Lejlighed i to plan
Beskrivelse
Velkommen til en bolig med raushet og eleganse på den vakre Costa del Sol. I HJERTET AV PUERTO BANÚS Denne duplexleiligheten har førsterekkeposisjon i det ikoniske Benábola, midt i Puerto Banús Marina. Omgitt av luksusyachter, eksklusive butikker, gourmetrestauranter og bare noen skritt fra stranden – dette er en av de mest ettertraktede og prestisjefylte adressene på Costa del Sol. Boligen har kommersiell lisens, noe som gir en sjelden mulighet i et av Marbellas mest eksklusive områder med høy gjennomstrømning. Førsterekkeposisjonen i Puerto Banús sikrer maksimal synlighet. Samtidig gir boligområdet privatliv og komfort – med mulighet for å tilføre en takterrasse, som ytterligere hever både bokvaliteten og den langsiktige verdien. I inngangsetasjen finner du en stor stue med åpen peis og høy takhøyde, som i dag huser en frisørsalong. Trappen som fører opp til andre etasje er håndlaget for å løfte arkitekturen i denne vakre leiligheten. Oppe finner du 2 soverom og en stue som i dag er gjort om til soverom, og i denne etasjen finner du også kjøkkenet. Fra stuen kan du nyte noen av de mest spektakulære utsiktene over Puerto Banús og La Concha. Dette er en virkelig imponerende bolig som må ses. HØYDEPUNKTER VED BOLIGEN • Utsikt mot havet, marinaen og La Concha • Kommersiell lisens • Mulighet for å bygge takterrasse (35 m²) • I hjertet av Puerto Banús • Førsteklasses beliggenhet både for bolig og investering • To innganger med automatiske dører (svingdør og skyvedør) • Gulvvarme (soneinndelt) og sentralstøvsuger • Smarthusstyring: belysning, elektriske gardiner, kromoterapi • 3 vedfyrte peiser i antikkbehandlet Daino Reale-marmor • Fullt utstyrt kjøkken og vaskerom med Miele-hvitevarer • Italiensk marmor: Daino Reale, Imperial, Serpellone • Buevindu i iroko med panserglass • Overflater i venetiansk puss • SONOS multimediasystem, 2 surroundanlegg (5.1 kino), 15 høyttalere Prisantydning: 3 195 000 € (3 300 000 € inkludert møbler) LET US MOVE YOU!
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Welcome to a property of generosity and grace on the beautiful Costa del Sol. IN THE HEART OF PUERTO BANUS This duplex apartment boasts a frontline position in the iconic Benábola, right in Puerto Banús Marina. Surrounded by luxury yachts, high-end boutiques, gourmet restaurants, and just steps from the beach, this is one of the most sought-after and prestigious addresses on the Costa del Sol. The property holds a commercial license offering a rare opportunity in one of the most exclusive and high-traffic areas of Marbella. Its frontline position in Puerto Banús ensures maximum visibility. Also the residential area provides privacy and comfort — with potential to add a rooftop terrace, further elevating both lifestyle and long-term value. Entry level you will find a large living room area with an open fire place and high ceiling that today hosts a hair salon. The stair case leading up to the second floor was hand crafted to elevate the architecture of this beautiful apartment. Upstairs you will find 2 Bedrooms and a living room that today is converted into a bedroom, on this floor you will also find the kitchen. From the living room you can enjoy some of the most spectacular views of Puerto Banus and la concha. This truly an impressive property that must be seen. PROPERTY HIGHLIGHTS • Sea, marina & La Concha views • Commercial license • Possibility to build a rooftop terrace (35 sqm) • In the heart of Puerto Banús • Prime location for both living and investment • Two entrances with automated doors (swing & sliding) • Underfloor heating (zoned) & centralized vacuum system • Home automation: lighting, electric curtains, cromotherapy • 3 wood-burning fireplaces in Daino Reale aged marble • Fully equipped kitchen & laundry with Miele appliances • Italian marbles: Daino Reale, Imperial, Serpellone • Iroko bay window with armored glass • Venetian plaster finishes • SONOS multimedia system, 2 surround systems (5.1 cinema), 15 speakers Asking Price: 3.195.000€ (3.300.000€ including furniture) LET US MOVE YOU!
Reference: R5395744