektprosjekt - Byggeledelse og teknisk oppfølging - Lisenser, gebyrer og administrativ håndtering - Klimaanlegg basert på luft-til-vann-varmepumpe (aerotermi) - Solcellepaneler for eget forbruk - Avansert smarthussystem - Designergulv i porselensfliser og gjennomgående høy standard på finish - Basseng, hage, poolhouse, inngjerding av tomten og nøkkelferdig overlevering - Effektive klimasystemer og naturlig isolasjon - Bygging med sertifiserte bærekraftige materialer UNDER OPPFØRING – NØKKELFERDIG OVERLEVERING Denne villaen er et prosjekt under oppføring for en moderne luksusvilla, beliggende i et av de vakreste og mest eksklusive områdene på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella. Rolige omgivelser kun 5 minutters kjøretur fra Puerto Banús, med servicetilbud, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter fra stranden og 45 minutter fra flyplassen i Málaga. Denne elegante villaen har gjennomtenkte arkitektoniske løsninger som vil tiltale de mest kresne kjøperne. Villaen er nøye plassert på en romslig tomt på 1 074 m², med vekt på privatliv og best mulig utsikt. Boligen har 4 soverom og 5 bad. Første etasje: Romslig stue/spisestue med integrert åpen kjøkkenløsning (100 m²). 3 soverom med tilknyttet bad og walk-in garderobe, 20 m² hver. Andre etasje: Hovedsoverom med tilknyttet bad og walk-in garderobe, 40 m² + 100 m² terrasse med 2 pergolaer. Underetasje: Badstue, jacuzzi, bad, vaskerom og et flerbruksrom som kan benyttes som kontor, treningsrom, kinorom eller atelier. Utendørs: Stor terrasse (50 m²) ved bassenget (økologisk filtrering), med flott fjellutsikt (La Concha), samt store uteområder. Poolhouse og tropisk utedusj. Estimert byggetid: 14 måneder fra byggestart, med et fullt godkjent prosjekt utformet for å optimalisere tidsbruk, kostnader og kvaliteten på finishen. En moderne bolig med høy eleganse og komfort, unikt design og full tilpasning til kundens behov. Energisertifikat: A+ (80 % årlig besparelse i energiforbruk)
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
New Development: Prices from €2,850,000 to €2,850,000. [Bedrooms: 4] [Bathrooms: 4] [Built size: 360m2]. Type of construction: Detached single-family villa – Nueva Andalucía – Marbella – Very quiet area, featuring luxury villas, just a 5-minute drive from Puerto Banús and golf courses. 1.074 m² plot – South facing – Beautiful mountain views (La Concha) 360 m² built + 150 m² of terraces + covered outdoor parking for 2 cars Swimming pool – Pool house – Garden The project includes: - Architectural project - Site management and technical supervision - Licenses, fees, and administrative management - Aerothermal climate control system - Solar panels for self-consumption - Advanced home automation system - Designer porcelain flooring and uniform high-end finishes - Swimming pool, garden, pool house, perimeter fencing, and turnkey delivery - Efficient climate control systems and natural insulation - Construction with certified sustainable materials OFF-PLAN – TURNKEY DELIVERY This villa is an off-plan project for a contemporary luxury villa, located in one of the most beautiful and exclusive areas of the Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella. A peaceful setting just a 5-minute drive from Puerto Banús, with amenities, golf courses, restaurants, and bars; 10 minutes from the beach and 45 minutes from Málaga airport. This elegant villa incorporates intelligent architectural elements that will appeal to the most discerning buyers. The villa is carefully situated on a spacious 1.074 m² plot, prioritizing privacy and ensuring the best possible views. The home offers 4 bedrooms and 5 bathrooms. Ground floor: Spacious living-dining room with integrated open-concept kitchen (100 m²). 3 en-suite bedrooms with bathroom and walk-in closet, 20 m² each. First floor: Master bedroom en-suite with bathroom and walk-in closet, 40 m² + 100 m² terrace with 2 pergolas. Semi-basement: Sauna, jacuzzi, bathroom, laundry room, and multi-functional room that can be used as an office, gym, cinema room, or studio. Exterior: Large terrace (50 m²) next to the swimming pool (ecological filtration), with stunning mountain views (La Concha), plus extensive outdoor areas. Pool house and outdoor tropical shower. Estimated construction time: 14 months from the start of works, with a fully approved project designed to optimize timelines, costs, and quality of finishes. A contemporary home, highly elegant and comfortable, with a unique design, fully tailored to the client's needs. Energy certificate: A+ (80% annual savings in energy consumption)