Nybyggeriprojekt
Villa B San Pedro - KEY READY
Nybyggprosjekt: Priser fra 2 695 000 € til 2 695 000 €. [Soverom: 4] [Bad: 4] [Byggeareal: 206 m²]. Villaen som tilbys er del av et nytt prosjekt med 3 villaer, ferdigstilt i juni 2026, i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcantara. Prosjektet ligger i enden av en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles, som utmerker seg med overraskende god ro kombinert med svært god tilgang til det aller meste man kan tenke seg. Stranden ligger 450 meter unna i luftlinje og bare 700 meter til fots, i praksis på flatmark. Det nye sentrum av San Pedro – restaurantene og de mange servicetilbudene langs boulevarden som går vinkelrett på sjøen – begynner bare 650 meter unna. En annen fordel er gangavstand til de internasjonale skolene Laude og San José, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna. Malagas internasjonale flyplass nås med 35 minutters kjøring. Og som typisk på Costa del Sol finnes flere golfbaner, en tennisklubb og mye mer i nærheten. Hele prosjektet er bygget med vekt på praktiske løsninger, funksjonalitet og moderne teknologi, samtidig som designet naturlig nok heller ikke er glemt – det kommer fra studioet Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsrom har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme, vinduene er av høykvalitets aluminium fra Cortizo, soverommene har utvendige blendingsskjermer og barnerommene har utvendige rullegardiner. Husene er svært energieffektive, blant annet takket være en Daikin varmepumpe og et solcelleanlegg på 8 kWp supplert med et batteri på 3 kWh. Husene er utstyrt med smarthussystem fra Zennio, som blant annet styrer den stemningsskapende nattbelysningen. Bassengene har motstrømsanlegg og overtrekk med solceller i lamellene, og er også forberedt for senere installasjon av varmepumpe for oppvarming av vannet. I villaens første etasje er det en stue i åpen forbindelse med spiseplass og kjøkken, en liten entré, et vaskerom og et gjestetoalett. Stuen og spiseplassen åpner seg mot en overbygget terrasse med hjørnesofa og spiseplass til 6 personer. Til høyre fortsetter terrassen i et solarium med to solsenger, som i sin tur leder til bassenget. Til venstre fortsetter terrassen i en velholdt plen. I andre etasje er det to doble soverom mot hagen og to barnerom mot gaten. Hovedsoverommet har innebygget walk-in garderobe, et romslig bad med både badekar og dusj, samt en liten terrasse. Det andre soverommet har bad med dusj og en liten terrasse. Begge barnerommene har også egne bad tilknyttet soverommet, med dusj. Hele huset er fullt møblert, for det meste med spesiallagde møbler – alle sengene har for eksempel en lengde på 210 cm, som er over standard. Kjøkkenet er utstyrt med amerikansk kjøleskap fra Haier, integrerte hvitevarer fra Siemens og designutstyr fra Smeg. Badene har sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess. Inngangsporten er naturligvis automatisk, og sikkerhetsdøren gir også en nøkkelfri løsning – med fingeravtrykk, tallkode eller via mobilapp. Den romslige parkeringen til 2 biler er delvis overbygget og kan om ønskelig overbygges helt med en pergola. Et teknisk rom og en liten bod under trappen er tilgjengelige fra utsiden av huset. Ytterligere lagringsplass kan legges til venstre for inngangsdøren. Hele tomten er omgitt av et høyt gjerde, innvendig kantet med nøye utvalgt, etablert vegetasjon, naturligvis med automatisk vanning. Boligen egner seg både som fast bolig og som feriebolig for helgebruk. Gitt den sjeldne beliggenheten representerer den også en interessant investering, både med tanke på korttids- eller langtidsleie og med tanke på fremtidig verdivekst. Prisantydningen på 2 695 000 € er eksklusive møbleringen, som er priset til 195 000 €. GRUNNLEGGENDE INFORMASJON ny villa med 4 soverom og 4,5 bad over 2 etasjer over bakkenivå tomtestørrelse – 588 m² byggeareal – 206 m² (første etasje 82 m² og andre etasje 124 m²) parkeringsareal – 54 m² terrasseareal – 116 m² bassengstørrelse – 7,2 x 3,6 m fullt møblert hovedfasade mot sørvest
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
