Finca
Beskrivelse
TRADISJONELL CORTIJO I CAMPANILLAS – BOLIG- OG TURISMEPROSJEKT MED STORT POTENSIAL Frittliggende bolig i tradisjonell Málaga-stil i Campanillas, kun 15 minutter fra Málaga sentrum, i rolige og naturskjønne omgivelser med god adkomst til hovedveier, servicetilbud og kysten. Eiendommen har et byggeareal på omtrent 400–435 m² på en urban tomt på rundt 3 500 m². Den er fordelt over to etasjer, i tillegg til uthus, noe som gir god plass og mange muligheter for ny planløsning eller utvikling. Huset har mellom 6 og 10 soverom, 3 bad, en romslig stue med peis og flere tilleggsrom som kan innredes som soverom, kontor eller oppholdsrom. Boligen har bevart verdifulle originale detaljer som tretak, karakteristisk for tradisjonell Málaga-arkitektur. Utenfor omfatter eiendommen en stor hage med frukttrær, bakgård, terrasse, balkong og privat parkeringsområde. Huset ble opprinnelig bygget tidlig på 1900-tallet og er delvis renovert. Det er i god generell stand, samtidig som det gir gode muligheter for oppgradering, utvidelse eller verdiøkning – ideelt både som bolig og som investering. Denne eiendommen egner seg godt for flere typer prosjekter: Familiebolig med store uteområder Landlig turisme eller ferieutleie Bed & Breakfast eller boutiquehotell Ombygging til flere leiligheter I tillegg er det mulighet for å kjøpe en tilliggende rustikk tomt i åssiden på omtrent 68 000 m², som representerer en betydelig merverdi. Denne tomten har blant annet et vannbasseng/reservoar (alberca) og egen brønn, og har stort potensial for utvikling innen landbruk, økologi eller turisme (landlige hytter, yurter, tiny houses eller andre unike overnattingskonsepter). Nærheten til Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), med en rekke internasjonale selskaper, sikrer god etterspørsel etter utleie og styrker investeringspotensialet betydelig. Eiendommen ligger i et etablert boligområde og kombinerer privatliv, natur og nærhet til byen. Nøkkelinformasjon: Frittliggende bolig 2 etasjer 400–435 m² byggeareal Urban tomt på ca. 3 500 m² 6–10 soverom 3 bad Terrasse, balkong og hage Privat garasje inkludert Innebygde garderobeskap og bod Vestvendt Energiattest: unntatt / under behandling Ytterligere muligheter: Mulighet for å kjøpe 68 000 m² rustikk tomt med basseng og brønn Mulighet for å kjøpe en ekstra tomt på 1 000 m² som egner seg for bygging av én eller flere villaer Pris: Hovedhus + tomt på 3 500 m²: 750 000 € Ytterligere 68 000 m² rustikk tomt: ikke inkludert i prisen (kan forhandles) Tilleggstomt ved siden av huset på 1 500 m² for bygging av én villa med 178 m² bruksareal (pris på forespørsel) Investeringspotensial: Bærekraftig eller økologisk prosjekt med alternativ overnatting Ombygging til separate leiligheter Utvikling av boutiquehotell eller Bed & Breakfast Privat familieeiendom omgitt av natur En unik mulighet til å kjøpe en cortijo med mye karakter, historie og eksepsjonelt potensial i et av Málagas raskest voksende områder.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
TRADITIONAL CORTIJO IN CAMPANILLAS – HIGH-POTENTIAL RESIDENTIAL & TOURISM PROJECT Detached house in traditional Málaga style located in Campanillas, just 15 minutes from Málaga city center, set in a მშვიდ and natural environment with excellent access to main roads, services, and the coast. The property offers approximately 400–435 m² of built area on an urban plot of around 3,500 m². It is distributed over two floors, along with auxiliary buildings, providing generous space and multiple possibilities for redistribution or development. The house features between 6 and 10 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious living room with fireplace, and several additional rooms that can be adapted as bedrooms, office space, or leisure areas. It retains valuable original features such as wooden ceilings, characteristic of traditional Málaga architecture. Outside, the property includes a large garden with fruit trees, a rear patio, terrace, balcony, and private parking area. Originally built in the early 20th century and partially renovated, the house is in good general condition, while offering excellent opportunities for upgrading, expansion, or value enhancement, making it ideal both as a residence and as an investment. This property is perfectly suited for various projects: Family home with extensive outdoor space Rural tourism or holiday rentals Bed & Breakfast or boutique hotel Conversion into multiple apartments Additionally, there is the possibility to acquire a contiguous rustic hillside plot of approximately 68,000 m², representing a significant added value. This land includes features such as a pool/reservoir (alberca) and a private well, and offers great potential for agricultural, ecological, or tourism-related development (rural lodges, yurts, tiny houses, or unique accommodation concepts). Its proximity to the Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), home to numerous international companies, ensures strong rental demand and significantly enhances investment appeal. Located in a consolidated residential area, the property combines privacy, nature, and proximity to the city. Key features: Detached house 2 floors 400–435 m² built area Urban plot of approx. 3,500 m² 6–10 bedrooms 3 bathrooms Terrace, balcony, and garden Private garage included Built-in wardrobes and storage room West-facing orientation Energy certificate: exempt / in process Additional opportunities: Option to acquire 68,000 m² rustic land with pool and well Possibility to acquire an additional 1,000 m² plot suitable for building one or several villas Price: Main house + 3,500 m² plot: €750,000 Additional 68,000 m² rustic land: not included in the price (negotiable) Adicional plot next to he house for 1.500m2 to built a single villa with 178m2 util. (price on request) Investment potential: Sustainable or eco-project with alternative accommodation Conversion into independent apartments Development of a boutique hotel or Bed & Breakfast Private family estate surrounded by nature A unique opportunity to acquire a cortijo full of character, history, and exceptional potential in one of Málaga’s fastest-growing areas.
Reference: R5051347