Villa
Beskrivning
… en sjelden mulighet til å sikre seg et arkitektonisk mesterverk! En villa som representerer det ypperste av luksus og eksklusivitet i hjertet av Marbellas prestisjefylte Sierra Blanca. Boligen finner en perfekt balanse mellom intim eleganse og imponerende storhet, og tilbyr en oase av forfinet stil. Med over 400 m² ekstra byggerett og muligheten til å utvide den allerede romslige kjelleren på 250 m² – som er fylt med naturlig lys – er denne eiendommen et lerret for dine mest ambisiøse planer. Villaen ligger inntil den majestetiske Sierra Blanca, i et av Marbellas mest ettertraktede områder, ofte sammenlignet med Beverly Hills for sin overdådige sjarm og enestående privatliv. Den strekker seg over to gjennomtenkt utformede etasjer og en fleksibel kjeller, og den sørvendte beliggenheten gir panoramautsikt over Middelhavet og helt til Afrikas kyst. Hver detalj er nøye gjennomført, fra den gode romløsningen til bruken av de fineste materialer og solid håndverk, noe som sikrer en tidløs kvalitet. Når du trer inn, møtes du av en romslig entré i staselige proporsjoner, en inngangsport til villaens gode flyt. Fra hallen åpner det seg en storslått utsikt gjennom den store salongen, som rammer inn boligens symmetriske eleganse, de subtropiske hagene, det skimrende infinitybassenget og havet bortenfor. Første etasje åpner seg videre med naturlig eleganse: en representativ stue, en forfinet spisesalong og en intim TV-stue med peis – alle med direkte forbindelse til store terrasser som innbyr til rolige stunder. To påkostede gjestesuiter, hver med eget bad tilknyttet soverommet, et markant gjestetoalett kledd i italiensk svart marmor og et fullt utstyrt gourmetkjøkken fullfører denne etasjen, med terrasser plassert med tanke på privatliv og ro. Hvert vindu gir sin egen utsikt – over de frodige hagene, infinitybassenget, havet og det ikoniske La Concha-fjellet – og gir en atmosfære av enestående ro. I øverste etasje troner den palasslignende hovedsuiten. Dette hvilerommet har et overdådig bad, et stort walk-in-garderoberom og en privat terrasse med uforglemmelig utsikt over Middelhavet. Underetasjen kombinerer praktiske løsninger og luksus, med vaskerom, god lagringsplass, dobbeltgarasje og eget teknisk rom – slik at alle behov er dekket. Eiendommen er utstyrt med moderne fasiliteter, blant annet avansert alarmsystem, klimaanlegg med varme og kjøling og gulvvarme i hele boligen, for komfort hele året. De nøye anlagte tropiske hagene løfter eiendommen ytterligere, med et stort infinitybasseng, en overbygd grillpaviljong, en skyggefull chill out-sone og utendørs dusj og toalett – alt med panoramautsikt over havet, Afrika og La Concha. For den kyndige investoren er denne villaen mer enn et hjem – det er en verdi som varer, i en av verdens mest eksklusive destinasjoner. Vi inviterer deg til å gripe denne sjeldne muligheten på Costa del Sol. I henhold til dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía informeres kunder herved om at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnadene forbundet med kjøp av eiendommen, slik som skatter og avgifter (dokumentavgift – ITP – eller, der det er aktuelt, MVA og stempelavgift – AJD), notarhonorarer, gebyrer til eiendomsregisteret og administrative kostnader. Disse utgiftene kan utgjøre omtrent 10 % til 12 % av kjøpesummen, avhengig av transaksjonens karakter. Meglerhonorar er inkludert i salgsprisen.
Automatiskt översatt från engelska till norska. Visa originaletDölj originalet
... this is an unparalleled opportunity to acquire a masterpiece of architectural serenity! A villa that exemplifies the pinnacle of luxury and exclusivity in the heart of Marbella’s prestigious Sierra Blanca. This residence strikes a flawless equilibrium between intimate sophistication and breathtaking grandeur, offering a sanctuary of refined elegance. With over 400 m2 of additional buildable space and the potential to expand the already ample 250 m2 basement—bathed in natural light—this property is a canvas for your most ambitious visions. Nestled against the majestic Sierra Blanca, this villa resides within one of the most coveted enclaves of Marbella, often likened to the illustrious Beverly Hills for its opulent charm and unrivalled privacy. Spanning two exquisitely designed floors and a versatile basement, the south-facing orientation affords mesmerizing panoramic vistas that stretch across the Mediterranean Sea to the distant shores of Africa. Every detail of this estate has been meticulously crafted, from the impeccable room configuration to the use of the finest materials and superior construction, ensuring a legacy of timeless distinction. Upon crossing the threshold, you are greeted by an expansive entrance hall of regal proportions, a gateway to the villa’s harmonious flow. The hall unveils a breathtaking perspective through the grand salon, framing the symmetrical elegance of the residence, the subtropical gardens, the shimmering infinity pool, and the boundless sea beyond. The ground floor unfolds with effortless grace: a stately living room, a refined dining salon, and an intimate TV room adorned with a fireplace—all seamlessly connected to sprawling terraces that invite moments of quiet indulgence. Two sumptuous guest suites, each with en-suite bathrooms, a striking powder room clad in Italian black marble, and a fully appointed gourmet kitchen complete this level, with terraces thoughtfully allocated to enhance privacy and serenity. Every window offers a gallery of enchanting views—sweeping across the lush gardens, the infinity pool, the sea, and the iconic La Concha mountain—bestowing an ambiance of unrivaled tranquility. Ascend to the upper floor, where the palatial master suite reigns supreme. This sanctuary of repose features an opulent bathroom, a capacious dressing room, and a private terrace that commands unforgettable vistas of the Mediterranean. The lower level, a testament to practicality and luxury, houses a laundry suite, ample storage, a double garage, and a dedicated machine room—ensuring every need is met with effortless sophistication. The estate is fortified with cutting-edge amenities, including an advanced alarm system, climate-controlled hot/cold air conditioning, and underfloor heating throughout, enveloping you in year-round comfort. The meticulously landscaped tropical gardens elevate this property to a realm of its own, offering a grand infinity pool, a covered barbecue pavilion, a shaded chill-out retreat, and an outdoor shower and toilet—all framed by panoramic views of the sea, Africa, and La Concha. For the astute investor, this villa represents more than a home—it is a legacy asset, a testament to wealth and vision in one of the world’s most exclusive destinations. We invite you to seize this rare opportunity to claim your place among the elite of the Costa del Sol. In compliance with Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía, clients are hereby informed that the indicated price does not include the costs associated with the purchase of the property, such as taxes (Property Transfer Tax – ITP – or, where applicable, VAT and Stamp Duty – AJD), notary fees, land registry fees, and administrative costs. These expenses may amount to approximately 10% to 12% of the purchase price, depending on the characteristics of the transaction. Real estate agency fees are included in the sale price.
Referens: R5188336