Villa
Beskrivelse
OTIUM PERNET — fremtidens villa. Bygget i dag. Nybygg · Estepona · Costa del Sol Noen boliger blir solgt. Andre blir opplevd. Otium Pernet hører til den andre kategorien. Villaen er utformet av arkitekt Álvaro de Luna som en levende organisme — en arkitektur som puster, reagerer og beskytter. Denne helt nye villaen i Estepona gir nytt innhold til hva det vil si å bo godt i det 21. århundret. Det handler ikke bare om luksus. Det handler om intelligens, helse og ansvar — for miljøet, og for generasjonene som kommer etter. Villaen ligger på en rektangulær tomt på 581 m² som grenser til en vernet grøntsone på 50 000 m², i helt rolige og private omgivelser. Otium Pernet er resultatet av et grundig forsknings- og utviklingsarbeid innen bygg og teknologi, utviklet i samarbeid med universitetenes forskningssentre og ledende fagfolk innen arkitektur, ingeniørfag og bærekraftige materialer. Boligen Villaen er fordelt over tre etasjer, i tillegg til kjeller og teknisk takplan, og byr på god plass og en planløsning som er laget for å tilpasse seg alle faser av livet. Første etasje er boligens sosiale hjerte: en lys stue og spisestue i åpen løsning, et fullt utstyrt designkjøkken med Siemens WiFi-hvitevarer, gjeste-WC, samt overbygde og åpne terrasser som går naturlig over i den private hagen og designbassenget. Andre etasje er viet hovedsuitene — to soverom, hvert med bad tilknyttet soverommet og direkte utgang til romslige overbygde og åpne terrasser med utsikt over naturen rundt. Kjelleren, som får rikelig med dagslys gjennom nedsenkede lysgårder, er svært anvendelig: et areal til fritid (hjemmetreningsrom, kinorom, billiard), arbeidsrom eller bibliotek, et ekstra soverom med eget bad, samt vaskerom og teknisk rom. Teknologi og bærekraft Otium Pernet har energimerke klasse A og NZEB-klassifisering (Nearly Zero Energy Building) — de høyeste energistandardene i Spania. Men utover sertifiseringene er dette en bolig du merker forskjellen på fra første dag. KNX smarthussystem av nyeste generasjon — full fjernstyring av lys, soneinndelt klima, vanning, sikkerhet og energiforbruk fra hvilken som helst enhet Balansert ventilasjon med varmegjenvinning — kontinuerlig fornyet og filtrert inneluft, fri for fuktighet, husstøvmidd, pollen, virus og bakterier Solvarme og solceller — til varmt tappevann, oppvarming av bassenget og ladepunkt for elbil Konstruksjonssystem som tåler jordskjelv og orkan — 70 % sterkere enn konvensjonelle bygg, med 40 % energibesparelse og opptil 65 % lavere CO₂-utslipp i bruksfasen Designbasseng med saltvann, økologisk vannbehandling, soloppvarming og termisk deksel for bruk hele året Forstøvningsanlegg på terrassene — et behagelig naturlig mikroklima også i de varmeste månedene Miljøvennlig maling innvendig og utvendig — uten tungmetaller og giftige løsemidler, pustende, muggresistent og brannhemmende Sumum Elegant-vinduer med thermofibra og argongassfylt isolerglass Bærekraftig hage med stedegne, aromatiske og insektavvisende plantefelt med lite vedlikehold, automatisk vanning og system for gjenvinning av vann Integrert smart sikkerhet — HD IP-kameraer med IR CUT-filter, IP-videoport telefon og fjernstyrt adgangskontroll 2 parkeringsplasser med automatisk skyveport og separat gangadkomst med videoporttelefon Beliggenhet Estepona på 10 minutter. Marbella på under 30. Málaga lufthavn på 50 minutter. Gibraltar rett nedi veien — og med det muligheten for å krysse Gibraltarstredet på en dagstur til Marokko. En strategisk beliggenhet på Costa del Sol som knytter deg til alt, uten å gi noe fra seg.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
OTIUM PERNET — The Villa of the Future. Built Today. New Build · Estepona · Costa del Sol Some properties are sold. Others are experienced. Otium Pernet belongs to the second category. Conceived by architect Álvaro de Luna as a living organism — an architecture that breathes, responds, and protects — this brand-new villa in Estepona redefines what it means to live well in the 21st century. This is not simply a question of luxury. It is a question of intelligence, health, and responsibility — to the environment, and to the generations that follow. Set on a 581 m² rectangular plot bordering a 50,000 m² protected green zone, in a completely quiet and private setting, Otium Pernet is the result of a rigorous R&D process in construction and technology, developed in collaboration with university research centres and leading professionals across architecture, engineering, and sustainable materials. The Property Spread across three floors plus basement and technical rooftop, the villa offers generous living space and a layout designed to adapt to every stage of life. The ground floor is the social heart of the home: a bright, open-plan living and dining area, a fully fitted designer kitchen with Siemens WiFi appliances, a guest WC, and covered and open terraces that flow naturally into the private garden and designer pool. The first floor is dedicated to the principal suites — two bedrooms, each with en-suite bathroom and direct access to spacious covered and open terraces overlooking the natural surroundings. The basement, filled with natural light through English-style patios, offers exceptional versatility: a leisure area (home gym, cinema room, billiards), study or library, an additional en-suite bedroom, and a utility and plant room. Technology & Sustainability Otium Pernet holds an Energy Efficiency Class A Certificate and NZEB classification (Nearly Zero Energy Building) — the highest energy standards in Spain. But beyond the certifications, this is a home you feel differently from the very first day. KNX next-generation smart home system — full remote control of lighting, zoned climate, irrigation, security and energy consumption from any device Double-flow controlled mechanical ventilation — permanently renewed, filtered indoor air, free of humidity, dust mites, pollen, viruses and bacteria Solar thermal and photovoltaic energy — for domestic hot water, pool heating and EV charging point Seismic and hurricane-resistant construction system — 70% stronger than conventional builds, with 40% energy savings and up to 65% reduction in CO₂ emissions during residential use Designer saltwater pool with ecological water treatment, solar heating and thermal cover for year-round use Misting system on terraces — a pleasant natural microclimate even during the hottest months Eco paints inside and out — no heavy metals, no toxic solvents, breathable, anti-mould and fire-retardant Sumum Elegant windows with thermofibra and Argon gas-reinforced thermal glass Sustainable garden with native, aromatic and insect-repellent low-maintenance planting, automatic irrigation and water recovery system Integrated smart security — HD IP cameras with IR CUT filter, IP video intercom and remote-controlled access control 2 parking spaces with automatic sliding gate and independent pedestrian access with video intercom Location Estepona in 10 minutes. Marbella in under 30. Málaga Airport in 50 minutes. Gibraltar just down the road — and with it, the possibility of crossing the Strait of Gibraltar for a day trip to Morocco. A strategic position on the Costa del Sol that connects you to everything, while giving away nothing.
Reference: R5419609