Parhus
Beskrivning
Velkommen til denne flotte eneboligen på New Golden Mile, i det eksklusive prosjektet Serene Atalaya i Estepona (Málaga), et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Beliggenheten er kjent for sin eksklusivitet, ro og høye bokvalitet, der moderne arkitektur er godt tilpasset de naturlige omgivelsene. Boligen har 174 m² byggeareal på en privat tomt på 306 m², fordelt over tre plan: kjeller, første etasje og andre etasje. Takket være sørvestvendt beliggenhet har villaen svært gode lysforhold gjennom hele dagen, åpen utsikt og vakre solnedganger. I første etasje har villaen en åpen stue- og spisestueløsning med integrert kjøkken, spiskammer, gjestetoalett, overbygde og åpne terrasser samt direkte utgang til den private hagen – en god løsning for liv både inne og ute. Andre etasje rommer soveavdelingen, med et hovedsoverom med walk-in garderobe og eget bad tilknyttet soverommet, samt to ytterligere soverom som deler ett bad. Kjelleretasjen, med en engelsk lysgård som gir rikelig med dagslys, er et romslig og svært fleksibelt areal. Det gir mange muligheter, som et stort soverom med eget bad (fjerde soverom), et ekstra soverom til gjester eller personale (femte soverom), treningsrom, kinorom, oppholdsrom, vinkjeller eller spillrom, og inkluderer også et komplett bad og vaskeområde. Utearealene består av 27 m² terrasser, 124 m² privat hage og privat parkering til opptil tre biler. Det er også mulighet for å bygge et privat basseng etter eget design mot et tillegg i pris. Villaen ligger rett ved Atalaya Golf og El Campanario Golf, noe som gjør den godt egnet for golfentusiaster og for dem som setter pris på et aktivt liv utendørs. Området kjennetegnes også av nærhet til stranden, kjente beach clubs, gode restauranter og luksushoteller, med gode forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús. Det lukkede boligområdet har gjennomtenkte fellesarealer med basseng for voksne, barnebasseng, anlagte hager og solterrasse, ideelt for avkobling og uteliv. Området er også spesielt attraktivt for familier på grunn av nærheten til anerkjente internasjonale skoler, i tillegg til et bredt utvalg av tjenester og supermarkeder i nærheten. Villaen er bygget med høy standard og gir god komfort og energieffektivitet. Blant detaljene finnes termisk og akustisk isolasjon, utvendige aluminiumsvinduer med kuldebrobryter og to-lags glass, aerotermisk system for varmt vann og klimaregulering, gulvvarme, klimaanlegg, elektrisk anlegg av høy standard og et effektivt ventilasjonssystem. Badene er innredet med materialer av høy kvalitet, mens innvendige snekkerarbeider omfatter forsterket inngangsdør, hvitlakkerte dører og innebygde garderobeskap. En bolig som egner seg godt både som fast bolig og som feriebolig, i et trygt, privat og grønt miljø på et av de mest attraktive stedene ved Middelhavskysten.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Welcome to this stunning detached villa, located on the New Golden Mile within the exclusive Serene Atalaya development in Estepona (Málaga), one of the most prestigious and sought-after residential areas on the Costa del Sol. This prime location is renowned for its exclusivity, tranquillity and high urban quality, where contemporary architecture blends seamlessly with a carefully integrated natural environment. The property offers 174 m² of built area set on a 306 m² private plot and is distributed over three levels: basement, ground floor and first floor. Thanks to its southwest orientation, the villa enjoys excellent natural light throughout the day, pleasant open views and beautiful sunsets. On the ground floor, the villa features an open-plan living and dining area with an integrated kitchen, a pantry, guest toilet, covered and uncovered terraces, and direct access to the private garden, creating a perfect indoor-outdoor living experience. The first floor, dedicated to the sleeping area, offers a master bedroom en suite with a walk-in dressing room and private bathroom, as well as two additional bedrooms sharing one bathroom. The basement level, with an English patio providing abundant natural light, is a spacious and highly versatile area. It offers multiple possibilities, such as a large en-suite bedroom (fourth bedroom), an additional bedroom for guests or staff (fifth bedroom), gym, cinema room, lounge, wine cellar or games room, and also includes a full bathroom and a laundry area. Outdoor spaces comprise 27 m² of terraces, a 124 m² private garden, and private parking for up to three vehicles. There is also the option to build a custom-designed private swimming pool at an additional cost. The villa is ideally situated next to Atalaya Golf and El Campanario Golf, making it perfect for golf enthusiasts and those who enjoy an active outdoor lifestyle. The area also stands out for its proximity to the beach, renowned beach clubs, fine dining restaurants and luxury hotels, with excellent connections to Estepona, Marbella and Puerto Banús. The gated community offers carefully designed communal areas, including an adult swimming pool, children’s pool, landscaped gardens and a solarium, ideal for relaxation and outdoor living. It is also particularly attractive for families due to its proximity to prestigious international schools, as well as a wide range of nearby services and supermarkets. Built to high quality standards, the villa provides outstanding comfort and energy efficiency. Features include thermal and acoustic insulation, aluminium exterior carpentry with thermal break and double glazing, an aerothermal system for hot water and climate control, underfloor heating, air conditioning, a high-spec electrical installation and an efficient ventilation system. Bathrooms are finished with premium materials, while the interior carpentry includes a reinforced entrance door, white lacquered doors and fitted wardrobes. An ideal property for both permanent living or as a second home, offering a secure, private and green environment in one of the most desirable locations on the Mediterranean coast.
Referens: R5294779