New Development: Prices from €2,695,000 to €2,695,000. [Bedrooms: 4] [Bathrooms: 4] [Built size: 206m2]. The villa on offer is part of a new development of 3 villas, completed in June 2026, in the Linda Vista Playa area of San Pedro de Alcantara. The project sits at the end of a cul-de-sac in the Los Porqueroles urbanisation, which stands out for its surprising tranquillity combined with excellent access to just about everything you could think of. The beach is 450 metres away as the crow flies and only 700 metres on foot, essentially on level ground. The new centre of San Pedro – the restaurants and the many services lining the boulevard running perpendicular to the sea – begins just 650 metres away. Another advantage is the walking-distance access to the Laude and San José international schools, located 1,3 km and 1,4 km away respectively. Malaga international airport is a 35-minute drive. And as is typical on the Costa del Sol, several golf courses, a tennis club and much more are nearby. The whole project was built with an emphasis on practicality, functionality and modern technology, though design was naturally not neglected either – it comes from the studio Buzón+Cuevas Arquitectos. All bedrooms and living areas have individually controlled air conditioning and underfloor heating, the windows are high-quality aluminium from Cortizo, the bedrooms have external blackout screens and the children’s rooms have external roller blinds. The houses are highly energy-efficient, thanks in part to a Daikin heat pump and an 8 kWp photovoltaic system supplemented by a 3 kWh battery. The houses are fitted with a Zennio smart home system, which among other things controls the ambient night lighting. The pools come with a counter-current system and a cover with solar slats and are also pre-fitted for the addition of heat pump water heating. On the ground floor of the villa there is a living room openly connected to the dining area and kitchen, a small entrance hall, a laundry room and a guest toilet. The living room and dining area open onto a covered terrace with a corner sofa and dining for 6 people. On the right, the terrace continues into a solarium with two sun loungers, which in turn leads to the pool. On the left, the terrace continues into a carefully maintained lawn. On the first floor there are two double bedrooms facing the garden and two children’s rooms facing the street. The master bedroom has a built-in walk-in wardrobe, a spacious bathroom with both a bathtub and a shower, and a small terrace. The second bedroom has a bathroom with a shower and a small terrace. Both children’s rooms also have their own en-suite bathrooms with a shower. The whole house is fully furnished, mostly with custom-made furniture – all the beds, for example, have an above-standard length of 210 cm. The kitchen is equipped with a Haier American-style fridge, built-in Siemens appliances and designer Smeg devices. The bathrooms feature Villeroy & Boch sanitaryware and Sannycess taps. The entrance gate is, of course, automatic, and the security front door also offers a keyless solution – by fingerprint, numeric code or via a mobile app. The spacious parking for 2 cars is partially covered and can be fully roofed over with a pergola if desired. A utility room and a small storage space under the staircase are accessible from outside the house. A further storage space can be added to the left of the front door. The entire plot is surrounded by a high fence, lined on the inside with carefully selected mature greenery, naturally with automatic irrigation. The property is suitable both as a permanent home and as a weekend retreat. Given its rare location, however, it also represents an interesting investment, both in terms of short- or long-term rental and in terms of future growth in value. The asking price of 2.695.000 EUR is exclusive of the furnishings, which are priced at 195.000 EUR. BASIC INFORMATION new villa with 4 bedrooms and 4,5 bathrooms over 2 above-ground floors plot size – 588 m2 built-up area – 206 m2 (ground floor 82 m2 and first floor 124 m2) parking area – 54 m2 terrace area – 116 m2 pool size – 7,2 x 3,6 m fully furnished main facade facing southwest