Penthouse
Beskrivning
Penthouse | South Beach, Higuerón Resort En sjelden mulighet til å sikre seg et eksepsjonelt penthouse på en av Costa del Sols mest prestisjefylte adresser. Boligen gjør inntrykk fra første øyeblikk – med høy takhøyde i hovedoppholdsrommet, integrert LED-belysning og store vinduer som slipper inn rikelig med dagslys i alle rom, noe som gir en umiddelbar følelse av rommelighet og luksus. Kjøkkenet i åpen løsning mot stuen er både stilrent og svært funksjonelt, utstyrt med hvitevarer av god kvalitet og eget vaskerom. Hovedsoverommet er romslig og har eget bad tilknyttet soverommet, mens soverom nummer to er godt innredet og betjenes av ytterligere et bad. Hele leiligheten har et fullt integrert aerotermisk anlegg for oppvarming og kjøling, som sikrer komfort året rundt med svært god energieffektivitet. Det mest særpregede ved dette penthouset er den usedvanlige terrassen på 172 m² som går rundt boligen – etter alt å dømme ett av de største private uteområdene i hele komplekset, og en virkelig sjeldenhet innenfor Higuerón Resort. Terrassen har direkte adkomst fra alle soverommene og hovedoppholdsrommet, og er sørvestvendt, slik at den får sol gjennom hele dagen og langt utover ettermiddagen. Den er gjennomtenkt innredet som et reelt uterom, med privat jacuzzi, egen loungesone, grillområde og solsenger, alt med utsikt mot havet og fjellene. Boligen ligger i et omhyggelig opparbeidet anlegg med tropiske hager, fullvoksne palmer og et svømmebasseng i lagunestil – et miljø som er utformet med avslapning og ro for øye. To garasjeplasser i kjeller og egen bod følger med. Higuerón Resort har en beliggenhet uten sidestykke på Costa del Sol – et prestisjefylt boligområde med døgnvakt og en resortlivsstil rett utenfor døren. Kun en kort spasertur unna ligger det anerkjente Higuerón Sport Club, med topp moderne treningssenter, spa, tennis- og padelbaner samt svømmebasseng både innendørs og utendørs – et anlegg i verdensklasse som ytterligere hever livskvaliteten her. Spisestedene i området er like imponerende, med blant annet en Michelin-stjernerestaurant, i tillegg til et utvalg andre restauranter og kafeer innenfor resorten. Femstjerners Hilton-hotell inne i komplekset tilfører nok en dimensjon – med et flott infinitypool og bar med utsikt over Middelhavet, perfekt for en drink i solnedgangen med fri havutsikt. En gratis shuttlebuss frakter beboerne til stranden og til handelssenteret øverst i resorten, noe som gjør hverdagen både enkel og behagelig. Direkte motorveiforbindelse og kort vei til Málaga lufthavn fullfører bildet, og gir nærhet til alt samtidig som følelsen av et privat og fredelig tilfluktssted bevares. ESCRITURA: Totalt byggeareal 272,41 m², hvorav 172,71 m² utgjør terrasse samt 61,33 m² forholdsmessig andel av fellesarealer, byggeår: 2015, omtrentlige kostnader IBI: 1 500 € per år – Basura (renovasjon) 172 € per år – Comunidad 414 € per måned CEE: Energiforbruk klasse E (82,1 kWh/m²/år) CO2-utslipp klasse D (13,92 kgCO2/m²/år). I samsvar med informasjonspliktene fastsatt i sluttbestemmelse 3 i lov 10/2025 av 28. desember om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende bransjeregelverk og regionalt dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía, gjøres det oppmerksom på at den oppgitte prisen ikke inkluderer utgifter og skatter knyttet til kjøpet. Vårt meglerhonorar er inkludert i prisen. De nøyaktige kostnadene vil bli oppgitt i det forkortede informasjonsdokumentet (D.I.A.), under eller i forkant av visningen. Kjøpsomkostninger: Notarhonorar: Notarens honorar beregnes i henhold til den offisielle notartariffen: Vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november. Tinglysingsgebyr: Registrering belastes i henhold til offisiell tariff: Vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november. Gestoría-honorar: Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering er anslått til om lag 400 € (inkl. mva.), avhengig av kompleksiteten i hver enkelt sak. Dokumentavgift ved eierskifte (ITP): Den til enhver tid gjeldende satsen i Andalucía kommer til anvendelse (normalt 7 %, uten at dette berører reduserte satser på 6 %, 3,5 % osv., som kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Avgiften beregnes av det høyeste av referanseverdien i eiendomsregisteret (Valor de Referencia Catastral) og salgsprisen. Du kan beregne din egen situasjon på den offisielle portalen til Agencia Tributaria de Andalucía. Opplysningene er kun veiledende, er ikke bindende og har ingen kontraktsmessig verdi. Tilbudet tas med forbehold om feil, prisendringer, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel. Denne informasjonen kan være endret uten at endringene ennå er innarbeidet. Vi anbefaler at du tar kontakt med oss for å få de siste opplysningene og/eller bekrefte informasjonen som er angitt her.