Dobbelthus
Beskrivelse
PREMIUM URBAN LIVSSTIL: Nøkkelferdig rekkehus med sentral beliggenhet, privat hage og strømsparende solcelleanlegg 4 soverom | 3 bad | 200 m² byggeareal | 218 m² tomt | Enderekkehus DET KOMPLETTE HJEMMET I ESTEPONA: SENTRALT, RENOVERT OG ENERGIEFFEKTIVT. Oppdag en sjelden eiendom i Estepona: et romslig enderekkehus som kombinerer en attraktiv beliggenhet med gangavstand til det meste, med de økonomiske og miljømessige fordelene ved moderne teknologi. Glem høye strømregninger og lange bilturer – dette er den smarte, bærekraftige og urbane livsstilen du har lett etter. HOVEDPUNKTER *** ENERGIUAVHENGIGHET: Eiendommen har et vesentlig konkurransefortrinn: et solcelleanlegg på 5 kW av høy kvalitet (12 paneler) med batterilagring. Denne betydelige investeringen gjør at boligen produserer mye av sin egen strøm, og fjerner i praksis de månedlige strømkostnadene – en sjelden og verdifull ressurs på en sentral beliggenhet. Solcelleanlegget og solvarmeberederen på 300 liter gir store besparelser på driftskostnadene over tid. Dette er en investering på et femsifret beløp som allerede er gjennomført og lovlig godkjent for den nye eieren. *** SENTRALT MED ALT I GANGAVSTAND: •10 minutters gange til den pittoreske gamlebyen i Estepona (Plaza de las Flores). •10 minutters gange til stranden og strandpromenaden. •250–300 m fra viktige fasiliteter, blant annet helsesenter, skoler og idrettssenter. •Beliggende i et rolig og attraktivt boligområde UTEN fellesutgifter. *** GJENNOMFØRT PLANLØSNING OVER TRE ETASJER •Første etasje (stue og samvær): Entré, fullstendig renovert kjøkken, romslig stue og spisestue med fungerende peis, gjestetoalett samt stort bod-/vaskerom. Stuen har direkte utgang til hagen. •Andre etasje (soverom og privatliv): Tre soverom og to bad. Her ligger det romslige hovedsoverommet med eget bad tilknyttet soverommet, i tillegg til to soverom som deler et separat, nylig renovert bad. •Tredje etasje (studio og sol): Et stort fjerde soverom, i dag innredet som privat studio/kontor, med direkte tilgang til den solrike takterrassen på 18 m² (nytt gulv lagt i 2022), hvorfra man også kan se litt av havet samt Gibraltarklippen i det fjerne. *** UTEOMRÅDER AV HØY KVALITET OG NØKKELFERDIG STAND Denne tomannsboligen over tre etasjer byr på plass, kvalitet og god sikkerhet: •Privat hage (118 m²): Et stort og funksjonelt uteområde, perfekt for sosiale sammenkomster. •Overbygget grillveranda (10 m²): Med eget grillområde og fontene, ideelt for måltider utendørs hele året. •Takterrasse (18 m²): Nytt gulv (2022), et ekstra solrikt og privat uterom. •Fullstendig renovert kjøkken: Moderne, stilrent og helt nytt – du slipper en stor og kostbar renovering. •Grunnleggende oppgraderinger: Nytt sikringsskap (2020), oppdaterte vannsystemer, doble vindusruter i det meste av boligen og forsterket sikkerhetsdør. •Parkering: To private parkeringsplasser på tomten. Denne eiendommen er ikke bare et hjem – det er en økonomisk fornuftig investering: Ingen fellesutgifter Lave driftskostnader: Eiendomsskatt (475 €/år) + renovasjon (150 €/år) + nærmest ingen strømregning. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg et renovert, svært energieffektivt og perfekt beliggende rekkehus i et Estepona-marked i vekst. Nyt en smart livsstil med lave kostnader fra dag én. Tomannsbolig, Estepona, Costa del Sol. 4 soverom, 3 bad, byggeareal 218 m², terrasse 18 m², hage/tomt 118 m². Omgivelser: By, forretningsområde, tettsted, nær butikker, nær skoler. Orientering: Sør. Tilstand: Utmerket. Klimakontroll: Klimaanlegg, forberedt for klimaanlegg, varme via klimaanlegg, kjøling via klimaanlegg. Utsikt: Hav, by. Fasiliteter: Overbygget terrasse, innebygde garderobeskap, nær offentlig transport, privat terrasse, WiFi, bod, vaskerom, bad tilknyttet soverommet, doble vindusruter, shuttlebuss, nær moské, nær kirke, fiberoptikk. Møblering: Delvis møblert. Kjøkken: Fullt utstyrt. Hage: Privat. Sikkerhet: Portanlegg med adgangskontroll. Parkering: Garasje, overbygget, mer enn én plass, privat. Kategori: Bruktbolig.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
