Nueva Andalucía

Villa

995 000 €

Sovrum

Badrum

274 m²

Boyta

Beskrivning

Nueva Andalucía, Marbella Frittliggende villa på en tomt på 413 m², 274 m² byggeareal. Opprinnelig planløsning: 3 soverom + kjeller som enkelt kan omgjøres til et 4./5. soveromsuite. Basseng, takterrasse, concha-/havutsikt, gangavstand til Puerto Banús. Bakgrunnen: Fullt legalisert for 4 uker siden. Eieren oppgraderte konstruksjonen slik at den oppfyller alle krav, og fikk tillatelsen på plass. Det betyr at det bygningsmessige arbeidet i all hovedsak er gjort – du kjøper et prosjekt som skal ferdigstilles, ikke en renovering fra bunnen av. Full juridisk trygghet – tillatelser på plass, konstruksjonen utbedret og godkjent Bygningsarbeidet allerede utført – ingen overraskelser, ingen omarbeiding Budsjettrisikoen er vesentlig lavere enn ved en vanlig renovering 4. og 5. soverom i kjelleren = minimal kostnad, betydelig verdiøkning Havutsikt + takterrasse + få skritt fra Banús = god profil for videresalg og utleie

Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originalet

Nueva Andalucía, Marbella Detached villa on a 413m² plot, 274m² built. Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th/5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús. The backstory: Fully legalised granted 4 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit. This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch. Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved Structural work already done — no surprises, no rework Budget risk significantly lower than a typical renovation 4th and 5th bedroom in basement = minimal cost, major value uplift Sea views + rooftop + steps from Banús = strong resale and rental profile

Referens: R5423968

Liknande bostäder

Bostäder i Marbella och grannkommunerna, i samma prisklass.