Villa
Beskrivelse
Sjarmerende frittliggende villa med utvidelsesmuligheter og flott utsikt til La Concha i Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol Denne trivelige villaen ligger i den eksklusive Urbanización Valle del Sol, et rolig boligområde i Marbella West, og byr på en fin kombinasjon av ro og bekvemmelighet på den prestisjefylte Nueva Milla de Oro. Omgitt av frodig grønt og bare minutter fra golfbaner i verdensklasse som Aloha Golf og Los Naranjos, flotte strender og det livlige tilbudet i Puerto Banús (10 minutters kjøretur), har eiendommen panoramautsikt til det ikoniske fjellet La Concha fra alle vinkler – et kjennetegn på Marbellas luksuriøse livsstil. Boligen er omfattet av Marbellas nylig godkjente PGOM 2024 (Plan General de Ordenación Municipal), som gir utvidede utviklingsmuligheter, og er klar for umiddelbar innflytting med stort potensial for tilpasning. Villaen ligger på en romslig tomt på 1 440 m² og har 80 m² boareal pluss store terrasser, med godkjent byggeareal på opptil 277 m² for fremtidige utvidelser. Interiørt er det elegant parkett gjennomgående, noe som gir en varm og innbydende atmosfære. Utenfor finner du en velholdt hage, et nyoppført privat basseng med materialer av høy kvalitet og dusj med varmt vann, samt en stor lekeplass for barn. Alle systemer for vann, strøm og hagevanning er nylig oppgradert, i tillegg til brønnvann fra fellesskapet som gir betydelige årlige besparelser på regningene. Andre høydepunkter inkluderer parkering til fire biler, en oppusset bod på 20 m² som kan gjøres om til gjeste- eller tjenesterom, og full tilkobling til alle forsyninger. Tomt: 1 440 m² Byggeareal: 80 m² + terrasser (utvidbart til 277 m²) Soverom: Fleksibel planløsning med mulighet for flere Privat basseng med varm dusj Parkettgulv Stor lekeplass for barn Vakker hage med nytt vanningsanlegg Parkering til 4 biler Bod/gjesterom på 20 m² Brønnvann fra fellesskapet Klimaanlegg og moderne installasjoner En sjelden mulighet til å skape drømmeboligen i et av Marbellas mest attraktive områder – ideelt for familier som ønsker privatliv, utsikt og utviklingspotensial!
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Charming Detached Villa with Expansion Potential and Stunning La Concha Views in Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol Nestled in the exclusive Urbanización Valle del Sol, a serene residential enclave in Marbella West, this delightful villa offers a perfect blend of tranquillity and convenience on the prestigious Nueva Milla de Oro. Surrounded by lush greenery and just minutes from world-class golf courses like Aloha Golf and Los Naranjos, pristine beaches, and the vibrant amenities of Puerto Banús (10-minute drive), the property boasts breathtaking panoramic views of the iconic La Concha mountain from every corner – a hallmark of Marbella's luxurious lifestyle. Included in Marbella's newly approved 2024 PGOM (Plan General de Ordenación Municipal), which enhances development opportunities, this home is ready for immediate occupancy with immense potential for customisation. Sitting on a generous 1,440 m² plot, the villa features 80 m² of living space plus expansive terraces, with approved buildable area up to 277 m² for future expansions. The interior showcases elegant parquet flooring throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Outdoors, enjoy a beautifully maintained garden, a newly constructed private swimming pool with high-quality materials and a hot water shower, plus a huge children's playground for family fun. All water, electricity, and garden irrigation systems have been recently upgraded, complemented by community well water for significant annual savings on bills. Additional highlights include parking for four cars, a 20 m² reformed storage room convertible into a guest or service bedroom, and full utility supplies. Plot: 1,440 m² Built area: 80 m² + terraces (expandable to 277 m²) Bedrooms: Flexible layout with potential for more Private pool with hot shower Parquet floors Huge children's playground Beautiful garden with new irrigation Parking for 4 cars 20 m² storage/guest room Community well water Air conditioning and modern installations An exceptional opportunity to create your dream home in one of Marbella's most desirable areas – ideal for families seeking privacy, views, and growth potential!
Reference: R5271616