Stuelejlighed
Beskrivelse
BOLIG MED GYLDIG OG OVERFØRBAR TURISTLISENS (licencia turística)! Denne helt nye leiligheten på bakkeplan i det attraktive prosjektet Estrella del Mar i Elviria er et perfekt tilholdssted ved stranden, kun 200 meter fra sandstranden og de vakre sanddynene ved Elviria Beach. Alle daglige fasiliteter som butikker, restauranter og kafeer ligger i kort gangavstand, så du trenger stort sett ikke bil. Leiligheten har 2 soverom og 2 bad, med et lyst kjøkken i åpen løsning mot spise- og stueområdet, som går rett ut på en privat terrasse og hage. Både stuen og hovedsoverommet har direkte utgang til uteområdet, noe som gir en fin følelse av inne- og uteliv i ett. Det er god oppbevaringsplass med innebygde garderobeskap, og hovedbadet er tilknyttet soverommet og har badekar. Takket være den vestvendte beliggenheten har leiligheten sol fra midt på dagen og helt til solnedgang – perfekt for lange middager ute eller rolige kvelder på terrassen. Det fullt utstyrte kjøkkenet har hvitevarer av god kvalitet, blant annet vinkjøleskap, og det er også et eget vaskerom med vaskemaskin. Er du på jakt etter en nøkkelferdig bolig, kan leiligheten selges fullt møblert, slik at du kan flytte inn eller starte utleie umiddelbart. Beboere i Estrella del Mar har også tilgang til basseng og treningsrom i anlegget. Andre fasiliteter inkluderer klimaanlegg, gulvvarme, egen parkeringsplass i garasjeanlegget under bakken og bod – alt inkludert i prisen. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og bekvemmelighet. Marbella sentrum ligger kun 10 minutter unna, og Malaga Airport nås på rundt 30 minutter. Med enkel adkomst til motorveien A7 er du også nær Puerto Banús, gode golfbaner, gode restauranter, strandklubber og alt livet på Costa del Sol har å by på. Leiligheten har allerede turistlisens og har gitt gode leieinntekter med mange svært gode gjesteomtaler. Det gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ser etter en bolig med dokumentert utleiepotensial. Samtidig fungerer den utmerket som feriebolig i solen, siden alt er klart til å nytes fra dag én. Vi gir gjerne detaljerte avkastningsberegninger, inkludert leieinntekter og driftskostnader, slik at du får et tydelig bilde av mulig avkastning på investeringen. Ønsker du å se den selv? Ta kontakt, så avtaler vi gjerne en visning.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
PROPERTY WITH VALID AND TRANSFERABLE TOURISTIC LICENSE! This brand-new ground floor apartment in the sought-after Estrella del Mar development in Elviria is a perfect beachside escape, located just 200 meters from the sandy shores and beautiful dunes of Elviria Beach. All daily amenities such as shops, restaurants and cafes are within short walking distance, so you won’t even need a car most days. The apartment offers 2 bedrooms and 2 bathrooms, with a bright open-plan kitchen, dining, and living area that flows directly onto a private terrace and garden. Both the living room and the master bedroom have direct access to the outdoor space, creating a lovely indoor–outdoor living feel. There is plenty of storage with built-in wardrobes, and the master bathroom is en-suite and includes a bathtub. Thanks to its west-facing orientation, the apartment enjoys sunlight from midday all the way through to sunset — perfect for long outdoor dinners or relaxed evenings on the terrace. The fully fitted kitchen comes with quality appliances including a wine fridge, and there is also a separate laundry room with a washing machine. If you're looking for a turnkey property, the apartment can be sold fully furnished, allowing you to move in or start renting it out immediately. Residents of Estrella del Mar also enjoy access to a swimming pool and a gym within the community. Additional features include air conditioning, underfloor heating, a private parking space in the underground garage, and a storage room, all included in the price. The location offers a great balance between peace and convenience. Marbella centre is just 10 minutes away, and Malaga Airport can be reached in around 30 minutes. With easy access to the A7 motorway, you’re also close to Puerto Banús, top golf courses, great restaurants, beach clubs, and everything the Costa del Sol lifestyle has to offer. The apartment already has a touristic licence and has been generating strong rental income with many excellent guest reviews. This makes it a very attractive option for buyers looking for a property with proven rental potential. At the same time, it works perfectly as a second home under the sun, as everything is ready to enjoy from day one. We are happy to provide detailed yield calculations, including rental income and running costs, so you can clearly understand the potential return on investment. Interested to see it in person? Get in touch and we’ll be happy to arrange a viewing.
Reference: R5472451