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Penthouse | South Beach, Higuerón Resort A rare opportunity to acquire an exceptional penthouse in one of the Costa del Sol's most prestigious addresses. From the moment you enter, this home makes a lasting impression — soaring ceilings in the main living area, integrated LED lighting, and large windows that flood every room with natural light, creating a sense of space and luxury that is immediately apparent. The open-plan kitchen and living area is both stylish and highly functional, fitted with quality appliances and a separate utility room. The master bedroom is generously proportioned and benefits from a private en-suite bathroom, while the second bedroom is well-appointed, served by a further bathroom. Throughout the apartment, a fully integrated aerothermal heating and cooling system ensures year-round comfort with outstanding energy efficiency. The defining feature of this penthouse is its extraordinary 172m² wraparound terrace — almost certainly one of the largest private outdoor spaces in the entire complex, and a true rarity within Higuerón Resort. Accessible directly from all bedrooms and the main living area, the terrace enjoys a south-westerly aspect, bathing it in sunshine throughout the day until late It has been thoughtfully arranged as a genuine outdoor living environment, with a private jacuzzi, dedicated lounge seating, a BBQ area, and sun loungers, all set against views of the sea and mountains. The property is set within a meticulously landscaped development of tropical gardens, mature palms, and lagoon-style swimming pool — an environment designed entirely around relaxation and tranquillity. Two underground parking spaces and a private storage unit are included. Higuerón Resort commands a position unlike any other on the Costa del Sol — a prestigious, 24-hour secured community offering a truly resort lifestyle on the doorstep. Just a short walk away, the acclaimed Higuerón Sport Club provides access to a state-of-the-art gym, spa, tennis and paddle courts, and both indoor and outdoor swimming pools — a world-class facility that further enhances the lifestyle on offer. On-site dining options are equally impressive, including a Michelin-starred restaurant, alongside a selection of further restaurants and cafés within the resort. The five-star Hilton hotel, situated within the complex, adds another dimension entirely — with a stunning infinity pool and bar overlooking the Mediterranean, perfect for sundowners with uninterrupted sea views. A complimentary shuttle service connects residents to the beach and to the commercial centre at the top of the resort, making day-to-day life as effortless as it is enjoyable. Direct motorway connections and easy access to Málaga airport complete the picture, placing everything within reach while keeping the sense of a private, peaceful retreat firmly intact. DEED: Total Built Area 272,41m2 of which 172,71m2 corresponds to terrace plus 61,33m2 to the proporcional parte of community areas , Year of Build: 2015, Aprox fees IBI :1500€ per year - Basura 172€ per year - Community 414€ per month CEE:Energy Consumption Rating E (82,1 kWh/m2/year) CO2 Emissions Rating D (13,92 kgCO2/m2/year). In compliance with the information obligations set out in Final Provision 3 of Law 10/2025, of 28 December, on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations and Regional Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía, please note that the listed price does not include the expenses and taxes inherent to the purchase. Our real estate agency fees are included in the price. The exact costs will be provided in the Abbreviated Information Document (D.I.A.), during the property viewing or prior to it. Purchase Costs: Notary Fees: The notary's fee will be calculated in accordance with the official notarial tariff: Annex I of Royal Decree 1426/1989, of 17 November. Land Registry Fees: Registration will be charged in accordance with the official tariff: Annex I of Royal Decree 1427/1989, of 17 November. Administration Fees (Gestoría): The fees for administrative processing, tax settlement and registration are estimated at approximately €400 (VAT included), depending on the complexity of each case. Property Transfer Tax (ITP): The tax rate currently in force in Andalusia will apply (generally 7%, without prejudice to reduced rates of 6%, 3.5%, etc., applicable depending on the buyer's personal circumstances or the characteristics of the property). The tax is levied on the higher of the Cadastral Reference Value and the sale price. You can calculate your personal situation on the official portal of the Agencia Tributaria de Andalucía. The information provided is for guidance purposes only, is non-binding and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, availability and/or withdrawal from the market without prior notice. This information may have been subject to changes that have not yet been incorporated. We recommend you contact us to obtain the latest details and/or confirm the information set out herein.
Referens: R5394925