Penthouse i to plan
Beskrivelse
Eksepsjonelt penthouse over to plan med privat basseng i det prestisjefylte Residencial Nereidas Vi inviterer deg til å oppdage et eksepsjonelt penthouse over to plan med privat basseng i det prestisjefylte prosjektet Las Nereidas i Torremolinos! Dette unike stedet kombinerer moderne stil, luksus, middelhavsklima og høy bokomfort rett ved stranden. Las Nereidas er et av de mest attraktive kompleksene på Costa del Sol – moderne arkitektur, panoramisk havutsikt, gode fasiliteter for rekreasjon og sikkerhet på toppnivå. Leilighetens interiør imponerer med plass og lys. Sentralt står en romslig og lys stue med store vinduer ut mot en terrasse på 49 m². Her får hverdagen en egen karakter – du kan slappe av, ta imot gjester og nyte utsikten mot havet og de grønne områdene i anlegget. Stuen går sømløst over i et moderne, åpent kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet og elegant innredning. Oppholdsarealet er innredet med tanke på komfort og stil – forfinede detaljer, designmøbler og nøye utvalgt belysning skaper en atmosfære av luksus og avslapning. Fra stuen og hovedsoverommet har du direkte adgang til den romslige terrassen. Det er det perfekte stedet for morgenkaffen, familiefrokoster i friluft eller kveldssamvær med venner. Terrassen byr ikke bare på vakker utsikt, men også på privatliv og komfort – her kan du innrede en loungesone, et uteserveringsområde eller en hage i middelhavsstil. Leiligheten består av tre komfortable soverom, tre bad og et ekstra gjeste-WC. Hvert soverom er utformet med tanke på privatliv og komfort, og hovedsoverommet har eget bad og utgang til terrassen. Interiørene er lyse, romslige og gjennomført ned til minste detalj – fra merkemøbler til stilfulle detaljer. Boligens virkelige perle er andre etasje – et solrikt solarium på 86 m² med privat basseng og avslapningsområde. Dette er et sted skapt for avkobling, soling og spektakulære solnedganger over Middelhavet. Leiligheten inkluderer to parkeringsplasser i garasjeanlegget under bakken og en bod. Las Nereidas tilbyr beboerne eksepsjonelle fasiliteter: • To utendørsbassenger, hvorav ett i olympisk størrelse, • Et velutstyrt treningsrom, • Innendørs basseng, • Badstue. Det er det perfekte stedet for deg som verdsetter en aktiv livsstil, avslapning og komfort hele året. Komplekset har også døgnbemannet vakthold og direkte adgang til stranden. Er du på jakt etter en bolig som imponerer med design, beliggenhet og fasiliteter – da er dette penthouset i Las Nereidas et tilbud du rett og slett ikke kan overse. Kun 5 km fra Málaga lufthavn. Ønsker du å vite mer eller avtale en visning? Ta kontakt med oss, teamet vårt svarer gjerne på alle spørsmål! SKATTER OG AVGIFTER SOM BETALES AV KJØPER: Ved MVA gjelder gjeldende sats på 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift). Ved ITP (dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse) beregnes avgiften av den høyeste verdien av salgsprisen eller den matrikkelmessige referanseverdien, og utgjør fra 3,5 % til 7 % avhengig av kjøpers forhold, alt i henhold til (kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september om godkjenning av den reviderte teksten til loven om dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse og stempelavgift). NOTAR OG TINGLYSING: Disse utgiftene er regulert av gebyrsatser, men anslått kostnad kan ligge på mellom 600 € og 1 250 € for notaren og mellom 200 € og 600 € for tinglysing (henholdsvis kongelig dekret 1426/1989 av 17. november om godkjenning av notarenes gebyrtabell, og kongelig dekret 1427/1989 av 17. november om godkjenning av eiendomsregisterets gebyrtabell). Meglerhonoraret er inkludert i salgsprisen. DERSOM DET ER BEHOV FOR BANKFINANSIERING: Omfanget av tilleggskostnader må avtales med finansinstitusjonen. For å beregne den endelige prisen, ta kontakt med oss. Vi utarbeider et personlig tilbud basert på kjøpers personlige forhold.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Exceptional two-level penthouse with a private pool in the prestigious Residencial Nereidas We invite you to discover an exceptional, two-level penthouse with a private pool in the prestigious Las Nereidas development in Torremolinos! This unique place combines modernity, luxury, Mediterranean climate, and the highest comfort of living right by the beach. Las Nereidas is one of the most attractive complexes on the Costa del Sol – modern architecture, panoramic sea views, excellent recreational infrastructure, and top-level security are all here. The interior of the apartment impresses with space and light. The central point is a spacious, bright living room with large windows opening onto a 49 m² terrace. This is where everyday life gains a unique character – you can relax, host guests, and enjoy views of the sea and the green areas of the estate. The living room seamlessly connects with a modern, open kitchen equipped with high-end appliances and elegant cabinetry. The living area is designed for comfort and style – refined accessories, designer furniture, and carefully selected lighting create an atmosphere of luxury and relaxation. From the living room and the master bedroom, you have direct access to the spacious terrace. It’s the perfect place for morning coffee, family breakfasts in the open air, or evening gatherings with friends. The terrace offers not only beautiful views but also privacy and comfort – you can arrange a lounge area, an outdoor dining space, or a Mediterranean-style garden here. The apartment consists of three comfortable bedrooms, three bathrooms, and an additional guest WC. Each bedroom is designed with privacy and comfort in mind, and the master bedroom has its own bathroom and access to the terrace. The interiors are bright, spacious, and finished with attention to every detail – from branded furniture to stylish accessories. The true gem of this property is the second floor – a sunny solarium of 86 m² with a private pool and relaxation area. This is a place created for leisure, sunbathing, and admiring spectacular sunsets over the Mediterranean Sea. The apartment includes two parking spaces in the underground garage and a storage room. Las Nereidas offers its residents exceptional amenities: • Two outdoor pools, including one Olympic-sized, • A well-equipped gym, • An indoor pool, • A sauna. It’s the perfect place for those who value an active lifestyle, relaxation, and comfort all year round. The complex also provides 24-hour security and direct access to the beach. If you are looking for a property that impresses with its design, location, and amenities – this penthouse in Las Nereidas is an offer you simply can’t ignore. Just 5 km from Málaga airport. Would you like to know more or schedule a viewing? Contact us, our team will be happy to answer all your questions! TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER: In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer's conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty). NOTARY AND REGISTRY: These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively). The agency's professional fees are included in the sale price. IF BANK FINANCING IS REQUIRED: The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution. To calculate the final price, please contact us. We will issue a personalised offer based on the buyer's personal circumstances.
Reference: R5160418