Lägenhet
Beskrivning
Solen står på terrassen helt til siste slutt. Lys leilighet i Aldea Blanca, Nueva Andalucía, med åpen stueløsning og vestvendt terrasse med utsikt over bassengområdet. Portbevoktet anlegg med døgnbemannet vakthold, fire bassenger og utleie tillatt. Bak terrassedørene ligger en totalrenovert leilighet på 84 m² i Urb. Aldea Blanca, et av de mest ettertraktede boligområdene i Nueva Andalucía, Marbella. To soverom, ett bad og en planløsning som fungerer like godt for lange helger som for lengre opphold. Terrassen på 20 m² er vestvendt og vender ut mot anleggets hovedbasseng, vakkert opplyst når kvelden kommer. Renovert med kvalitet som varer. Hele leiligheten ble renovert i 2016 og 2017, og det gjenspeiles i materialvalgene. Kjøkkenet er fra Schmidt med hvitevarer fra Siemens og en kjøkkenøy som raskt blir det naturlige samlingspunktet når boligen er full. Stuen har åpen løsning, takvifte og en original peis som gir boligen en karakter nybygg sjelden oppnår. Aluminiumsvinduer med to-lags glass og markiser holder temperaturen jevn og driftskostnadene nede hele året. Gjennomtenkt ned til detaljene. To romslige soverom med innebygde garderobeskap og takvifter gir plass til gjester eller hjemmekontor. Badet har walk-in-dusj med innebygd sete, god oppbevaringsplass og en elegant servantinnredning. Klimaanlegg er installert i hele boligen, det elektriske anlegget er oppgradert med jordfeilbryter, og boligen har fiberoptisk tilkobling som takler dager med fjernarbeid uten kompromisser. Terrassen er det ekstra rommet. De 20 kvadratmeterne mot vest er i praksis i bruk størstedelen av året. To motoriserte markiser tar deg fra fullt sollys til en skyggefull lunsj eller et skjermet uterom i løpet av sekunder. Vannkran og integrert belysning er på plass, diskret innarbeidet i designet. Sikkerhet døgnet rundt, hele året. Aldea Blanca er et portbevoktet anlegg med døgnbemannet vakthold. Komplekset er blant de best vedlikeholdte i Nueva Andalucía, med fire bassengområder og store, frodige hager som holdes i høy standard i alle årstider. Fellesutgiftene er 255 euro per måned, som er lavt sett i forhold til hva de dekker av sikkerhet, fire bassenger og løpende vedlikehold av fellesarealene. Anlegget har profesjonell forvaltning og stabil økonomi, noe som gir forutsigbare kostnader og bevarer boligens verdi over tid. En feriebolig som passer seg selv. Det er her boligen virkelig skiller seg fra de fleste andre i området. Et bemannet servicekontor med to personer er på plass hver hverdag, og bistår med utleie, håndverkere, renhold og praktiske forhold ved behov. Anlegget tillater korttidsutleie fra én uke og oppover. Du kan eie boligen din i Marbella på avstand, la den gi inntekter i ukene du ikke er der, og samtidig vite at noen på stedet holder orden på alt. Alt i gangavstand. Supermarked og restauranter ligger 50 meter fra inngangen, i praksis rett over gaten. Centro Plaza, med sitt populære lørdagsmarked og et bredt utvalg av butikker, banker og delikatesseforretninger, ligger 350 meter unna, omtrent fire minutters gange. Puerto Banús og stranden ligger 1,1 km unna, rundt femten minutter til fots eller noen minutter med bil. Nueva Andalucía kombinerer rolige boligomgivelser med rask tilgang til både Marbella sentrum og San Pedro, og har lenge vært et av de mest populære områdene i Marbella.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
The sun stays on the terrace until the very last minute. Bright apartment in Aldea Blanca, Nueva Andalucía, with open plan living and a west facing terrace overlooking the pool area. Gated community with 24 hour manned security, four pools and rentals permitted. Behind the terrace doors lies a fully renovated 84 m² apartment in Urb. Aldea Blanca, one of the most sought after residential areas in Nueva Andalucía, Marbella. Two bedrooms, one bathroom and a layout that works equally well for long weekends and extended stays. The 20 m² terrace faces west and overlooks the community's main pool, beautifully lit as the evening sets in. Renovated with quality that lasts. The entire apartment was renovated during 2016 and 2017, and it shows in the choice of materials. The kitchen is by Schmidt with Siemens appliances and an island that quickly becomes the natural gathering point when the home is full. The living room has an open plan layout, ceiling fan and an original fireplace that gives the property a character new developments rarely achieve. Double glazed aluminium windows and awnings keep the temperature even and running costs down all year round. Considered down to the details. Two spacious bedrooms with fitted wardrobes and ceiling fans provide room for guests or a home office. The bathroom features a walk in shower with a built in seat, generous storage and an elegant vanity unit. Air conditioning is installed throughout, the electrical system has been updated with a residual current device, and the property has fibre optic connection that handles remote working days without compromise. The terrace is the extra room. The 20 square metres facing west are used most of the year in practice. Two motorised awnings take you from full sunlight to a shaded lunch or a sheltered outdoor room in seconds. A water tap and integrated lighting are in place, discreetly built into the design. Security around the clock, all year round. Aldea Blanca is a gated community with 24 hour manned security. The complex is among the best maintained in Nueva Andalucía, with four pool areas and large, lush gardens held to a high standard in every season. The community fee is 255 euros per month, which is low relative to what it covers in security, four pools and continuous maintenance of the common areas. The community is professionally managed with stable finances, giving predictable fees and protecting the value of the property over time. A holiday home that looks after itself. This is where the property genuinely differs from most others in the area. A staffed service office with two people is on site every weekday, assisting with rentals, tradesmen, cleaning and practical matters on request. The community permits short term rentals from one week and upwards. You can own your home in Marbella from a distance, let it generate income during the weeks you are not there, and still know that someone on site is keeping everything in order. Everything within walking distance. A supermarket and restaurants are 50 metres from the entrance, essentially across the street. Centro Plaza, with its popular Saturday market and a wide range of shops, banks and delicatessens, is 350 metres away, around a four minute walk. Puerto Banús and the beach are 1.1 km away, roughly fifteen minutes on foot or a few minutes by car. Nueva Andalucía combines a quiet residential setting with fast access to both Marbella centre and San Pedro, and has long been one of the most popular areas in Marbella.
Referens: R5464801