Lägenhet på bottenvåning
Beskrivning
Totalrenovert leilighet med fire soverom ved sjøen nær Puerto Banús Denne totalrenoverte leiligheten på bakkeplan med fire soverom og tre bad kombinerer god plass, moderne interiør og en beliggenhet ved sjøen i gangavstand til Puerto Banús. Eiendommen ligger i Villa Marina, et etablert, portbeskyttet boligområde med anlagte hager og fellesbasseng, og passer særlig godt for familier, eiere av feriebolig nummer to og kjøpere som ønsker en komfortabel bolig for lengre opphold på Costa del Sol. Leiligheten er gjennomgående oppgradert, blant annet med nye vinduer, dører, gulv, klimaanlegg, røropplegg, elektrisk anlegg, kjøkken og bad. Resultatet er en lys og praktisk bolig med moderne finish og en fleksibel planløsning med fire soverom. Midtpunktet i boligen er en åpen stue- og spiseløsning med naturlig lys fra to sider. Det tilstøtende moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, innredning med rene linjer og god arbeids- og oppbevaringsplass. Boligen består av fire soverom og tre bad. To av soverommene har innebygde garderobeskap og moderne bad tilknyttet soverommet, mens de to øvrige soverommene kan brukes til barn, besøkende familie, gjester eller som hjemmekontor. Et tredje komplett bad betjener de resterende soverommene og oppholdsrommene. Leiligheten har i tillegg 29 m² privat uteareal, trygt inngjerdet innenfor eiendommens eget avgrensede område. Det gir nyttig ekstra plass til utemøbler, måltider ute, barns aktiviteter eller oppbevaring. Villa Marina er et portbeskyttet boligområde i lav bebyggelse og andalusisk stil, med frodige fellesarealer og basseng. Det er felles parkering bak port, utelukkende for beboere og deres gjester. Plassene er ikke individuelt tildelt, men det er normalt god tilgang på parkering. Eiendommen har en praktisk beliggenhet på sjøsiden, med butikker, restauranter, transportforbindelser og flere kjente kystsentre i gangavstand. Omtrentlige gangavstander: • Under 5 minutter til La Sala by the Sea via gangadkomsten i nærheten • Under 10 minutter til stranden og Ocean Club Marbella • Under 15 minutter til marinaen i Puerto Banús • Enkel adkomst til bussforbindelser mellom Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona Til tross for nærheten til Puerto Banús, tilbyr området et mer etablert bomiljø, på avstand fra marinaens mest travle uteliv. Vær oppmerksom på at leiligheten ikke har licencia turística (lisens for korttidsutleie til turister), og at sameiet for tiden ikke godkjenner nye turistutleielisenser. Eiendommen tilbys derfor først og fremst som helårsbolig, familiebolig eller privat feriebolig, og ikke som investering for korttidsutleie. Høydepunkter ved eiendommen • Totalrenovert leilighet på bakkeplan • Fire soverom og tre bad • To soverom med eget tilknyttet bad • Fleksibelt fjerde soverom, egnet for gjester, barn eller hjemmekontor • Lys, åpen stue- og spiseløsning • Moderne, fullt utstyrt kjøkken • 29 m² trygt inngjerdet privat uteareal • Sørvendt • Klimaanlegg og doble vindusglass • Etablert, portbeskyttet boligområde • Anlagte fellesarealer med hage og basseng • Felles beboerparkering bak port, med plasser normalt tilgjengelig • På sjøsiden av hovedveien langs kysten • Gangavstand til stranden og Puerto Banús • Fullt møblert • Fellesutgifter på omtrent 139 € per måned Dette er en attraktiv mulighet for kjøpere som ser etter en renovert og romslig bolig ved sjøen med fleksibiliteten fire soverom gir, håndterbare driftskostnader og enkel tilgang til fasilitetene i Puerto Banús. Alle avstander, mål og driftskostnader er omtrentlige og bør verifiseres uavhengig.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Fully Renovated Four-Bedroom Beachside Apartment Near Puerto Banús This fully renovated four-bedroom, three-bathroom ground-floor apartment offers a rare combination of generous accommodation, contemporary interiors and a beachside location within walking distance of Puerto Banús. Set within Villa Marina, an established gated community with landscaped gardens and a communal swimming pool, the property is particularly well suited to families, second-home owners and buyers looking for a comfortable residence for extended stays on the Costa del Sol. The apartment has been comprehensively refurbished, including new windows, doors, flooring, air-conditioning, plumbing, electrics, kitchen and bathrooms. The result is a bright, practical home with a modern finish and a flexible four-bedroom layout. At the centre of the property is an open-plan living and dining area with dual-aspect natural light. The adjoining contemporary kitchen is fully fitted with integrated appliances, clean-lined cabinetry and generous preparation and storage space. The accommodation comprises four bedrooms and three bathrooms. Two bedrooms have fitted wardrobes and modern en-suite bathrooms, while the two additional bedrooms can be used for children, visiting family, guests or as a home office. A third full bathroom serves the remaining bedrooms and living areas. The apartment also benefits from 29 m² of private outdoor space, securely enclosed within the property’s own gated boundary. It provides useful additional space for outdoor seating, dining, children’s activities or storage. Villa Marina is a low-rise, Andalusian-style gated community with mature communal gardens and a swimming pool. Gated communal parking is available exclusively for residents and their guests. Spaces are not individually allocated, although parking is normally readily available. The property occupies a convenient beachside position with shops, restaurants, transport connections and several well-known coastal venues within walking distance. Approximate walking distances: • Under 5 minutes to La Sala by the Sea via the nearby pedestrian access • Under 10 minutes to the beach and Ocean Club Marbella • Under 15 minutes to Puerto Banús marina • Convenient access to bus services connecting Marbella, San Pedro de Alcántara and Estepona Despite its proximity to Puerto Banús, the community offers a more established residential setting away from the marina’s busiest nightlife areas. Please note that the apartment does not hold a short-term tourist rental licence, and the community is not currently approving new tourist rental licences. Accordingly, the property is being offered primarily as a permanent residence, family home or private second home rather than as a short-term holiday rental investment. Property Highlights • Fully renovated ground-floor apartment • Four bedrooms and three bathrooms • Two en-suite bedrooms • Flexible fourth bedroom suitable for guests, children or a home office • Bright open-plan living and dining area • Contemporary fully fitted kitchen • 29 m² of securely enclosed private outdoor space • South orientation • Air-conditioning and double glazing • Established gated residential community • Landscaped communal gardens and swimming pool • Gated communal resident parking, with spaces normally available • Beachside of the main coastal road • Walking distance of the beach and Puerto Banús • Fully furnished • Community fees of approximately €139 per month This is an appealing opportunity for buyers seeking a renovated and spacious beachside home with four-bedroom flexibility, manageable running costs and easy access to the amenities of Puerto Banús. All distances, measurements and running costs are approximate and should be independently verified.
Referens: R5169550