Rekkehus
Beskrivelse
Investeringsmulighet i hjertet av Málaga – Calle Gordon Calle Gordon ligger bare noen skritt fra Málagas historiske sentrum, og er en sjarmerende bygning som er under omgjøring til en utleieeiendom i boutique-stil med AT-lisens (aparthotell), noe som gir en god investeringsmulighet i et av Spanias mest dynamiske bymarkeder. Prosjektet vil bestå av fire selvstendige enheter: En romslig leilighet med 3 soverom på bakkeplan Tre leiligheter med ett soverom i andre etasje En vakker andalusisk patio midt i bygningen, som skaper en rolig og autentisk atmosfære for gjestene Selv om det opprinnelige grunnplanet beholdes, er eiendommen teknisk sett et helt nytt byggverk, med nye fundamenter, nytt tak og helt nye elektriske anlegg og rørsystemer, alt bygget etter moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhet. Eiendommen ligger i en rolig gate i gangavstand til Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museet og Málagas kulturelle og gastronomiske høydepunkter. Beliggenheten kombinerer rolig bomiljø med umiddelbar tilgang til byens mest attraktive fasiliteter. Málaga viser fortsatt sterk og vedvarende vekst innen turisme, med økende etterspørsel etter sentralt beliggende overnatting av høy kvalitet. Antallet eiendommer med lisens for aparthotelldrift i det historiske sentrum er fortsatt begrenset, noe som bidrar til høy belegg og langsiktig verdi. Inntektspotensial Med profesjonell drift og en driftsmodell i aparthotellstil forventes eiendommen å generere omtrent 135 000–165 000 € i brutto årlige leieinntekter. Kombinasjonen av flere enheter, førsteklasses beliggenhet og AT-lisens gir jevn etterspørsel hele året og en stabil og trygg investeringsprofil. Dette prosjektet gir en sjelden mulighet til å erverve en velfungerende utleieeiendom i Málagas historiske sentrum, med god kontantstrøm, langsiktig verdistigning og operasjonell fleksibilitet i et veletablert marked i vekst.
Oversatt automatisk fra engelsk. Vis originalSkjul original
Investment Opportunity in the Heart of Málaga – Calle Gordon Located just steps from the historic center of Málaga, Calle Gordon is a charming building being transformed into a boutique-style rental asset with an AT (Aparthotel) license, offering an excellent investment opportunity in one of Spain’s most dynamic urban markets. The project will consist of four independent units: One spacious 3-bedroom apartment on the ground floor Three one-bedroom apartments on the first floor A beautiful Andalusian patio at the heart of the building, creating a calm and authentic atmosphere for guests While the original footprint is respected, the property is technically a completely new construction, including new foundations, a new roof, and entirely new electrical and plumbing systems, all built to modern standards of comfort, efficiency, and durability. Situated on a quiet street within walking distance of Plaza de la Merced, Calle Larios, the Picasso Museum, and Málaga’s cultural and gastronomic highlights, the location combines peaceful residential living with immediate access to the city’s most desirable amenities. Málaga continues to show strong and sustained growth in tourism, with increasing demand for high-quality, centrally located accommodation. Licensed aparthotel-style properties in the historic center remain limited, supporting strong occupancy and long-term value. Income Potential With professional management and an aparthotel-style operating model, the property is expected to generate approximately €135,000–€165,000 in gross annual rental income. The combination of multiple units, prime location, and AT license provides consistent year-round demand and a stable, secure investment profile. This project offers a rare opportunity to acquire a high-performing hospitality asset in Málaga’s historic center, combining strong cash flow, long-term appreciation, and operational flexibility in a well-established and growing market.
Referanse: R5344342