Villa
Beskrivning
Denne elegante villaen ligger i en rolig enveiskjørt gate i det etablerte boligområdet Guadalmina Alta, med en privilegert beliggenhet i første rekke til golfbanen og utsikt over Real Club de Golf Guadalmina, en av Costa del Sols mest anerkjente og historiske golfklubber. Beliggenheten preges av privatliv, frodige og veletablerte omgivelser og umiddelbar tilgang til et av Marbellas mest etablerte sportsmiljøer, der beboerne kan gå rett til klubbhuset eller ta golfbilen hjemmefra til første tee i løpet av få øyeblikk. Villaen ble bygget i 2002 i tradisjonell andalusisk stil og har en byggekvalitet og konstruksjonsmessig soliditet som blir stadig vanskeligere å finne i nyere boliger. Arkitekturen legger vekt på gode proporsjoner og komfort, noe som gjør den særlig attraktiv for kjøpere som søker varig boligverdi fremfor forbigående designtrender. Innvendig byr villaen på romslige oppholdsarealer med en gjennomtenkt planløsning tilpasset familieliv og selskapelighet. De generøse takhøydene og volumene gir en tydelig følelse av romslighet i hele boligen, mens tradisjonelle arkitektoniske detaljer forsterker varmen og karakteren. Store vindusflater knytter interiøret til hagen og golfutsikten, og slipper inn naturlig lys som forsterker boligens innbydende atmosfære. Utelivet er like attraktivt. De veletablerte hagene er usedvanlig godt vedlikeholdt og gir en sjelden følelse av privatliv og ro – en grønn oase innrammet av fairwayene på Guadalmina. Den flate tomten gir enkel hverdag og full utnyttelse av de anlagte utearealene, et trekk som er stadig mer ettertraktet, men sjelden tilgjengelig i de beste golfområdene. I motsetning til mange nyere prosjekter som prioriterer tetthet og moderne design, tilbyr denne villaen i Guadalmina Alta etablert hageanlegg, arkitektonisk substans og direkte tilknytning til golfbanen i et av Marbellas mest varige boligområder. Selv om området er fredelig og rent boligpreget, ligger det bare minutter fra San Pedro, stranden, internasjonale skoler og et bredt utvalg av fasiliteter. Vår vurdering: Slik vi ser det, er det den sjeldne kombinasjonen av beliggenhet direkte mot Real Club de Golf Guadalmina, en romslig flat tomt på 1 600 m² og betydelige innvendige proporsjoner som gjør denne eiendommen særlig attraktiv. For golfentusiaster er muligheten til å gå eller ta golfbilen direkte til en av Marbellas mest ikoniske golfklubber en livsstilsfordel svært få boliger kan tilby. Sammen med villaens svært gode byggekvalitet, tidløse andalusiske arkitektur og de vakkert vedlikeholdte, veletablerte hagene er dette en bolig med varig karakter og reell langsiktig appell.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Positioned on a quiet one-way street within the established residential enclave of Guadalmina Alta, this elegant villa enjoys a privileged frontline golf setting overlooking Real Club de Golf Guadalmina, one of the Costa del Sol’s most respected and historic golf clubs. This is a location defined by privacy, mature surroundings, and immediate access to one of Marbella’s most established sporting communities, where residents can walk directly to the clubhouse or take a golf buggy from home to the first tee within moments. Constructed in 2002 in a traditional Andalusian style, the villa reflects a level of build quality and structural solidity that is becoming increasingly difficult to find in newer homes. Its architecture prioritises proportion, and comfort making it particularly attractive for buyers seeking enduring residential value over passing design trends. Internally, the villa offers expansive living spaces with a thoughtful layout designed for family life and entertaining. The generous interior volume creates a strong sense of scale throughout the home, while traditional architectural details reinforce its warmth and character. Large windows connect the interior to the surrounding gardens and golf views, allowing natural light to enhance the home’s welcoming atmosphere. Outdoor living is equally compelling. The mature gardens are exceptionally well maintained and provide a rare sense of privacy and tranquillity, creating a green residential oasis framed by the fairways of Guadalmina. The flat plot allows for easy day-to-day living and full enjoyment of the landscaped grounds, a feature increasingly sought after but rarely available in prime golf locations. Unlike many newer developments that prioritise density and modern design, this villa in Guadalmina Alta offers established landscaping, architectural substance, and direct golf integration within one of Marbella’s most enduring residential neighbourhoods. While peaceful and residential, it remains just minutes from San Pedro, the beach, international schools, and a wide range of amenities. Our Insight: From ourpoint of view, what makes this property particularly appealing is its rare combination of direct frontage onto Real Club de Golf Guadalmina, a generous 1,600 m² flat plot, and substantial interior proportions. For golf enthusiasts, the ability to walk or take a buggy directly to one of Marbella’s most iconic golf clubs is a lifestyle advantage that very few homes can offer. Combined with the villa’s exceptional build quality, timeless Andalusian architecture, and beautifully maintained mature gardens, this is a residence with lasting character and genuine long-term appeal.
Referens: R5384119