Villa

Eksklusiv investeringsmulighet i Benahavís, Costa del Sol Dette er et eksklusivt oppdrag Alle henvendelser fra meglere må gå gjennom oss som primær kontakt. Oversikt over eiendommen Benahavís: markedsinnsikt – Vekst i luksusmarkedet 2024: +20 % år over år | Over 3,2 mrd. € investert – Gjennomsnittspris: 5 289 €/m² (blant de høyeste i Andalusia) – Leieetterspørsel: Høy avkastning | Gjennomsnittlig leie over 17 €/m² – Prestisjefylte naboområder: Minutter fra La Zagaleta, der boliger i gjennomsnitt koster 12,3 mill. € Livsstil og beliggenhet – Spisesteder: Michelin-restauranter, tapasbarer, vinsmaking – Golf og fritid: Tilgang til La Zagaleta, ledende golfbaner i nærheten – Strender: 10 minutter til San Pedro og Puerto Banús – Uteliv: Turer i juvet, sykkelstier, elvevandring – Velvære og shopping: Yogaretreater, luksusspa, La Cañada – Skole: Ledende internasjonale skoler i nærheten – Adkomst: 45 min til Málaga lufthavn | 1 time til Gibraltar Aktuelle utviklingskonsepter 1. Ultra-luksuriøs villa 2. 2–3 boutique-villaer 3. Signaturrestaurant 4. Øko-luksuriøst boutiquehotell 5. Håndverksretreat eller kultursenter 6. Luksuriøst co-working-retreat Investeringshøydepunkter – Størrelse: 2 874 m² — fleksibelt utviklingspotensial – Regulering: Bekreftet urban klassifisering – Adkomst: Potensial for to veier med privat/offentlig inngang – Modeller: Passiv (villa), semi-aktiv (hotell), aktiv (restaurant) – Tidshorisont: Rask gjennomføring (villa) kontra merkevarebygging (restaurant/hotell) De tre beste utviklingsstrategiene 1. 1–2 luksusvillaer: Rask avkastning gjennom salg under oppføring eller ferdigstilt 2. Boutique-signaturrestaurant: Livsstilsorientert merkevarebygging på høyt nivå 3. Øko-boutiquehotell: Merkevarevekst + langsiktig avkastning Kort forslag til masterplan – Bygg en luksusvilla bakerst på tomten – Utvikle en destinasjonsrestaurant foran (mot veien) – Knytt begge sammen med et opparbeidet gårdsrom eller en vinmark – Arranger retreater, bryllup og private arrangementer I henhold til kongelig dekret 218/2005 av 11. oktober, som godkjenner forbrukerinformasjonsforskriften for salg og leie av boliger i Andalucía, informerer vi om at den annonserte prisen ikke inkluderer dokumentavgift (ITP), notarhonorar, gebyrer til eiendomsregisteret eller andre kostnader forbundet med kjøpet. Selv om alt er gjort for å sikre at denne annonsen er korrekt, kan informasjonen inneholde feil eller mangler, og priser kan endres eller eiendommen trekkes fra markedet uten forvarsel. Informasjonen utgjør ingen del av en kontrakt.