Lägenhet på bottenvåning
Beskrivning
Oppdag ditt nye hjem der komfort og stil møtes! Vi har gleden av å presentere denne flotte boligen i Calle Río Lanjarón, et rolig område med gode forbindelser – ideelt for familieliv uten å gi slipp på nærheten til alle fasiliteter. Leiligheten har 106 m² med en gjennomtenkt planløsning som utnytter hver kvadratmeter. Når du kommer inn, møtes du av en romslig og lys stue med direkte utgang til en flott terrasse – det perfekte stedet for avslapning, måltider utendørs eller din egen urbane oase. Kjøkkenet er separat, funksjonelt og behagelig, med et praktisk vaskerom i tilknytning som gir ekstra orden. Boligen har 3 soverom, alle med godt med naturlig lys, og hovedsoverommet har bad tilknyttet soverommet for ekstra privatliv og komfort. I tillegg finner du et andre komplett bad som betjener resten av boligen, samt et innebygd garderobeskap i gangen som gir maksimal oppbevaringsplass. Som et ekstra pluss inkluderer eiendommen en romslig parkeringsplass og en bod på 11 m², ideell for å oppbevare alt du trenger uten å gå på akkord med ordenen hjemme. En komplett bolig, klar til innflytting og til å nytes fra dag én. Ikke gå glipp av denne muligheten – kom og se den selv! Estimerte kostnader som skal betales av kjøper: Kjøpet er underlagt overdragelsesavgiften (ITP) (lov 5/2021 om overførte skatter), der den generelle maksimalsatsen er 7 %. Beregningsgrunnlaget er det høyeste av prisen oppgitt i skjøtet og den matrikkelmessige referanseverdien (art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold. Kostnadene for notarialskjøte og tinglysing i eiendomsregisteret reguleres av offisielle gebyrsatser (kongelig dekret 1426/1989) og (kongelig dekret 1427/1989), henholdsvis. Estimerte kostnader ligger mellom 500 € og 2 000 € for notargebyrer og mellom 250 € og 1 500 € for registergebyrer. Forvaltningsbyrå (dersom det engasjeres frivillig, er honorarene uregulerte): Estimert mellom 300 € og 500 €. Kommunal verdistigningsskatt (IIVTNU) betales av selger (art. 104 TRLRHL). Estimert totalkostnad for kjøper: 346.500 €. Dette estimatet er kun veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet avhenger av de konkrete forholdene ved transaksjonen og kjøperen. Meglerhonorar betales av selger. VGC
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
Discover your new home where comfort and style come together! We’re pleased to present this fantastic home located on Calle Río Lanjarón, a quiet and well-connected area, ideal for enjoying family life without sacrificing proximity to all amenities. The apartment features 106 m2 of perfectly laid-out space, designed to make the most of every corner. Upon entering, you’re greeted by a spacious and bright living room with direct access to a spectacular terrace—the perfect place to relax, enjoy al fresco dining, or create your own urban oasis. The kitchen is separate, functional, and comfortable, with a practical adjoining laundry room that provides extra organization. The home has 3 bedrooms, all with plenty of natural light, highlighted by the master bedroom, which features an en suite bathroom for greater privacy and comfort. In addition, you’ll find a second full bathroom serving the rest of the home, as well as a built-in closet in the hallway that maximizes storage space. As an added bonus, the property includes a spacious parking spot and an 11 m2 storage room, ideal for keeping everything you need without sacrificing organization at home. A complete home, ready to move into and enjoy from day one. Don’t miss this opportunity—come see it for yourself! Estimated expenses to be paid by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), for which the maximum general rate is 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the notarial deed and registration with the Property Registry are governed by official fee schedules (Royal Decree 1426/1989) and (Royal Decree 1427/1989), respectively. Estimated costs range from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €346.500. This estimate is for guidance only and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are paid by the seller. VGC
Referens: R5423917