PREMIUM URBAN LIFESTYLE: Turnkey Townhouse with Central Location, Private Garden, and Energy-Saving Solar Power 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 200m² Built | 218m² Plot | End-of-Row THE ULTIMATE ESTEPONA HOME: CENTRAL, RENOVATED, AND ENERGY EFFICIENT. Discover a truly rare property in Estepona: a spacious, end-of-row townhouse that perfectly blends a privileged, walkable location with the financial and environmental benefits of modern technology. Forget high utility bills and distant drives—this is the smart, sustainable, urban lifestyle you’ve been searching for. KEY HIGHLIGHTS *** ENERGY INDEPENDENCE: This property offers a crucial competitive advantage: a high-quality 5kW Solar Panel System (12 panels) with Battery Storage. This significant investment allows the home to generate substantial power, virtually eliminating your monthly electricity costs, a rare and valuable asset in a central location. The solar electricity system and 300-Litre Solar Water Heater guarantee huge, long-term savings on utility costs. This is a five-figure investment that is already completed and legalised for the new owner. *** PRIME URBAN WALKABILITY: •10-Minute Walk to the picturesque Estepona Old Town (Plaza de las Flores). •10-Minute Walk to the Beach and Promenade. •250-300m from essential amenities, including the Health Centre, Schools, and Sports Centre. •Located in a quiet, privileged residential area with NO community fees. *** FLAWLESS, THREE-LEVEL DISTRIBUTION •Ground Floor (Living & Entertainment): Features entrance, a fully renovated kitchen, a spacious living and dining room with a functional chimney, a guest toilet, and a large storage/laundry room. The living area opens directly to the garden. •First Floor (Sleep & Privacy): Houses three bedrooms and two bathrooms. This includes the spacious Master Bedroom with a full en-suite bathroom, plus two additional bedrooms sharing a separate, recently renovated bathroom. •Second Floor (Studio & Sun): A dedicated, large fourth bedroom, currently configured as a private studio/office, which connects directly to the sunny 18m² Roof Terrace (newly floored in 2022), from where you can even see a little bit of the sea as well as the Rock of Gibraltar in the distance. *** PREMIUM OUTDOOR LIVING & TURKEY CONDITION This three-floor semi-detached house offers space, quality, and complete security: •Private Garden (118m²): A large, functional outdoor space perfect for entertaining. •Covered BBQ Porch (10m²): Featuring a dedicated barbecue area and fountain, ideal for al-fresco dining year-round. •Roof Terrace (18m²): Newly floored (2022) offering an additional sun-drenched private retreat. •Fully Renovated Kitchen: Modern, stylish, and completely new—eliminating a major renovation hassle and cost. •Foundational Upgrades: New electrical panel (2020), updated water systems, double glazing throughout most of the house, and reinforced security entrance door. •Parking: Two private parking spaces on the plot. This property is not just a home — it is a financially astute investment: Zero Community Fees Minimal Running Costs: Property Tax (€475/year) + Rubbish (€150/year) + Near-Zero Electricity Bills. This is a rare opportunity to acquire a renovated, highly energy-efficient, and perfectly located townhome in the thriving Estepona market. Enjoy a smart, low-cost lifestyle from day one. Semi-Detached House, Estepona, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 218 m², Terrace 18 m², Garden/Plot 118 m². Setting : Town, Commercial Area, Village, Close To Shops, Close To Schools. Orientation : South. Condition : Excellent. Climate Control : Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C. Views : Sea, Urban. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, WiFi, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing, Courtesy Bus, Near Mosque, Near Church, Fiber Optic. Furniture : Part Furnished. Kitchen : Fully Fitted. Garden : Private. Security : Gated Complex. Parking : Garage, Covered, More Than One, Private. Category : Resale.
Reference: R5200066