Penthouse i to plan
Beskrivelse
De sier at perfeksjon ikke finnes, men denne duplex-penthousen beviser det motsatte. Er du på jakt etter et hjem som ser ut som fra et magasin, eller en eiendom som gir inntekt? Her trenger du ikke velge – du får begge deler. Se for deg at du åpner døren og møtes av morgensolen. Som penthouse med optimal orientering og ingen bygninger som blokkerer utsikten, får du god gjennomlufting og rikelig med naturlig lys hele dagen. La oss ta en runde gjennom det som snart blir ditt nye tilholdssted – eller din beste investering. I hovedetasjen utfolder livet seg i en vakker og romslig stue med direkte utgang til den første terrassen. Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt, klart for alt fra en rask kopp kaffe til en festmiddag. I samme etasje ligger soveromsavdelingen: to komfortable soverom og et smakfullt utformet bad som skjuler noe du kommer til å elske – en flott dusj i japansk stil der du kan slappe av slik du fortjener. Men vent, nå kommer «wow-faktoren». Vi går opp til toppetasjen og møtes av en ekstra stue. Lesehjørne? Hjemmekino? Et ekstra gjesterom? Du bestemmer! Herfra åpner dørene seg mot kronjuvelen: en stor solterrasse på over 43 m². Og her løftes livet til et nytt nivå. Se for deg sommermiddager i grillområdet, en avkjølende dusj i din egen utendørsdusj, og skåling med venner mens du nyter helt fri panoramautsikt, der Middelhavets blåfarge møter fjellenes majestet. En sann luksus. Og hva med de tekniske detaljene og omgivelsene? Her mangler ingenting. Ideell klimastyring: Klimaanlegg med splittsystem i alle rom, så temperaturen alltid er perfekt. I tillegg kommer solcellepaneler og energiklasse A. Resortfølelse: Beliggende i et privat og rolig kompleks med fellesbasseng, velholdte grøntarealer og felles parkering, slik at du kan glemme å lete etter plass. Førsteklasses beliggenhet: Kun 1 kilometer fra stranden. Akkurat passe avstand til å spasere ned til stranden og sove uten støyen fra strandpromenaden. Upåklagelig stand: Totalrenovert med utsøkt smak. Du trenger bokstavelig talt bare å ta med koffertene. OBS TIL INVESTORER: Dette er ikke bare et følelsesmessig kjøp – det er en svært god forretningsmulighet. Eiendommen har gyldig licencia turística (turistutleielisens) og kan dokumentere betydelige årlige inntekter. En «nøkkelferdig» eiendom som allerede gir god avkastning. Eiendommer som er like unike, komplette og allsidige som denne, kommer sjelden på markedet. Hvis du føler at denne penthousen er ment for deg (eller for din neste store investering), må du ikke la den gå fra deg. Ring oss nå og bli med på en visning av drømmepenthousen! I samsvar med opplysningspliktene fastsatt i lov 10/2025 av 28. desember om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende bransjeregelverk, opplyses det at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor: Dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse (ITP): Den satsen som gjelder i den selvstyrte regionen Andalucía kommer til anvendelse (normalt 7 % (35 000,00 €), uten at dette berører reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Avgiften beregnes ut fra likningsverdien (Cadastral Reference Value) eller salgsprisen, alt etter hva som er høyest Notarhonorar: Notarhonorar beregnes i henhold til den offisielle honorartabellen i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som fastsetter notarenes honorartabell Registreringsgebyr: Registrering i eiendomsregisteret faktureres i henhold til den offisielle honorartabellen fastsatt i VEDLEGG I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som fastsetter notarenes honorartabell Administrative gebyrer (gestoría): Gebyrer for administrativ saksbehandling, avgiftsoppgjør og registrering i eiendomsregisteret utgjør [ca. 500,00 €] (inkl. mva.) Selgerens meglerhonorar: inkludert i utsalgsprisen Kjøperens meglerhonorar: Ikke aktuelt hos dette meglerforetaket
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
They say perfection doesn't exist, but this duplex penthouse is here to prove them wrong. Are you looking for a picture-perfect home or an income-generating property? Get ready, because here you don't have to choose: you get it all. Imagine opening the door and having the sunlight greet you in the morning. As a penthouse with a prime orientation and no buildings to block your view, you’ll enjoy perfect cross-ventilation and spectacular natural light all day long. Let’s take a tour of what will soon be your new haven or your best investment. On the main floor, life flows through a beautiful, spacious living room that opens directly onto the first terrace. The kitchen is separate and fully equipped, ready for you to prepare anything from a quick cup of coffee to a gala dinner. On this same floor, you’ll find the sleeping area: two comfortable bedrooms and an exquisitely designed bathroom that hides a secret you’re going to love—a spectacular Japanese-style shower where you can relax just as you deserve. But wait, here comes the “WOW Factor.” We head up to the top floor and are greeted by a second living room. A reading nook? A home theater? An extra guest room? You decide! From here, the doors open to the crown jewel: a massive sun deck spanning over 43 m². And this is where life takes it to the next level. Imagine hosting summer dinners in your barbecue area, cooling off in your own outdoor shower, and toasting with friends while enjoying completely unobstructed panoramic views, with the blue of the Mediterranean Sea blending with the majesty of the mountains. A true luxury. And what about the technical details and the surroundings? It lacks nothing. Ideal climate control: Split-system air conditioning in every room to keep you at the perfect temperature at all times. Not to mention its solar panels and Class A energy efficiency. Resort-style living: Located in a private, peaceful complex with a communal pool, well-maintained landscaped areas, and communal parking so you can forget about circling for a spot. Prime location: Just 1 kilometer from the beach. Just the right distance to take a stroll down to the beach and sleep without the hustle and bustle of the boardwalk. Impeccable condition: Completely renovated with exquisite taste. Literally, all you have to do is bring your suitcases. ATTENTION INVESTORS: This isn’t just an emotional purchase—it’s a brilliant business opportunity. The property holds a valid Tourist License and can demonstrate a significant annual revenue stream. A “turnkey” property that is already generating high returns. Properties as unique, complete, and versatile as this one rarely come on the market. If you feel this penthouse is meant for you (or your next big investment), don’t let it slip away. Call us now and come take a tour with us of the penthouse of your dreams! In compliance with the disclosure obligations set forth in Law 10/2025 of December 28 on customer service and transparency, as well as current industry regulations, it is hereby stated that the indicated price does not include the costs and taxes associated with the purchase, which are broken down below: Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in effect in the Autonomous Community of Andalusia will apply (generally 7% (€35,000.00), without prejudice to reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% applicable depending on the buyer’s personal circumstances or the property’s characteristics). The tax is calculated based on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher Notary Fees: Notary fees will be calculated in accordance with the official fee schedule set forth in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, approving the Notarial Fee Schedule Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in ANNEX I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, approving the Notarial Fee Schedule Administrative Fees (Agency): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry registration amount to [approx. €500.00] (VAT included) Seller’s Agency Fees: included in the retail price Buyer’s Agency Fees: Not applicable to this agency
Reference: R5411725