Villa
Beskrivning
Valtocado er en av de mest kjente og prestisjefylte urbanisasjonene på Costa del Sol, vakkert plassert i Sierra de Mijas. Her finner du noen av de flotteste villaene med spektakulær panoramautsikt. Denne villaen ble ferdigstilt i 2012 og er i utmerket stand, som ny. Huset er orientert mot sørvest, og taket har en svak vinkel som holder huset kjølig om sommeren og varmt om vinteren, noe som reduserer behovet for ekstra energi til oppvarming og kjøling. Huset er utformet i en U-form, som skjermer terrassene foran mot de fleste vinder. Dette gir behagelige boforhold hele året og bidrar til husets energiklasse BB. Newgrange, Stonehenge og Tulum kommer i tankene når man ser detaljnivået utbyggeren la ned i utformingen av huset. Det er gulvvarme i hele villaen, gassolje og solcellepaneler. Alt dette styres enkelt fra det velutstyrte teknisk rommet i kjelleretasjen. Villaen har 5 soverom, fem bad og et gjestetoalett, og alt ligger på ett plan – et annet stort pluss ved denne eiendommen. Du kommer inn i villaen til en fin, kvadratisk entré, og herfra går du enten inn i hovedsoverommet med walk-in garderobe, bad og store franske dører med direkte utgang til bassengområdet. Også dette soverommet er orientert for å gi best mulig lysforhold gjennom året. Fra entréen kan du også gå inn i et rom som kan brukes som et 5. soverom eller som en lun stue med vedovn, eller til og med som kontor – spesielt nå som hjemmekontor er den nye trenden. Dette rommet har utgang til en liten patio, og herfra er det også en dør som fører inn i den åpne stue- og kjøkkenløsningen. Fra entréen er det en annen dør som fører inn i det store, åpne arealet med stue/spisestue og kjøkken, slik at du kan skape ulike soner og rom etter dine behov. Hele dette arealet har utgang til den overbygde terrassen og bassengområdet gjennom flere franske dører. Utsikten fra villaen er helt fantastisk, med panoramautsikt over kysten og fjellene i Mijas som bakteppe. Fra spisestuen har du adgang til 3 dobbeltsoverom, alle med eget bad tilknyttet soverommet og egen utgang til en liten patio. Denne villaen er, som nevnt, bygget med svært høy standard: tolags vinduer med sikkerhetsglass på 6,5 mm, og alle terrassedører har laminert sikkerhetsglass på begge sider. Alle har i tillegg et ekstra luftrom for maksimal isolasjon, og vindusrammene har kuldebrobryter. Fra huset har du adgang ned til den store garasjen med to fjernstyrte porter. Her i kjelleren finner du også det romslige tekniske rommet som styrer hele huset, med enkel betjening og oversiktlig oppsett. I kjelleren er det også et annet areal som kan brukes som treningsrom, kinorom, biljardrom eller liknende. Det er innkjørsel gjennom elektriske, sorte smijernsporter fra veien og direkte inn i garasjen. Villaen har rikelig med uteareal, alt enkelt å vedlikeholde. Beliggenheten er, som nevnt, i Valtocado, bare rundt 5 minutters kjøring fra Mijas Pueblo, hvorfra du kan kjøre ned til kysten og Fuengirola på 10 minutter og videre til motorveien mot Málaga eller Marbella, 30 minutter i hver retning. Fra Valtocado kan du også kjøre i motsatt retning til Mijas Village og komme på motorveien ved Alhaurín. Så selv om du nyter ren natur og landlige omgivelser, er du ikke langt fra noe. Du kan kjøre ned til strendene i Fuengirola, La Cala de Mijas eller Cabopino, alle innenfor mindre enn 30 minutters kjøring. For golfspillere ligger du faktisk nær Alhaurin Golf, og ikke langt unna kan du kjøre til baner som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana og El Chaparral, for å nevne noen. Shopping er heller ikke noe problem, med mange fine små butikker og boutiquer i Mijas Pueblo, eller du kan kjøre ned til kysten til La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella. Málaga lufthavn ligger bare 30–40 minutters kjøring unna. Det gjør villaen ideell som helårsbolig, feriebolig eller som en god investering med utleiepotensial. Eller, som nevnt ovenfor, som det ideelle stedet å bo hvis du vil jobbe på hjemmekontor, siden fiberdekningen i området er utmerket – du kan jobbe og samtidig nyte livet i en vakker villa i solen, med kort vei til flyplassen hvis du må reise til viktige møter. Mange flytter hit med dette i tankene, særlig unge familier, siden det er mange skoler i nærheten, både spanske og internasjonale. Til slutt et punkt som kan interessere kjøpere: huset står i dag i navnet til et irsk aksjeselskap (Ltd) med eget CIF-nummer her i Spania. Dette gir dermed en god investeringsmulighet for en investor som kan kjøpe eiendommen ved å kjøpe det irske selskapet. Villaen kan selvfølgelig også kjøpes i privat navn. Vi kan gi deg all nødvendig informasjon ved behov.