Rækkehus
Beskrivelse
Eksepsjonelt hjørnerekkehus til salgs i Arco Iris, et etablert, portbevoktet boligområde på Marbellas prestisjefylte Golden Mile, nær Puente Romano, Forum Marbella, stranden, restauranter, internasjonale skoler og dagligdagse fasiliteter. Boligen har omtrent 360 m² byggeareal og 64 m² terrasser, fordelt over fire romslige plan. Den har i dag tre soverom og fire bad, hvorav tre er bad tilknyttet soverommene. Takket være de sjenerøse proporsjonene og den fleksible planløsningen kan en gjennomtenkt renovering potensielt gi opptil seks soverom, forutsatt teknisk gjennomførbarhet og nødvendige godkjenninger. Hovedetasjen består av en romslig stue og spisestue, separat kjøkken og en stor sørvestvendt terrasse med utsikt over de opparbeidede fellesarealene og bassenget. En omfattende renovering kan skape en imponerende åpen løsning med kjøkken, spisestue og stue, der større buede vinduer slipper inn mer naturlig lys. Det er også mulig å etablere direkte adkomst fra boligen til fellesbassenget og hagene, noe som vil bedre forbindelsen mellom interiør, terrasse og uteområder betraktelig. En slik endring vil være avhengig av teknisk gjennomførbarhet og nødvendige godkjenninger fra comunidad og myndigheter. De øvre etasjene rommer romslige soverom, bad og private terrasser, med svært gode muligheter for en luksuriøs hovedsuite med skreddersydde garderober og bad i spa-stil. Kjelleren omfatter et spillrom på omtrent 27 m², som kan innredes til kinorom, treningsrom, underholdningsrom, vinkjeller eller ekstra gjesteovernatting. Til boligen hører også en privat garasje under tak på omtrent 42 m², med plass til to biler og ekstra lagring. En særlig verdifull detalj er boligens gyldige licencia turística (utleielisens for turistutleie), noe som gjør den attraktiv som fast bolig, luksuriøs feriebolig eller utleieinvestering på Marbellas Golden Mile. Dette er en sjelden renoveringsmulighet som kombinerer uvanlig god plass innendørs, en attraktiv hjørnebeliggenhet, sørvestvendt orientering, fellesbasseng, privat garasje og en utmerket beliggenhet nær Puente Romano og Forum Marbella. Vi har nøklene, og visning kan enkelt avtales på kort varsel. Enkelte bilder er AI-genererte renoveringskonsepter som utelukkende er ment å illustrere boligens potensial. De viser ikke dagens tilstand. Eventuelle endringer vil være avhengig av teknisk gjennomførbarhet og relevante godkjenninger fra plan- og bygningsmyndigheter og comunidad.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Exceptional corner townhouse for sale in Arco Iris, an established gated residential community on Marbella’s prestigious Golden Mile, close to Puente Romano, Forum Marbella, the beach, restaurants, international schools and everyday amenities. The property offers approximately 360 m² built and 64 m² of terraces, distributed across four spacious levels. It currently features three bedrooms and four bathrooms, including three en suite bathrooms. Thanks to its generous proportions and flexible layout, a carefully designed renovation could potentially create up to six bedrooms, subject to technical feasibility and the necessary approvals. The main floor comprises a generous living and dining room, an independent kitchen and a large southwest facing terrace overlooking the landscaped communal gardens and swimming pool. A comprehensive renovation could create an impressive open plan kitchen, dining and living area, with larger arched windows introducing additional natural light. There is also potential to create direct access from the property to the communal pool and gardens, significantly improving the connection between the interior, terrace and outdoor areas. This alteration would remain subject to technical feasibility and the necessary community and administrative approvals. The upper floors contain spacious bedrooms, bathrooms and private terraces, offering excellent potential for a luxurious principal suite with bespoke wardrobes and a spa style bathroom. The basement includes a games room of approximately 27 m², which could be converted into a cinema, gym, entertainment room, wine cellar or additional guest accommodation. The property also includes a private covered garage of approximately 42 m², providing space for two cars and additional storage. A particularly valuable feature is the property’s valid tourist rental licence, making it an attractive option as a permanent residence, luxury holiday home or rental investment on Marbella’s Golden Mile. This is a rare renovation opportunity combining exceptional interior space, a desirable corner position, southwest orientation, communal swimming pool, private garage and an excellent location close to Puente Romano and Forum Marbella. We hold the keys, and viewings can be arranged easily and at short notice. Some images are AI generated renovation concepts intended solely to illustrate the property’s potential. They do not represent its current condition. Any alterations would be subject to technical feasibility and the relevant planning and community approvals.
Reference: R5470636