Lägenhet på bottenvåning
Beskrivning
Denne sjarmerende leiligheten med 2 soverom gir en unik investeringsmulighet i et av Marbellas mest attraktive områder. Eiendommen ligger i ettertraktede nedre Nueva Andalucia og er en del av et eksklusivt boutique-fellesskap med kun åtte boliger, noe som gir privatliv, ro og en spesiell livsstil. Leiligheten er omgitt av restauranter, kafeer, butikker og daglige fasiliteter, og ligger i kort gangavstand til både stranden og verdenskjente Puerto Banus. Boligen har to romslige soverom, to bad, et lyst kjøkken i åpen løsning og en god loftsetasje med vindu, ideell som hjemmekontor, gjesteområde eller ekstra oppholdsrom. Oppholdsrommet kombinerer komfort og karakter, med høye tak, vakre synlige trebjelker og en koselig peis. Gulvvarme i hele boligen og klimaanlegg i alle rom sikrer komfort året rundt. En stor og solrik terrasse er perfekt for uteservering og for å nyte den middelhavske livsstilen, med direkte adkomst til en romslig privat bod. Det velholdte fellesområdet har svømmebasseng, og en privat parkeringsplass følger med. Eiendommen selges med en sale-and-leaseback-ordning, som gir den nye eieren leieinntekter umiddelbart fra overtakelse. Etter salget vil nåværende eiere fortsette som leietakere i en begrenset periode, etter avtale mellom partene som en del av transaksjonen. Når leieforholdet avsluttes, er boligen tilgjengelig for eierens eget bruk eller videre investering. Denne strukturen er særlig attraktiv for investorer som søker stabile leieinntekter, og for kjøpere som planlegger en fremtidig flytting til Marbella. Eiendommen kombinerer en svært god beliggenhet, umiddelbart inntektspotensial og gode utsikter til langsiktig verdi i et av Costa del Sols mest etablerte og ettertraktede områder.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
This charming 2-bedroom apartment offers a unique investment opportunity in one of Marbella’s most desirable locations. Situated in sought-after lower Nueva Andalucia, the property forms part of an exclusive boutique community of just eight residences, offering privacy, tranquillity, and an exceptional lifestyle. Surrounded by restaurants, cafés, shops, and essential amenities, the apartment is within easy walking distance of both the beach and world-renowned Puerto Banus. The property features two spacious bedrooms, two bathrooms, a bright open-plan kitchen, and a generous loft with a window, ideal as a home office, guest area, or additional living space. The living area combines comfort and character, with impressive high ceilings, beautiful exposed wooden beams, and a cosy fireplace. Underfloor heating throughout and air conditioning in every room ensure year-round comfort. A large sunny terrace provides the perfect setting for outdoor dining and enjoying the Mediterranean lifestyle, with direct access to a spacious private storage room. The beautifully maintained community includes a swimming pool, and a private parking space is included. The property is offered with a sale-and-leaseback arrangement, providing the new owner with immediate rental income from completion. Following the sale, the current owners will remain as tenants for a limited period, as negotiated between the parties as part of the transaction. Once the tenancy ends, the property will be available for the owner’s personal use or further investment. This structure is particularly attractive to investors seeking stable rental income, as well as buyers planning a future relocation to Marbella. The property combines an exceptional location, immediate income potential, and strong long-term value prospects in one of the Costa del Sol’s most established and sought-after areas.
Referens: R5441923