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Valtocado one of the most renowned and prestigious urbanizations on the Costa del Sol nestled in the Sierra of Mijas. Here you will find some of the finest Villas with spectacular panoramic views. This Villa was completed in 2012 and in excellent condition as new . The orientation of the house is to the south west and the roof is at a shallow angle which allows the house to be cool in the summer and warm in the winter reducing the amount of additional energy required to heat or cool it. The overall house design is U shaped which shelters the front terraces from most winds. This allows for comfortable living throughout the year and helps the house achieve its BB energy rating. Newgrange, Stonehenge and Tulum come to mind with the detail the Builder took when designing the house. There is underfloor heating throughout the villa, gas oil and solar panels All of this is easily controlled in the excellent machine room in the basement area. The Villa has 5 bedrooms , five bathrooms and a guest toilet, and is all on the one level another fantastic asset to this Property. You enter the villa into a nice square hallway and off this you either go into the master bedroom with it’s walk in dressing room, bathroom and large French doors with direct access to the pool area. Again this bedroom has been orientated to allow for the best position regarding light pending on the time of year. Also from the hallway you can enter the into a room which can be used as a 5th bedroom or a nice cosy sitting room/lounge as it has a wood burner or even an office , especially nowadays that Remote Working is the new fashion. This room leads out to a little patio and also from this room you have another door which leads into the open plan living area. From the hallway you have another door leading into the large open plan area which has a sitting/ dining room and kitchen area so you can create various different spaces and zones to suit your needs. All of this area leads out to the covered terrace and pool area through the numerous French doors. The views from the villa are absolutely fantastic and panorama views of the Coast and the back drop of the Mountains of Mijas. Off the dining area you have access to 3 double bedrooms all ensuite with their own access out to a little patio area. This Villa has been built as I said to a very high standard, double glazed windows with security glass 6.5mm and all patio doors have laminated safety glass on both sides. All of them have an extra air cavity to gain maximum insulation and the window frames are thermally broken. From the house you can access downstairs where you will find the large garage with two remote controlled doors. Here in the basement you also have the walk in Machine Room which controls the whole house and each item at an easy touch and well laid out. Also in the basement you have another area which could be used at a Gym, Cinema, Pool Room etc. There is a drive way through electric black wrought iron gates from the road directly into the garage. The Villa has plenty of outdoor space and all easily maintained. Location as I said is in Valtocado and is only about a 5 min drive to Mijas Pueblo where you can drive down to the Coast in 10 mins to Fuengirola and access to the motor way to go to Malaga or Marbella 30 mins either way. Also from Valtocado you can go in the opposite direction to Mijas Village and connect with the motorway at Alhaurin. So even though you enjoy pure nature and countryside you are not too far away from anywhere. You can go down to the Beaches in Fuengirola, La Cala de Mijas or Cabopino all within less then 30 mins drive. For Golfers, you are actually close to Alhaurin Golf and not too far away you can drive down to courses like Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral to name but a few. Shopping also is not a problem as you have loads of nice little boutiques and shops in Mijas Pueblo or go down to the Coast again to La Cala de Mijas, Fuengirola, or Marbella. Malaga Airport only a 30 /40 min drive. This makes the Villa ideal to live in all year round , use as a Holiday Home , even a good Investment for Rental potential. Or as I have mentioned above the ideal place to now use as your home if you want to do Remote Working as the fiber optics are excellent in the area and so can work and enjoy life in the beautiful villa in the sun and only a hop to the airport if you have to fly off for any important meetings. So many people are reallocating with this in mind, especially young families as plenty of schools close by both Spanish and International. Finally, another point which may interest Buyers is that at present the house is in the name of an Irish Ltd Company with its cif number here in Spain. Therefore, this is a fantastic investment opportunity for an Investor to buy the Property by buying the Irish Company . Of course the villa can be bought in an individual name as well. We can give you all the information required if need be.
Referens: R3856450