Lägenhet på bottenvåning
Beskrivning
Unik mulighet: Næringslokale med bruksendring under behandling Romslig næringseiendom til salgs, 102 m², med 9,5 meters fasadebredde og 4,8 meters takhøyde, noe som – når bruksendringen er godkjent – vil gi mulighet for å bygge en andre etasje i henhold til innsendte tegninger. I dag har lokalet 3 soverom, en stor stue og et bad, men den egentlige verdien ligger i de mange mulighetene for ombygging, som: En lys og romslig bolig. En investering med høyt avkastningspotensial. Eller et næringslokale som kan tilpasses ulike virksomheter. Det er også mulig å redesigne fasaden og utvide vinduer og dører for å slippe inn mer lys og gi et mer moderne preg. ???? Utmerket beliggenhet: ligger i Av. Andalucía i Málaga, i et sentralt område med gode forbindelser, med bussholdeplass rett ved inngangen og alle nødvendige servicetilbud i nærheten (butikker, skoler, banker, restauranter). En svært anvendelig eiendom med stort potensial – absolutt verdt en visning for å se alle mulighetene. I henhold til dekret 218/2005 av 11. oktober fra den regionale regjeringen i Andalucía informerer vi om at dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse (ITP) samt gebyrer til notarius og eiendomsregister, som reguleres av offisielle satser, ikke er inkludert i prisen. Meglerhonoraret ER INKLUDERT i prisen.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Unique Opportunity: Commercial Premises with Change of Use in Progress Spacious commercial property for sale, 102 m², with 9.5 meters of frontage and 4.8 meters in height, which would allow, once the change of use is approved, the possibility of building a second floor according to submitted plans. Currently, it features 3 bedrooms, a large living room, and a bathroom, but its true value lies in the multiple transformation possibilities, such as: A bright and spacious residence. An investment with high profitability potential. Or a commercial space adaptable to different activities. There is also the option to redesign the façade, enlarging windows and doors to bring in more light and modernity. ???? Excellent location: situated on Av. Andalucía, in Málaga, in a central and well-connected area, with a bus stop right at the entrance, and surrounded by all essential services (shops, schools, banks, restaurants). A highly versatile property with enormous potential — definitely worth a visit to truly appreciate all its possibilities. In compliance with Decree 218/2005 of 11 October of the Regional Government of Andalusia, we inform you that the Property Transfer Tax (ITP) and the Notary and Land Registry fees, as regulated by official tariffs, are not included in the price. The real estate agency fees ARE INCLUDED in the price.
Referens: R5164846