Lejlighed
Beskrivelse
Moderne leilighet i førsteklasses beliggenhet med turistlisens Er du på jakt etter en moderne leilighet i førsteklasses beliggenhet, med lite vedlikehold, god energieffektivitet og godt investeringspotensial? Denne tidsriktige boligen i det svært ettertraktede boligområdet Los Arqueros Beach i San Pedro de Alcántara gir en ideell kombinasjon av komfortabel feriebolig og lønnsom utleieinvestering. Boligen - 3 soverom og 2 bad, inkludert et hovedsoverom med bad tilknyttet soverommet - Stilren kjøkken- og stueløsning i åpen planløsning med rent, moderne design - Vestvendt terrasse, ideell for kveldssol og middager i solnedgangen - Klimaanlegg (varme og kjøling) - Innebygde garderobeskap - Separat vaskerom ved siden av kjøkkenet - Heis i bygget - Privat parkeringsplass i sikret garasjeanlegg under bakken - Fellesbasseng og eget barnebasseng - 94 m² lukket byggeareal og 19 m² terrasse Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i kort gangavstand til restauranter, butikker, apotek, boulevarden og det sjarmerende sentrum av San Pedro de Alcántara. Det er også en kort sykkeltur eller kjøretur til Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina, livlige uteliv og designerbutikker. Strandpromenaden i San Pedro ligger i gangavstand, noe som plasserer boligen i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Omgivelsene egner seg godt for turgåing, trening utendørs, strandliv og en aktiv livsstil, med flere barnevennlige parker i nærheten. Det gjør boligen godt egnet for familier, barnebarn på besøk og både korttids- og langtidsleie. Viktige fordeler - Gyldig turistutleielisens (licencia turística), som gir mulighet for lovlig korttidsutleie med etterspørsel året rundt - Energieffektivt varmtvannssystem med solcellepaneler kombinert med elektrisk backup, som sikrer god kapasitet og lavere energikostnader - Moderne ventilasjonssystem som gir et sunt inneklima året rundt; leiligheten oppleves aldri fuktig eller innestengt, selv etter lengre perioder uten bruk - Fellesbasseng åpent hele året, en betydelig fordel for utleie og et sjeldent trekk ved mange boligprosjekter i byområder i Spania - Beliggenhet med høy etterspørsel blant både fastboende og feriegjester, noe som bidrar til stabile og attraktive leieinntekter - Godt vedlikeholdt urbanisasjon som nylig er oppgradert, med alle bygninger nymalt og et moderne og velholdt uttrykk Boligen er et godt valg for kjøpere som ønsker en trygg, vedlikeholdsvennlig og lønnsom investering – uten å gå på kompromiss med beliggenhet, komfort eller livsstil. Ikke gå glipp av denne muligheten!
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Modern apartment in prime location with tourist license Are you looking for a modern apartment in a prime location, offering low maintenance, strong energy efficiency, and excellent investment potential? This contemporary property in the highly sought-after residential community of Los Arqueros Beach in San Pedro de Alcántara offers the ideal combination of a comfortable holiday home and a high-performing rental investment. The Property - 3 bedrooms and 2 bathrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom - Stylish open-plan kitchen and living area with a clean, modern design - West-facing terrace, ideal for enjoying evening sun and sunset dining - Air conditioning (hot and cold) - Built-in wardrobes - Separate laundry room adjacent to the kitchen - Lift access in the building - Private parking space in a secure underground garage - Communal swimming pool and separate children’s pool - 94 m² of enclosed built-up area and 19 m² of terrace The property enjoys a prime central location within easy walking distance of restaurants, shops, pharmacies, the boulevard, and the charming town centre of San Pedro de Alcántara. It is also just a short cycle or drive from Puerto Banús, famous for its luxury marina, vibrant nightlife, and designer boutiques. The San Pedro beachfront promenade is within walking distance, placing the home in one of the most desirable and in-demand areas of the Costa del Sol. The surroundings are ideal for walking, outdoor exercise, beach life, and an active lifestyle, with several child-friendly parks nearby, making the property perfectly suited for families, visiting grandchildren, and both short- and long-term rentals. Key Advantages - Valid tourist rental license, allowing for legal short-term rentals with year-round demand - Energy-efficient hot water system using solar panels combined with electric backup, ensuring reliable capacity and reduced energy costs - Modern ventilation system providing a healthy indoor climate year-round; the apartment never feels damp or closed, even after extended periods of non-use - Communal swimming pool open year-round, a significant advantage for rental appeal and a rare feature in many urban developments in Spain - High demand location among both permanent residents and holidaymakers, supporting stable and attractive rental income - Well-maintained and recently upgraded community, with all buildings freshly painted, presenting a modern and well-kept appearance This property is an excellent choice for buyers seeking a secure, low-maintenance, and profitable investment — without compromising on location, comfort, or lifestyle. Do not miss this opportunity!
Reference: R5302882