Villa
Beskrivning
Unik mulighet: villa som selges gjennom en selskapsstruktur (share deal), som kombinerer privat bruk med dokumentert leieavkastning. Eiendommen kan brukes som helårsbolig for familien eller som feriebolig, og fungerer samtidig som en godt fungerende leieinvestering med attraktiv avkastning. Villaen ligger i Elviria, et veletablert boligområde i Øst-Marbella, i grønne og rolige omgivelser i gangavstand til stranden og handelssenteret i Elviria. Butikker, restauranter, golfbaner og internasjonale skoler ligger i nærheten, noe som gjør hverdagen enkel uten bil. Villaen er fordelt over flere plan og har en praktisk planløsning med god grad av privatliv. Den består av fem soverom og seks bad, i tillegg til et ekstra rom som kan brukes som kontor eller ytterligere soverom. Oppholdssoner og soveromsavdeling er klart atskilt. Hovedoppholdsrommet er lyst og åpent, med fullt utstyrt moderne kjøkken og direkte utgang til terrasser og hage, noe som gir en naturlig overgang mellom inne og ute. Utenfor har eiendommen privat basseng, anlagt hage, flere terrasser og utekjøkken med spiseplass for bruk året rundt. Andre fasiliteter omfatter gulvvarme, individuelt regulert klimaanlegg, alarmsystem og energieffektive installasjoner, som gir komfortabel og effektiv bruk. Med energisertifikat B er villaen tilrettelagt for komfortabel og fremtidssikret bruk. Bare en kort spasertur unna ligger stranden, handelssenteret i Elviria og Plage Casanis, som kompletterer helheten og forener privatliv, livsstil og langsiktig verdi i én spesiell eiendom.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Unique opportunity: villa offered via corporate structure (share deal), combining private use with proven rental returns. This property can be enjoyed as a full-time family home or second residence, while at the same time operating as a well-performing rental investment with attractive returns. Located in Elviria, a well-established residential area in East Marbella, the villa is set in a green and quiet environment within walking distance of the beach and the commercial centre of Elviria. Shops, restaurants, golf courses and international schools are all nearby, making daily life easy without needing a car. The villa is distributed over several levels and offers a practical layout with a high level of privacy. It comprises five bedrooms and six bathrooms, plus an additional room suitable as an office or extra bedroom. Living and sleeping areas are clearly separated. The main living space is bright and open, with a fully equipped modern kitchen and direct access to terraces and garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. Outside, the property features a private swimming pool, landscaped garden, multiple terraces and an outdoor kitchen with dining area for year-round use. Additional features include underfloor heating, individual air conditioning, a security system and energy-efficient installations, ensuring comfortable and efficient living. With an energy certificate B, the villa is designed for comfortable, future-proof living. Just a short walk away, the beach, the commercial centre of Elviria and Plage Casanis complete the picture, combining privacy, lifestyle and long-term value in one exceptional property.
Referens: R5298304