Lägenhet
Beskrivning
ROMSLIG LEILIGHET MED 4 SOVEROM OG TERRASSE I MALAGA – SVÆRT TILPASNINGSDYKTIG OG USLÅELIG BELIGGENHET 96 m² bruksareal | 4 soverom | heis og full tilgjengelighet Ser du etter plass, lys og en investering med sikker verdiøkning i Malaga? Denne boligen på 111 m² byggeareal (96 m² bruksareal) tilbyr en størrelse og fleksibilitet som er vanskelig å finne i dagens marked. Leiligheten ligger i et etablert boligområde, er i god stand og klar til innflytting med kun et strøk maling, samtidig som den har stort bygningsmessig potensial for tilpasning etter eget ønske. BOLIGENS HØYDEPUNKTER • Romslig og lyst oppholdsareal: Stor stue/spisestue med utgang til en privat, østvendt terrasse, med god avstand til nabobygget for en luftig og åpen følelse. • Separat kjøkken, vaskerom og bod: Kjøkken på 10 m² med eget vaskerom og bod. Det vender mot det indre gårdsrommet og har svært gode lysforhold, og det er bygningsmessig mulig å åpne det direkte mot stuen for en moderne, åpen løsning. • Fire allsidige soverom: • Soverom 1 (hovedsoverom): Et stort rom på 15 m² som vender mot et rolig indre gårdsrom, med innebygd garderobeskap langs hele veggen. • Soverom 2 og 3: Østvendte, fleksible rom som kan gjøres om til en stor suite eller hjemmekontor. Ved en renovering kan det eksisterende vindusfeltet i full veggbredde også gjøres om til en liten privat terrasse. • Soverom 4: Et stort rom med stort vindu. • Full tilgjengelighet: Beliggende i syvende etasje i et godt vedlikeholdt bygg fra 1969 med heis. Bygget har full tilgjengelighet for bevegelseshemmede via en heis fra gateplan opp til hovedplattformen. • Alt du trenger rett utenfor døren: I første etasje av komplekset ligger en dagligvarebutikk, noe som gjør hverdagshandelen enkel. Leiligheten har i dag ingen parkeringsplass, men det finnes muligheter for kjøp i bygget senere. Alt handler om beliggenhet … METRO- OG SYKEHUSUTVIKLINGEN I det ettertraktede området La Trinidad / Bailén-Miraflores ligger denne boligen godt an for verdiøkning på kort sikt, drevet av to store infrastrukturprosjekter: • Forlengelsen av metrolinje 2: Den kommende stasjonen «La Trinidad» vil ligge kun 3 minutters gange unna, og byggearbeidene er allerede godt i gang. • Malagas nye sykehus: Byens største kommende helsekompleks ligger ved enden av linjen og forventes å gi jevn etterspørsel etter langtidsleie fra helsepersonell. BELIGGENHET: URBANT LIV OG NÆRHET TIL SENTRUM Boligen ligger i et livlig og autentisk nabolag ved siden av den raskt voksende bydelen «La Trinidad», og kombinerer tradisjonelt Malaga-liv med moderne bekvemmelighet. Til tross for økende turisme på grunn av nærheten til den historiske bykjernen – kun 15 minutters flat gange til sentrum av Malaga – har området beholdt sitt lokale preg, med tradisjonelle tapasbarer og butikker. Det er ideelt for dem som ønsker enkel tilgang til sentrum uten å gi slipp på plassen, praktikaliteten og fellesskapsfølelsen i en ekte lokal barrio. Ikke gå glipp av denne muligheten! Boliger med 4 soverom og terrasse i dette prisnivået per kvadratmeter blir ikke lenge på markedet – særlig ikke med metroen som kommer neste år. Kontakt meglerkontoret vårt i dag for mer informasjon eller for å avtale visning.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
SPACIOUS 4-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN MALAGA – HIGHLY ADAPTABLE & UNBEATABLE LOCATION 96m² useful area | 4 bedrooms | elevator & full accessibility Looking for space, light, and an investment with guaranteed appreciation in Malaga? This 111m² constructed (96m² useful) property offers the size and versatility that is difficult to find in today's market. Located in a consolidated residential hub, the apartment is in good condition and ready to move into with just a fresh coat of paint, while offering incredible structural potential to customize to your liking. PROPERTY HIGHLIGHTS • Generous & bright living space: Spacious living-dining room opening onto a private east-facing terrace, well distanced from the next building for an airy, open feel. • Independent kitchen, laundry & storage area: 10m² kitchen including a dedicated laundry room and a storage room. Facing the inner courtyard, it enjoys excellent natural light and offers the structural potential to be opened up directly into the living room for a modern, open-plan layout. • Four versatile bedrooms: • Bedroom 1 (Master): A massive 15m² room facing a quiet inner courtyard, featuring a full-wall built-in wardrobe. • Bedrooms 2 & 3: East-facing, flexible rooms that can be transformed into a large suite or home office. If renovating, the existing wall-sized window could also be converted into a small private terrace. • Bedroom 4: A large room with a large window. • Full accessibility: Located on the seventh floor of a well-maintained 1969 building equipped with an elevator. The building features full access for people with reduced mobility via a street-level lift to the main platform. • Convenience at your doorstep: The ground floor of the complex is occupied by a supermarket, making daily shopping effortless. While this apartment does not currently include a parking space, there are options within the building for future purchase. It is all about location… THE METRO-HOSPITAL BOOM In the sought-after La Trinidad / Bailén-Miraflores corridor, this property is well placed for near-term appreciation, driven by two major infrastructure projects: • Metro line 2 extension: The future "La Trinidad" station will be just a 3-minute walk away, with construction already well advanced. • The new hospital of Málaga: The city’s largest upcoming health complex at the end of the line is expected to drive steady long-term rental demand from healthcare professionals. LOCATION: URBAN VIBRANCY & DOWNTOWN CONVENIENCE Set in a lively, authentic neighbourhood beside the fast rising “La Trinidad” district, this location blends traditional Malaga life with modern convenience. Despite growing tourism thanks to its proximity to the historic centre—just a flat 15-minute walk to central Malaga—the area keeps its local character, with traditional tapas bars and shops. It is ideal for residents who want easy access to downtown without giving up the space, practicality, and community feel of a true local barrio. Do not miss this unique occasion! Properties with 4 bedrooms and a terrace in this price-to-square-meter bracket do not stay on the market long—especially with the Metro arriving next year. Contact our agency right now to request information or to book your in-person visit.
Referens: R5413402