Villa
Beskrivelse
Eksklusiv villa ved sjøen i Artola Baja, Marbella En velholdt bolig med stort potensial for eksklusiv tilpasning En sjelden mulighet i et av de mest attraktive og veletablerte boligområdene på Costa del Sol. Denne frittliggende villaen ligger kun 400 meter fra de kjente Artola-dynene og utmerker seg med sin fleksibilitet: boligen er i dag i utmerket stand og klar for umiddelbar innflytting eller utleie, samtidig som den gir en unik mulighet til å bli omgjort til en moderne luksusbolig etter eget ønske, i et vernet naturområde med høyt verdistigningspotensial. Planløsning og potensial Funksjonell struktur: Boligen er jevnt fordelt over to plan, med 2 soverom og 2 bad i hver etasje, noe som gir god komfort, privatliv og en svært praktisk planløsning. Uteområder: Boligen har en fin overbygd veranda på bakkeplan og et solarium i øverste etasje med fri utsikt mot havet og urbanisasjonens frodige, skogkledde omgivelser. Utmerket stand og fremtidig potensial: Huset er godt vedlikeholdt og klart til å tas i bruk umiddelbart, og ligger i et eksklusivt nabolag der de fleste av nabovillaene allerede er omgjort til moderne designboliger. Det gjør dette til en trygg investering med betydelig potensial for verdistigning dersom du velger å gjennomføre et moderniseringsprosjekt. Beliggenhet og forbindelser Boligområdet Artola Baja er kjent for ro, privatliv og strategisk nærhet til viktige målpunkter: Strand og natur: Kun 4 minutters gange til stranden, det vernede naturområdet Artola Dunes og Cabopino Marina. Marbella sentrum: 15 minutter med bil. Malaga lufthavn: 35 minutter via AP-7 eller A-7. Fasiliteter: Omgitt av golfbaner på høyt nivå, internasjonale skoler, eksklusive spisesteder og handleområder. Merknad til investorer og kravstore kjøpere: En spesiell eiendom med førsteklasses beliggenhet og god stand, godt egnet både for umiddelbar bruk og for omgjøring til en eksklusiv designervilla ved sjøen. (Noen av fotografiene er bearbeidet med virtuell home staging for å illustrere eiendommens moderniseringspotensial.)
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Exclusive Seaside Villa in Artola Baja, Marbella An Impeccable Home with Extraordinary Potential for Premium Customization An exceptional opportunity in one of the most sought-after and established residential areas on the Costa del Sol. Located just 400 meters from the iconic Artola Dunes, this detached villa stands out for its versatility: the property is currently in perfect condition to move into or rent out immediately, while also presenting a unique opportunity to be converted into a bespoke contemporary luxury residence in a protected natural setting with high appreciation potential. Layout and Property Potential Functional Structure: The home is balanced across two levels, featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms on each floor, ensuring excellent comfort, privacy, and a highly practical layout. Outdoor Spaces: It features a lovely covered porch on the ground floor and a solarium on the upper floor offering unobstructed views of the sea and the urbanization's mature, wooded surroundings. Excellent Condition & Future Potential: While the house is perfectly maintained and ready for immediate enjoyment, it is located in an exclusive neighborhood where most neighboring villas have already been transformed into modern designer residences. This makes it a secure investment with outstanding capital gains potential should you decide to undertake a modernization project. Location and Connectivity The Artola Baja residential area is renowned for its tranquility, privacy, and strategic proximity to key points of interest: Beach & Nature: Just a 4-minute walk to the beach, the protected Artola Dunes natural reserve, and Cabopino Marina. Marbella Center: 15 minutes by car. Malaga Airport: 35 minutes via the AP-7 or A-7. Amenities: Surrounded by world-class golf courses, international schools, exclusive dining, and shopping areas. Note for Investors and Discerning Buyers: An exceptional property due to its prime location and current condition, ideal both for immediate enjoyment and for transformation into a high-standing designer villa by the sea. (Some photographs have been enhanced with virtual home staging to illustrate the property's modernization potential).
Referanse: R5428189