Villa
Beskrivning
Velkommen til Villa La Cerquilla, en eksepsjonell luksusvilla med 5 soverom i La Cerquilla, Nueva Andalucía, som kombinerer privatliv, moderne middelhavsliv og en fremragende beliggenhet midt i Marbellas prestisjefylte Golf Valley. Villaen har 635 m² romslig boareal på en privat tomt på 849 m², og byr på fem store soverom og fem bad, i tillegg til fleksibel innkvartering for gjester eller personale. Omgitt av kjente golfbaner og med kort vei til Puerto Banús, internasjonale skoler og strendene i Marbella, gir denne imponerende boligen en god kombinasjon av livsstil, komfort og investeringspotensial. Villaen er utformet for enkel hverdag og sosialt samvær, med lyse og forseggjorte interiører fylt med naturlig lys. De romslige stue- og spiseområdene går sømløst over i et fullt utstyrt moderne kjøkken, noe som skaper et innbydende sosialt miljø for familie og gjester. Fem godt tilmålte soverom gir privatliv og komfort, inkludert en elegant hovedsuite, mens en separat gjeste- eller personalleilighet og et eget servicerom gir verdifull fleksibilitet. Klimaanlegg, oppvarming, alarmsystem og nøye utvalgt møblering hever hverdagskomforten ytterligere, og eiendommen selges fullt møblert og klar til bruk. Utendørslivet er et kjennetegn ved denne villaen i La Cerquilla. Vakkert opparbeidede hager omkranser det private bassenget, soleområdene og en overbygd terrasse med grill – perfekte rammer for måltider utendørs og rolige kvelder i Marbella. Den spektakulære takterrassen med privat jacuzzi gir et ekstra rom for samvær og avkobling, med imponerende utsikt over golfbanene i området. God plass til privat parkering innenfor det sikrede området gir ytterligere bekvemmelighet. Eiendommen har også et attraktivt investeringspotensial takket være den sterke etterspørselen etter luksusboliger i Nueva Andalucía. Tidligere utleietall indikerer mulige priser på opptil 15 000 € per uke i høysesongen, omtrent 11 000–12 000 € per uke i lavsesongen og rundt 12 000 € per måned ved langtidsleie, avhengig av markedsforholdene og gjeldende utleieregler. Villaen har også potensial for fremtidig renovering eller modernisering, slik at en ny eier kan videreutvikle både design og langsiktig verdi. Med sin beliggenhet i La Cerquilla, Nueva Andalucía, gir villaen enkel tilgang til Marbellas kjente Golf Valley, anerkjente internasjonale skoler, gode restauranter, luksushandel og Middelhavskysten. Puerto Banús og den verdenskjente marinaen ligger bare en kort kjøretur unna, med designerbutikker, restauranter og strandklubber innen rekkevidde. Med privatliv, golfutsikt, fleksible boløsninger og en førsteklasses beliggenhet i Marbella er Villa La Cerquilla en fremragende mulighet som luksuriøs familiebolig, feriebolig eller investeringseiendom i Nueva Andalucía.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Welcome to Villa La Cerquilla, an exceptional 5-bedroom luxury villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, combining privacy, contemporary Mediterranean living and an outstanding location in the heart of Marbella’s prestigious Golf Valley. Offering 635 m² of generous living space on an 849 m² private plot, the villa features five spacious bedrooms and five bathrooms, together with flexible guest and staff accommodation. Surrounded by renowned golf courses and within easy reach of Puerto Banús, international schools and Marbella’s beaches, this impressive residence offers an excellent combination of lifestyle, comfort and investment potential. Designed for effortless living and entertaining, the villa features bright, sophisticated interiors filled with natural light. The spacious living and dining areas connect seamlessly with a fully equipped modern kitchen, creating an inviting social environment for family and guests. Five generously proportioned bedrooms provide privacy and comfort, including an elegant principal suite, while a separate guest or staff apartment and dedicated service room add valuable flexibility. Air conditioning, heating, a security system and carefully selected furnishings further enhance everyday comfort, with the property offered fully furnished and ready to enjoy. Outdoor living is a defining feature of this La Cerquilla villa. Beautifully landscaped gardens surround the private swimming pool, sunbathing areas and a covered terrace with barbecue, providing the perfect setting for al fresco dining and relaxed Marbella evenings. The spectacular rooftop terrace with private Jacuzzi offers an additional space for entertaining and unwinding while enjoying impressive views across the surrounding golf courses. Ample private parking adds further convenience within the secure grounds. The property also offers attractive investment potential thanks to the strong demand for luxury accommodation in Nueva Andalucía. Previous rental figures indicate potential rates of up to €15,000 per week during high season, approximately €11,000–€12,000 per week in lower season and around €12,000 per month for long-term rental, subject to market conditions and applicable rental regulations. The villa also presents potential for future renovation or modernisation, allowing a new owner to further enhance both its design and long-term value. Perfectly positioned in La Cerquilla, Nueva Andalucía, the villa provides convenient access to Marbella’s renowned Golf Valley, prestigious international schools, fine dining, luxury shopping and the Mediterranean coastline. Puerto Banús and its world-famous marina are only a short drive away, placing designer boutiques, restaurants and beach clubs within easy reach. Combining privacy, golf views, versatile accommodation and a prime Marbella location, Villa La Cerquilla represents an outstanding opportunity as a luxury family residence, holiday home or investment property in Nueva Andalucía.
Referens: R5174071