Villa
Beskrivning
Bolig med oppvarmet basseng, solrik hage og havutsikt i Nueva Andalucía MERK: Den opprinnelige villaen ble for flere år siden juridisk delt i to separate eiendommer, hver med sin egen escritura (skjøte). Den ene av disse eiendommene er nå til salgs. Til tross for delingen har eiendommen som selges et romslig byggeareal på 358 m² på en privat tomt på 556 m², og gir plassen og privatlivet man forbinder med en villa, med eget oppvarmet basseng, privat hage, garasje og 4 soverom med tilknyttet bad. ✔ 4 soverom – med bad tilknyttet soverommene ✔ Oppvarmet privat basseng (3,7 x 8 m) ✔ Panorama- og havutsikt ✔ 4 romslige etasjer med fleksible oppholdsrom ✔ Privat hage med frukttrær ✔ Patio for utendørs spising med grillområde til bruk hele året ✔ Dobbeltgarasje med automatiske porter ✔ Utmerkede solforhold gjennom hele dagen ✔ Attraktiv beliggenhet i Nueva Andalucía, nær skoler, golf og Puerto Banús Velkommen til denne spesielle boligen i Nueva Andalucía, som byr på plassen, privatlivet og livsstilen til en villa. Eiendommen er fordelt over fire plan og kombinerer romslige innvendige oppholdsarealer med uteområder som henger godt sammen, noe som gjør den godt egnet som familiebolig eller feriebolig. Den velholdte, opparbeidede hagen har middelhavsfrukttrær og blomster, et oppvarmet privat svømmebasseng på 3,7 x 8 meter, en soldekke og plass til trampoline. Hagen og bassengområdet er belyst om kvelden, noe som skaper en fin atmosfære for middelhavskvelder. I direkte forbindelse med kjøkkenet ligger et grillområde og en overbygd terrasse laget for bruk hele året. Her finner du en spiseplass med automatiske vindskjermer/solskjermer, takvarmere og vifte, slik at området kan brukes året rundt. Inngangsplanet har en lys og åpen løsning med kjøkken, spiseplass og stue. Store skyvedører gir en naturlig overgang til terrassen, loungeområdet og bassenghagen nedenfor. Det er også gjestetoalett i denne etasjen. Kjelleretasjen har høy takhøyde, en romslig lounge med følelse av kinorom, ett soverom med tilknyttet bad, et stort bad og et praktisk vaskeområde med ekstra kjøleskap og fryser. Denne etasjen egner seg godt som stor gjestesuite, ungdomsavdeling eller bolig for au pair. I første etasje gir to soverom med tilknyttet bad privatliv og komfort. Hovedsoverommet har egen privat terrasse med panoramautsikt mot Middelhavet, god garderobeplass og plass til hjemmekontor. Toppetasjen består av en imponerende suite i loftsstil med tilknyttet bad. Etasjen er stor nok til kingsize-seng, sofagruppe og arbeidsplass, og kan blant annet brukes som en eksklusiv gjestesuite. Med beliggenhet nær internasjonale skoler, golfbaner, padelklubber, treningssentre, restauranter og Puerto Banús er dette en sjelden bolig som kombinerer villaliv med praktisk beliggenhet og fleksibilitet.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Home with Heated Pool, Sunny Garden and Sea Views in Nueva Andalucía NOTE: The original villa was legally divided into two separate properties several years ago, each with its own Escritura (title deed). One of these properties is now being sold. Although divided, the property for sale offers a generous 358 m² of built area on a private plot of 556 m², providing the space and privacy of a villa, with its own heated pool, private garden, garage and 4 ensuite bedrooms. ✔ 4 bedrooms – with en-suite bathrooms ✔ Heated private pool (3.7 x 8 m) ✔ Panoramic and sea views ✔ 4 spacious floors with flexible living spaces ✔ Private garden with fruit trees ✔ Patio for outdoor dining with a BBQ area for year-round use ✔ Double garage with automatic doors ✔ Excellent sun orientation throughout the day ✔ Prime Nueva Andalucía location close to schools, golf and Puerto Banús Welcome to this exceptional home in Nueva Andalucía, offering the space, privacy and lifestyle of a villa. Distributed over four levels, the property combines generous indoor living areas with easily connected outdoor spaces, making it ideal as a family home or holiday residence. The well-maintained landscaped garden features Mediterranean fruit trees and flowers, a heated private swimming pool measuring 3.7 x 8 metres, a sun deck and room for a trampoline. The garden and pool area are illuminated at night, creating a wonderful atmosphere for Mediterranean evenings. Directly connected to the kitchen is a BBQ area and a covered terrace designed for all-year-round use. Here you will find a dining area with automatic wind screens/sun shades, ceiling heaters and a fan, making the space enjoyable throughout the year. The entrance level offers a bright open-plan layout with a kitchen, dining area and living room. Large sliding doors create a seamless connection to the terrace, lounge area and pool garden below. A guest WC is also located on this floor. The basement level features high ceilings, a spacious lounge with a cinema-room feel, one en-suite bedroom, a large bathroom and a practical laundry area with an additional fridge and freezer. This floor is perfect as a large guest suite, teenage retreat or accommodation for a live-in nanny. On the first floor, two en-suite bedrooms provide privacy and comfort. The master suite enjoys its own private terrace with panoramic views towards the Mediterranean Sea, generous wardrobe space and room for a home office. The top floor consists of an impressive loft-style suite with an en-suite bathroom. Large enough to accommodate a king-size bed, sofa area and workspace, this versatile floor can serve as a luxurious guest suite. Located close to international schools, golf courses, padel clubs, gyms, restaurants and Puerto Banús, this is a rare home that truly combines villa living with convenience and flexibility.
Referens: R5483530