Lägenhet på bottenvåning
Beskrivning
Dette er nettopp det du ikke finner andre steder i området. Velkommen til El Faro Condominium, et boligkompleks utformet for dem som setter pris på privatliv, kvalitet og trivsel. Med kun fem boliger er det ingen forbipasserende naboer eller folkemengder: et lite, rolig bomiljø og omgivelser som virkelig innbyr til avslapning. Leiligheten er totalrenovert med materialer av høy kvalitet. Den har to romslige soverom – ett med bad tilknyttet soverommet – to komplette bad og elektriske persienner på soverommene, slik at du kan starte dagen i ditt eget tempo. Kjøkkenet er et rom som fanger blikket med én gang: innredning av høy kvalitet, benkeplate i porselen og komplett utstyr av nyeste generasjon – induksjonstopp med integrert ventilator, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Alt er tilrettelagt for å gjøre hverdagen enklere. Nyt to terrasser: én ved inngangen, ideell for morgenkaffen, og én på baksiden med direkte adkomst fra kjøkkenet, perfekt for sommerkvelder med venner og familie. Klimaanlegg av nyeste generasjon sikrer komfort hele året. Fellesarealene er det perfekte supplement: saltvannsbasseng og opparbeidet hage, til eksklusiv bruk for de fem eierne. Sikkerhet, privatliv og livskvalitet på ett og samme sted. Egen tildelt parkeringsplass inkludert. Kort gangavstand til stranden. Enkel adkomst til motorveien, 20 minutter fra Malaga lufthavn og Marbella. Bildene er 3D-illustrasjoner og gir et omtrentlig inntrykk av renoveringen av boligen. Fullt møblert og utstyrt kjøkken samt baderomsinnredning er inkludert. • Det påløper ingen andre obligatoriske meglerhonorarer. • Skatter og avgifter er ikke inkludert: Dokumentavgift ved eierskifte (7 % i Andalusia) av salgsprisen. Reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % kan komme til anvendelse avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper. Avgiften beregnes av eiendommens referanseverdi i matrikkelen eller salgsprisen, avhengig av hva som er høyest. • Notarhonorar: Notarhonoraret beregnes etter den offisielle tariffen regulert i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som fastsetter notartariffen. Gebyrer for tinglysing: Registrering i eiendomsregisteret faktureres i henhold til den offisielle gebyrtabellen fastsatt i vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som fastsetter notarhonorarene. Administrative gebyrer (gestoría) Selgers meglerhonorar: Inkludert i prisantydningen. Kjøpers meglerhonorar: Vær oppmerksom på at det kan påløpe honorar for kjøper i tilfeller der det er inngått avtale om kjøpsoppdrag (PSI) eller Real Estate Personal Shopper. DISSE HONORARENE HAR INGEN SAMMENHENG MED KJØPESUMMEN. Kjøpers meglerhonorar: Vær oppmerksom på at det kan påløpe honorar i tilfeller der det er inngått avtale om kjøpsoppdrag (PSI) eller Real Estate Personal Shopper. For utfyllende informasjon om hvordan dokumentavgiften ved eierskifte (ITP) i Andalusia fungerer, samt satser og fradrag, se den offisielle nettsiden til skatteetaten i Junta de Andalucía via denne lenken: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
This is exactly what you won't find anywhere else in the area. Welcome to El Faro Condominium, a residential complex designed for those who value privacy, quality, and well-being. With only five homes, there are no passing neighbors or crowds: a small, peaceful community and an environment that truly invites you to relax. The apartment has been completely renovated with top-quality materials. It features two spacious bedrooms—one with an en-suite bathroom—two full bathrooms, and electric blinds in the bedrooms so you can start your day at your own pace. The kitchen is a space that will captivate you at first sight: high-end cabinetry, a porcelain countertop, and complete, state-of-the-art appliances—induction cooktop with integrated extractor fan, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer. Everything is designed to make everyday life easier. Enjoy two terraces: one at the entrance, ideal for your morning coffee, and another at the rear with direct access from the kitchen, perfect for summer evenings with friends and family. State-of-the-art air conditioning ensures year-round comfort. The communal areas are the perfect complement: a saltwater pool and landscaped garden, for the exclusive use of the five owners. Security, privacy, and quality of life all in one place. Includes an assigned parking space. Just a short walk to the beach. Easy access to the highway, 20 minutes from Malaga Airport and Marbella. The images are renderings and provide an approximate view of the property's renovation. A fully furnished and equipped kitchen and bathroom fixtures are included. • There are no other mandatory brokerage fees. • Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price. Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher. • Notary fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees. Administrative Fees (Gestoría) Seller's Agency Fees: Included in the List Price. Buyer's Agency Fees: Please note that professional fees may apply to the buyer in cases where purchase commission services (PSI) or a Real Estate Personal Shopper have been contracted. THESE FEES ARE NOT RELATED TO THE PURCHASE PRICE. Buyer's Agency Fees: Please note that professional fees may apply in cases where purchase commission services (PSI) or a Real Estate Personal Shopper have been contracted. For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Transfer Tax (ITP) in Andalusia, please consult the official website of the Andalusian Regional Government's Tax Agency at the following link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Referens: R5364046