Villa
Beskrivelse
Andalusisk villa kun 300 meter fra stranden i Marbesa, Marbella Denne sjarmerende villaen i andalusisk stil ligger i det svært ettertraktede boligområdet Marbesa i Marbella, bare 300 meter fra Middelhavet. Den gir en god mulighet til enten å nyte eiendommen slik den er i dag, eller å skape et helt nytt moderne hjem i en av Øst-Marbellas mest attraktive beliggenheter ved stranden. Den eksisterende villaen har omtrent 151,74 m² registrert byggeareal, fordelt på hovedetasjen og en underetasje som i dag er avsatt til garasje og lagerplass. En av eiendommens viktigste fordeler er utviklingspotensialet. Et prosjekt er allerede utarbeidet, og tomten er profesjonelt oppmålt, noe som gir et godt utgangspunkt for oppføring av en ny frittliggende villa. Nytt villaprosjekt: Frittliggende enebolig med privat basseng Tomt: 653 m² Foreslått byggeareal: 295 m² Kombinasjonen av en romslig privat tomt, en eksisterende andalusisk villa og et ferdig utarbeidet prosjekt for en vesentlig større moderne bolig gjør denne eiendommen særlig attraktiv både som privatbolig og som investering. Med stranden bare noen minutters gange unna og Marbellas restauranter, strandklubber, golfbaner og fasiliteter lett tilgjengelig, er dette en sjelden mulighet til å skape et skreddersydd hjem i et etablert strandnabolag. Villaen ligger i et område i rask utvikling og med økende prestisje, omgitt av nybygde og fullt renoverte luksusvillaer. Nabolaget har gjennomgått en betydelig forandring de siste årene, der eldre eiendommer er blitt erstattet av moderne boliger i høy standard. Sammenlignbare nybygde eller fullstendig ombygde villaer på tilsvarende store tomter i området oppnår i dag en gjennomsnittlig markedsverdi på rundt 4 000 000 €, noe som understreker eiendommens sterke investerings- og utviklingspotensial.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Andalusian Villa Just 300 Metres from the Beach in Marbesa, Marbella Located in the highly sought-after residential area of Marbesa, Marbella, just 300 metres from the Mediterranean Sea, this charming Andalusian-style villa offers an excellent opportunity to enjoy the existing property or create a completely new contemporary home in one of East Marbella’s most desirable beachside locations. The existing villa offers approximately 151.74 m² of registered built area, distributed between the main residential floor and a semi-basement currently designated as garage and storage space. One of the key advantages of this property is its development potential. A project has already been prepared and the plot has been professionally surveyed, providing a strong starting point for the construction of a new detached villa. New Villa Project: Detached single-family home with private swimming pool Plot: 653 m² Proposed built area: 295 m² The combination of a generous private plot, an existing Andalusian villa and a prepared project for a substantially larger modern residence makes this property particularly attractive both as a private home and as an investment opportunity. With the beach only a few minutes’ walk away and Marbella’s restaurants, beach clubs, golf courses and amenities within easy reach, this is a rare opportunity to create a bespoke home in an established beachside neighbourhood. The villa is located in a rapidly developing and increasingly prestigious area, surrounded by newly built and fully renovated luxury villas. The neighbourhood has seen significant transformation in recent years, with older properties being replaced by high-end contemporary residences. Comparable newly built or completely redeveloped villas on similar-sized plots in the area are currently reaching an average market value of approximately €4,000,000, highlighting the strong investment and redevelopment potential of this property.
Reference: R5477242