Lägenhet
Beskrivning
Eksklusivt hos Marbella Second Home EARTH MARBELLA En hjørneleilighet over to plan i første etasje i et lite nybyggprosjekt med 28 boliger i Altos de Puente Romano, midt på Golden Mile, 750 meter fra Puente Romano. Det som skiller denne leiligheten ut, er terrassen: 123 m² uoverbygget, med overgang til et privat solarium med eget basseng og panoramautsikt mot hav og fjell. Ingen felles takterrasse, ingen kø ved fellesbassenget – ditt eget uteareal på boligens høyeste punkt. Boligen Hjørnebeliggenheten gir lysinnslipp fra flere sider og svært god privatliv. Den åpne løsningen åpner seg mot terrassen gjennom panoramaskyvedører fra Technal, slik at inne og ute i praksis blir ett rom. 3 soverom, alle med eget bad, totalt 3 komplette bad 129,31 m² bruksareal, 154,24 m² byggeareal Åpen kjøkkenløsning med spiseplass, fullt utstyrt med Gaggenau Series 200 (stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin), amerikansk kjøleskap, kjøkkenøy/halvøy og sømløs benkeplate i keramikk med nanoteknologi Sanitærutstyr fra Villeroy & Boch / Geberit, armaturer fra Gessi Gulv: flytende eikeparkett på soverommene, storformat porselensfliser ellers Gulvvarme i alle rom, med individuell termostat per rom Varmtvann med luft-til-vann-varmepumpe og egen tank per bolig Trådløs smarthusstyring: klimaanlegg og belysning via smarttelefon Fullt innredet vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask Innebygde garderobeskap, doble glass, bod Orientering: sørvest. Status: nybygg, ferdigstilt, overtakelse i august. Parkering og bod To private parkeringsplasser i garasjeanlegget under bakken, inkludert bod og ladepunkt for elbil til hver bolig. All trafikk og parkering foregår under bakken, slik at bakkeplanet holdes helt grønt og bilfritt. Fellesfasiliteter Prosjektet består av 4 bygg på en tomt på 9 057 m², hvorav 50 % er anlagt som grønt- og rekreasjonsareal. Spa med badstue og hammam Oppvarmet innendørsbasseng og utendørs saltvannsbasseng med solarium Eget barnebasseng Moderne treningsrom og yogastudio Lekerom for barn Resepsjon med concierge og døgnbemannet vakthold Frodige tropiske fellesarealer med stedegne planter, smart vanning og oppsamling av regnvann Heis fra Thyssenkrupp Solcellepaneler til fellesarealene Sikkerhet Helt inngjerdet anlegg med automatiske innkjøringsporter, døgnkontinuerlig adgangskontroll tilknyttet vaktselskap og kameraovervåking på hele området. Sikkerhetsdør med sikkerhetslås. Beliggenhet Altos de Puente Romano er en av de mest attraktive adressene på Golden Mile: rolig og grønt, men samtidig i gangavstand til stranden, butikkene og beachklubbene. Design og bygging Design av T10 Arquitectos. Utbygger ABU, eneagent NVOGA. Ti års garanti på konstruksjonen. Spesifikasjonene kan bli justert av prosjektledelsen under byggeperioden; eventuelle endringer vil bli dokumentert.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Exclusive to Marbella Second Home EARTH MARBELLA A duplex corner apartment on the first floor of a boutique new-build development, of 28 homes at Altos de Puente Romano, in the heart of the Golden Mile, 750 metres from Puente Romano. What sets this apartment apart is the terrace: 123 m² uncovered, flowing through to a private solarium with its own pool and panoramic sea and mountain views. No shared roof terrace, no queue for the communal pool — your own outdoor space at the highest point of the home. The property The corner position brings in light from several sides and delivers exceptional privacy. The open-plan living concept opens onto the terrace through Technal panoramic sliding doors, so indoors and outdoors effectively become a single space. 3 bedrooms, all en suite, with 3 full bathrooms 129.31 m² net living area, 154.24 m² built Open-plan kitchen-diner fully fitted with Gaggenau Series 200 (oven, microwave, induction hob, extractor, dishwasher), American-style fridge, island/peninsula and seamless stoneware worktop with nanotechnology Villeroy & Boch / Geberit sanitary ware, Gessi taps Flooring: floating oak in the bedrooms, large-format porcelain elsewhere Underfloor heating in every room, individual thermostat per room Aerothermal hot water with an individual tank per home Wireless home automation: air conditioning and lighting via smartphone Fully fitted utility room with washing machine, dryer and sink Fitted wardrobes, double glazing, storage room Orientation: south-west. Status: new build, completed, handover August. Parking & storage Two private parking spaces in the underground garage, including a storage room and EV charging point per home. All traffic and parking is underground, keeping the ground level completely green and car-free. Resort facilities The development comprises 4 blocks on a 9,057 m² plot, 50% of which is laid out as green and recreational space. Spa with sauna and hammam Heated indoor pool and saltwater outdoor pool with solarium Separate children's pool State-of-the-art gym and yoga studio Children's playroom Reception with concierge and 24-hour security Lush tropical communal gardens with native planting, smart irrigation and rainwater harvesting Thyssenkrupp lift Photovoltaic solar panels for the communal areas Security Fully gated complex with automatic entrance gates, 24-hour access control linked to a security company and CCTV across the entire site. Armoured front door with security cylinder. Location Altos de Puente Romano is one of the most sought-after addresses on the Golden Mile: quiet and green, yet within walking distance of the beach, the shops and the beach clubs. Design & construction Design by T10 Arquitectos. Developer ABU, sole agent NVOGA. Ten-year structural warranty. Specifications may be adjusted by the project management during construction; any changes will be documented.
Referens: R5453830