Stuelejlighed
Beskrivelse
En privat hageoase i Las Mimosas, Puerto Banús Beliggenheten Denne leiligheten i Las Mimosas er et sjeldent funn for deg som ønsker en rolig base i kort gangavstand fra livet i Puerto Banús og sjarmen i San Pedro. Eiendommen ligger i andre rekke fra stranden (kun 200 m unna), rett ved strandpromenaden, som gir en fin gangvei direkte til begge byene. Du har også gangavstand til det anerkjente Mistral Beach Ocean Club og hotellet Guadalpin Banús. Høydepunktet: Din private hage Det som gjør denne boligen spesiell, er den private hagen. • Privatliv: Hagen er omrammet av frodige, veletablerte hekker som gir full skjerming. • Uteliv: Den har en stor terrasse på 35 m², perfekt for rolige frokoster eller en drink om kvelden. • Direkte adgang: En privat port fra hagen fører rett ut i urbanisasjonens vakre tropiske anlegg og lagunebassenget. Innvendig Leiligheten er romslig (180 m²) og har godt med naturlig lys, særlig på ettermiddagene på grunn av den vestvendte beliggenheten. • Gode materialer: Elegante marmorgulv i hele boligen. • Komfort hele året: Boligen har gulvvarme til vinterhalvåret og et nylig oppgradert, stillegående og effektivt klimaanlegg. • God planløsning: To lyse soverom og to bad i marmor, tilrettelagt for enkel og behagelig bruk. • Praktisk: Et eget vaskerom til vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannsanlegg holder kjøkken og oppholdsrom ryddige. Livet i Las Mimosas Å bo her føles som å bo på et boutiqueresort. • Sikkerhet: Dette er en portvoktet urbanisasjon med døgnbemannet vakthold og concierge-tjeneste. • Velvære og spa: I tillegg til lagunebassenget utendørs har beboerne tilgang til et eget spaområde med innendørs oppvarmet basseng, badstue og jacuzzi. • Bekvemmelighet: Alt du trenger – fra restauranter på høyt nivå til lokale butikker – ligger i kort gangavstand. For investorer Eiendommen er en dokumentert «turnkey»-investering. • Turistlisens: Den har gyldig turistlisens (licencia turística). • Dokumentert drift: Den har hatt en velfungerende utleiehistorikk på Booking.com i flere år. Nøkkelfakta • Pris: 895 000 €. • Privat hage. • Beliggenhet: Andre rekke fra stranden (200 m), gangavstand til Puerto Banús og San Pedro via promenaden. • Sikkerhet: Portvoktet urbanisasjon med døgnbemannet vakthold og concierge. • Velvære: Lagunebasseng utendørs, innendørs oppvarmet basseng, badstue og jacuzzi. • Ekstra: Garasjeplass i kjeller og bod inkludert.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
A Private Garden Retreat in Las Mimosas, Puerto Banús The Location This apartment in Las Mimosas is a rare find for those seeking a quiet sanctuary that remains just a short stroll from the energy of Puerto Banús and the charm of San Pedro. Situated on the 2nd line beach (only 200m away), the property is perfectly positioned next to the beachfront promenade, providing a beautiful direct walking path to both towns. You are also within walking distance of the prestigious Mistral Beach Ocean Club and the Guadalpin Banús hotel. The Highlight: Your Private Garden What makes this home truly special is the private garden. • Privacy: The garden is bordered by lush, mature hedges that provide total privacy. • Outdoor Living: It features a large 35 m² terrace, perfect for quiet breakfasts or evening drinks. • Direct Access: A private gate from your garden leads directly into the community’s stunning tropical grounds and lagoon-style pool. Inside the Home The apartment is spacious (180 m²) and filled with natural light, particularly in the afternoons due to its western orientation. • Premium Finishes: Elegant marble floors are found throughout the property. • Year-Round Comfort: The home is equipped with underfloor heating for winter and a recently updated, quiet, and efficient air conditioning system. • Smart Layout: It features two bright bedrooms and two marble bathrooms designed for easy, comfortable living. • Practicality: A dedicated utility room for the washer, dryer, and water heating system keeps the kitchen and living areas clutter-free. Life at Las Mimosas Living here feels like being in a boutique resort. • Security: This is a gated community with 24-hour security and concierge services. • Wellness & SPA: Beyond the outdoor lagoon pool, residents enjoy a private spa area featuring an indoor heated pool, a sauna, and a relaxing jacuzzi. • Convenience: Everything you need—from world-class dining to local shops— is within easy walking distance. For Investors The property is a proven, "turnkey" investment opportunity. • Tourist License: It comes with a valid Tourist License. • Proven Success: It has maintained a successful rental history on Booking.com for years. Key Features at a Glance • Price: €895,000. • private garden. • Location: 2nd line beach (200m), walking distance to Puerto Banús & San Pedro via the promenade. • Security: 24h gated community with concierge. • Wellness: Outdoor lagoon pool, indoor heated pool, sauna, and jacuzzi. • Extras: Underground parking space and storage room included.
Reference: R5339104