Rækkehus
Beskrivelse
Tomannsbolig i Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía 715 000 € Midt i hjertet av Nueva Andalucía, kun et steinkast fra Puerto Banús, ligger denne eksklusive tomannsboligen med et byggeareal på 166 m². Boligen ble oppført i 2006 og går over tre plan, og passer for dem som ønsker familieliv uten å gi slipp på eleganse og privatliv. Med tre soverom og tre bad deler boligen bare én vegg med naboeiendommen, noe som gir en grad av privatliv som er sjelden i denne typen bolig. Boligen er innflytningsklar, og interiøret kombinerer marmorgulv, innebygde garderobeskap og klimaanlegg med varme og kjøling med en praktisk og godt definert planløsning over tre atskilte plan. Øverste plan brukes i dag som soltakterrasse, og gir mulighet til å innrede et fjerde soverom uten å endre resten av boligen – noe som gir ekstra fleksibilitet i en allerede meget velholdt eiendom. En privat garasje på tomten kompletterer fasilitetene. Utenfor ligger en privat hage med direkte forbindelse til fellesbassenget og fellesarealenes hager, mens en høy, veletablert hekk skjermer mot fellesområdene uten å ta bort utsikten. Øst–vest-orienteringen gir naturlig lys gjennom hele dagen, og terrassene har flott utsikt over bassenget, hagene og fjellet La Concha, alt i rolige og velstelte omgivelser. Beliggenheten er ganske enkelt en av de mest ettertraktede i Nueva Andalucía: Les Roches og Puerto Banús ligger bare minutter unna, mens Real Club de Golf Los Naranjos, padel- og tennisklubber samt et utvalg restauranter og kjøpesentre ligger i gangavstand. Et ideelt sted for dem som har golf, padel og tennis som en del av hverdagen. Eiendommen har også en gyldig licencia turística (lisens for turistutleie), noe som gjør den til en investering klar for både korttids- og langtidsleie fra dag én. Det etablerte og rolige boligområdet har døgnbemannet vakthold og spesielt lave fellesutgifter – en sjelden balanse mellom livskvalitet og overkommelige driftskostnader.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Semi-detached villa in Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía €715,000 In the heart of Nueva Andalucía, just moments from Puerto Banús, this exclusive semi-detached villa offers 166 m² of built area. Built in 2006 and arranged over three levels, it is designed for those seeking family living without compromising on elegance or privacy. With three bedrooms and three bathrooms, the home shares just one wall with the neighbouring property, offering a level of privacy rarely found in this type of residence. Ready to move into, the interior combines marble floors, fitted wardrobes and hot and cold air conditioning with a practical, well-defined layout across three distinct levels. The uppermost level, currently used as a sun terrace, offers the potential to create a fourth bedroom without altering the rest of the home, adding flexibility to an already beautifully presented property. A private garage within the plot completes the amenities. Outside, a private garden connects directly to the communal swimming pool and gardens, while a tall, mature hedge provides privacy from the shared areas without sacrificing the outlook. The east–west orientation brings natural light throughout the day, and the terraces enjoy outstanding views of the pool, gardens and La Concha mountain, all within a peaceful, well-maintained setting. The location is quite simply one of Nueva Andalucía’s most sought-after: Les Roches and Puerto Banús are just minutes away, while Real Club de Golf Los Naranjos, padel and tennis clubs, and a select range of restaurants and shopping centres are within walking distance. An ideal setting for those who enjoy golf, padel and tennis as part of everyday life. The property also holds a valid tourist rental licence, making it an investment ready for both short- and long-term rentals from day one. The established, peaceful residential community offers 24-hour security and particularly low community fees—a rare balance between quality of life and affordable running costs.
Reference: R5487586