Rækkehus
Beskrivelse
En sjelden mulighet til å sikre seg en eiendom med godkjent prosjekt og byggetillatelse allerede på plass, slik at byggingen kan starte umiddelbart – i et av de mest attraktive områdene i Estepona. Eiendommen selges i nåværende stand sammen med et komplett arkitektprosjekt, inkludert detaljerte utførelsestegninger og full Obra Mayor-lisens, noe som gir oversikt og trygghet for enhver investor eller utbygger. Det godkjente prosjektet er utformet som en bolig med fire soverom fordelt over tre etasjer pluss et tårn, med svømmebasseng på taket og solarium-terrasse med åpen utsikt over gamlebyen. Spesifikasjonene omfatter solcellepaneler, aerotermisk system, gulvvarme og integrert LED-belysning, som til sammen gir en moderne og energieffektiv bolig. Utover dagens utforming er det bekreftet fra kommunen i Estepona at byggearealet kan utvides til omtrent 260 m², slik at eiendommen kan omdisponeres til et boutiquehotell med opptil 10 soverom – med godt investeringspotensial i et område med høy etterspørsel. All dokumentasjon er tilgjengelig for gjennomgang, inkludert de utførende prosjekttegningene som ligger til grunn for tillatelsen, den innvilgede byggetillatelsen og offisiell bekreftelse på maksimalt byggeareal. Estepona er en av de mest sjarmerende byene på Costa del Sol, kjent for sine hvitkalkede gater pyntet med blomster, gyllene sandstrender og autentiske andalusiske atmosfære. Med sin tradisjonelle karakter kombinert med økende etterspørsel etter kvalitetsovernatting er byen et ideelt sted både for dem som søker en livsstil og for investorer som ser etter langsiktig verdi på en attraktiv kystdestinasjon.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
A rare opportunity to acquire a property with an approved project and building licence already in place, allowing construction to begin immediately in one of the most desirable locations in Estepona. The property is sold in its current condition together with a complete architectural project, including detailed execution plans and full Obra Mayor licence, providing clarity and security for any investor or developer. The approved project is designed as a four-bedroom residence distributed across three floors plus a tower, incorporating a rooftop swimming pool and solarium terrace with open views over the Old Town. The specifications include solar panels, aerothermal system, underfloor heating and integrated LED lighting, creating a modern and efficient living space. Beyond the current design, there is confirmed potential from the Estepona Town Hall to expand the built area up to approximately 260m², allowing the property to be reconfigured into a boutique hotel of up to 10 bedrooms, offering strong investment potential in a high-demand area. All documentation is available for review, including the executive project plans forming the basis of the licence, the granted building licence, and official confirmation of the maximum buildable size. Estepona is one of the most charming towns on the Costa del Sol, known for its whitewashed streets adorned with flowers, golden sandy beaches and authentic Andalusian atmosphere. Combining traditional character with a growing demand for quality accommodation, it offers an ideal setting for both lifestyle buyers and investors seeking long-term value in a prime coastal destination.
Reference: R5343835